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서울 동작구 · 지하철역 역세권

신림역 역세권 빌딩매매 — 시세·매물 한눈에

2호선신림선주변 동 신대방동

신림역 이름이 들어간 빌딩·토지 매물과 시장분석, 개발 소식을 모았습니다. 관련 자료는 14건입니다.

‘관련 자료’는 매물·기사·영상 등 콘텐츠 수이며 실거래 건수가 아닙니다.

관련 자료
14건
매물 호가 중간값
55억
최근 자료 발행일
2026. 10. 2.

신림역 역세권 매물 호가 요약 · 2026년 10월 기준

신림역 역세권 빌딩 매물 호가 중간값은 55억(중복 제외 8건, 중간 50% 41억~98.8억)입니다. 50억 미만 매물이 38%로 가장 많습니다. 신림역 역세권의 호가 중간값은 동작구 전체 중간값 63.5억보다 약 13% 낮습니다.

호가 중간값
55억
중간 50% 범위
41억~98.8억
가격 표시 매물
8건
동작구 전체 중간값
63.5억
50억 미만38% · 3건
50억~100억38% · 3건
100억~200억25% · 2건
200억~500억0% · 0건
500억 이상0% · 0건

매물 유형토지·신축부지 50%사옥·업무시설 38%일반 빌딩 13%

역까지 거리(원문 표현 기준)초역세권 2건도보 5분 이내 4건도보 10분 이내 0건

호가는 매물·기사에 표시된 매도 제시가격이며 실거래가가 아닙니다. 같은 건물의 반복 게시는 한 번만 셌습니다. 거리 구분은 원문에 적힌 ‘도보 ○분·○m·초역세권’ 표현을 읽은 것으로 실제 거리와 다를 수 있습니다.

신림역 주변 매물·기사·영상

최신순 · 1 / 1페이지
디비리츠 네이버 블로그기사

【강남 외 수익형 빌딩 분석】 신림역 초역세권 오피스텔 빌딩 55억 — 수익률 분석과 핵심 리스크경제 > 부동산 | 수익형 빌딩 | 서울 관악구 2

원문 매매가 55억원

핵심 요약 위치: 서울 관악구 신림동 (신림역 초역세권) 매매가: 55억 원 규모: 지하 1층 / 지상 12층 (철근콘크리트) 대지면적: 53.91평 / 연면적 269.82평 용도지역: 일반상업지역 주용도(장부): 제2종 근린생활시설 실운영: 원룸형 33호실…

#관악구#신림동#오피스텔
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DBRITZ 뉴미디어기사

관악구 신림동 역세권 소형 오피스텔 자산분석 리포트 | DB-260220

원문 매매가 55억원

서울시 관악구 신림동 · 일반상업지역 · B1~12F · 33가구 · 준공 2016.02 꼬마빌딩시트 매매가: 55억 (급매) 임대현황: 33호실 만실(0% 공실) 전환 가정: 보증금 1,000만 / 월세 70만 현 상태: 보증금 30억 / 월임대료 약800…

#관악구#신림동#꼬마빌딩
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관악구 신림동 역세권 소형 오피스텔 자산분석 리포트 | DB-260220
DBRITZ 뉴미디어기사

[Investment Insight] 신림역세권 상업지역 소형 빌딩 투자 분석 리포트

부제: 서울 최대의 1인 가구 밀집지, ‘불황 없는 항아리 수익처’를 분석하다 1. 시장 환경 분석: 대한민국 1인 가구의 메카 신림역세권은 대한민국에서 단일 법정동 기준 1인 가구 비율이 가장 높은 지역 중 하나입니다. 이는 수익형 부동산 투자에 있어 가장…

#오피스텔
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DBRITZ 뉴미디어기사

서울특별시 관악구 신림동 95억 오피스텔+상가+업무 복합 매물

원문 매매가 95억원

PREMIUM 오피스텔+상가+업무 복합 신림동 오피스텔+상가+업무 복합 서울특별시 관악구 신림동 PRICE 95억 토지단가 11,085만/평 건물단가 2,778만/평 위치 서울특별시 관악구 신림동 건물용도 오피스텔+상가+업무 복합 대지면적 283.3m2(85…

#임대#관악구#신림동#오피스텔
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DBRITZ 뉴미디어기사

관악구 신림동 신림역 상업지역 소형 오피스텔 빌딩 급매 투자분석 리포트 - DBRITZ

원문 매매가 6.4억원

DBRITZ 자산 분석 리포트 신림역 인근 2016년 준공 일반상업지역 원룸형 오피스텔 수익빌딩 급매 55억 일반상업지역 원룸 33실 공실 0 2016년 신축 급매가 55억원 정상가 65억 대비 10억↓ 선순위 (현재) 48.6억 보증금 31.1억 + 대출…

#관악구#신림동#오피스텔
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DBRITZ 뉴미디어기사

관악구 신림동 1431-10 외 1필지, 110억 원에 매매...광대세각 대로변 수익형 빌딩으로 투자 가치 부각

원문 매매가 110억원

서울 관악구 신림동 1431-10 및 1431-11, 총 2필지에 걸쳐 위치한 일반건물이 110억 원에 매물로 나왔다. 해당 건물은 광대세각 대로변에 위치해 뛰어난 가시성과 접근성을 갖추고 있으며, 일반상업지역에 속해 다양한 상업용도로 활용 가능한 수익형 매…

#빌딩매매#관악구#신림동#토지#재건축
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DBRITZ 뉴미디어기사

[수익률 최강] 관악구 신림동 37.5억 '더블 역세권' 다가구주택... 실투자 15.3억, 수익률 5.15%

[서울 관악] 서울 관악구 신림동의 핵심 입지인 신림역과 당곡역 더블 역세권에 위치한 다가구주택(1417-20번지)이 37억 5천만 원에 매물로 나왔습니다. 이 매물은 실투자금 약 15.3억 원으로 연 5.15%의 높은 수익률을 즉시 기대할 수 있는 '투자…

#빌딩매매#관악구#신림동#다가구#대출·금융
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DBRITZ 뉴미디어기사

신림역세권 주거용 원룸·오피스텔 수익용 부동산 전망 분석

신림역세권: 투자 가치와 개발 가능성 신림역은 서울의 대표적인 대학가 중심지로, 서울대와 인접해 있어 학생 및 젊은 직장인 수요가 꾸준히 유지되는 지역입니다. 특히, 최근 신림선 개통 및 대중교통 접근성 향상으로 인해 부동산 가치가 재조명되고 있습니다. 신림…

#개발#오피스텔#재개발#수익률#임대
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신림역세권 주거용 원룸·오피스텔 수익용 부동산 전망 분석
DBRITZ 뉴미디어기사

서울 신림역 도보 3분, 투자 매물 브리핑

원문 매매가 38억원

– 상업용 개발 가능성 높은 신림동 매물 1. 매물 개요 항목 내용 주소 서울 관악구 신림동 1433-31, 신림로63길 19 역과의 거리 신림역 도보 3분 매매가 38억 원 (평당 1.1억 원) 추정가 대비 +57% 신축 빈도 활발 신축 점수 1.0 용도지…

#빌딩매매#관악구#신림동#토지#개발
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DBRITZ 뉴미디어기사

서울 관악구 신림동 2종 근린생활시설 매매 – 남부순환로 인근 3층 건물, 신림역 도보 3분 거리

원문 매매가 42억원

투자매물 브리핑 주소: 서울 관악구 신림동 1433-59 (남부순환로 1597-2) 매매가: 42억 원 (평당 약 8,367만 원) 추정가: 27.6억 원 (평당 약 5,487만 원) – 매매가는 추정가 대비 52% 상승 토지 면적: 50.2평 건물 연면적:…

#빌딩매매#관악구#신림동#토지#개발
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서울 신림역 도보 3분, 투자 매물 브리핑 – 상업용 개발 가능성 높은 신림동 매물

원문 매매가 38억원

1. 매물 개요 주소: 서울 관악구 신림동 1433-31, 신림로63길 19 역과의 거리: 신림역 도보 3분 매매가: 38억 원 (평당 1.1억 원) 추정가 대비: +57% 신축 빈도: 활발 신축 점수: 1.0 용도지역: 일반상업지역 (지구단위계획구역 내)…

#빌딩매매#관악구#신림동#토지#개발
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신림동 역세권 상업용 부동산 매물 브리핑 – 서울 관악구 신축 활발 지역

원문 매매가 110억원

서울 관악구 신림동 1433-114 매물 브리핑 1. 매물 개요 주소: 서울 관악구 신림동 1433-114, 남부순환로 1589 역과의 거리: 신림역 도보 4분 매매가: 110억 원 (평당 2억 원) 추정가 대비: +84% 신축 빈도: 활발 신축 점수: 1.…

#빌딩매매#관악구#신림동#토지#개발
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신림역세권 부동산 분석: 교통, 상권, 개발로 주목받는 투자 지역

1. 신림역세권의 교통 및 접근성 서울 관악구에 위치한 신림역은 다양한 교통수단과 연결된 역세권으로, 지하철 2호선 및 버스 노선이 잘 갖춰져 있어 강남, 관악, 구로 등 주요 업무 지구로의 접근성이 탁월합니다. 이러한 교통의 편리성은 신림역 주변 부동산 가…

#실거래#아파트#빌딩매매#개발#수익률
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신림역 빌딩매매 자주 묻는 질문

신림역 역세권 빌딩 시세는 어느 정도인가요?

이 페이지에 모인 신림역 관련 매물 호가(중복 제외 8건)의 중간값은 55억, 중간 50% 범위는 41억~98.8억입니다. 신림역 역세권의 호가 중간값은 동작구 전체 중간값 63.5억보다 약 13% 낮습니다. 호가는 실거래가가 아니므로 계약 사례는 디비리츠 알데이터의 실거래 자료와 함께 비교하세요.

신림역에서 가까운 매물만 볼 수 있나요?

매물 설명에 적힌 표현(초역세권, 도보 ○분, ○m)을 기준으로 초역세권·도보 5분·도보 10분 이내로 나눠 셉니다. 현재 거리 표현이 있는 자료는 6건입니다. 실제 거리는 지도와 원문 주소로 확인하세요.

신림역 주변은 어느 동인가요?

신림역(2호선·신림선) 주변 법정동은 동작구 신대방동입니다. 지도 기준점 거리로 정한 안내이며 행정 경계상 소재지를 뜻하지 않습니다.

신림역과 이어진 역

주변 지역·관련 안내

이 페이지는 정보제공용(중개 아님)입니다. 용도지역은 토지이음, 실거래는 디비리츠 알데이터에서 확인하세요.