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최신 부동산 인텔리전스
서울 송파구 잠실동 매물 브리핑 53억, 잠실새내역
서울 송파구 잠실동 매물 브리핑 53억, 잠실새내역. 서울 송파구 잠실동 매물 브리핑 53억, 잠실새내역 역세권 먹자골목 코너 수익형 빌딩 서울 송파구 잠실동에 위치한 해당 자산은 대지 약 54.99평, 연면적 약 116.46평, 지하 1층~지상 3층 규모의 일반건물이다. 잠실새내역 도보권, 먹자골목 코너 입지, 그리고 잠실 대단지 아파트
신사동 900억 대형 수익형 빌딩 매물 등장 압구정로데오 중심상권·학동사거리 인근… 대지 271평 규모
신사동 900억 대형 수익형 빌딩 매물 등장 압구정로데오 중심상권·학동사거리 인근… 대지 271평 규모. 서울 강남구 신사동 압구정로데오 상권 중심부에서 약 900억 원 규모의 대형 수익형 빌딩 매물이 시장에 등장했다. 해당 자산은 학동사거리 인근 대로변에 위치한 일반 업무시설 건물로, 병의원과 운동시설 등 다양한 업종이 입점한 만실 상태
송파구 송파나루역 리모델링용 65억
송파구 송파나루역 리모델링용 65억. 매도 송파 리모델링용빌딩 9호선 송파나루역 초역세권 대지88평 건물250평 명도 매도인책임지고함 매가65억
서초구 잠원동 신축용 다가구
서초구 잠원동 신축용 다가구. 잠원동 이면 신축부지(현재 다가구 주택) 논현역 도보 3분 인근 신축현장 多 대로변 접근성 높음 대지 62평 (매도자 책임 명도 가능) 매매60억- 55억 (평당 8700만원)
강남구 상가주택 매매
강남구 상가주택 매매. [매도] 광고 없는 매물 강남구 상가주택. - 대로변 첫이면 코너 입지.(8m x 9m) - 명도 협의가능(1개 임차인 남았음). - 용적률 상향되어 벨류업시 가치상승 큰 입지. - 자주식 주차 6대 이상 가능. - 시세대비 1000~2000만원 저렴한 평단가. ★ 대지 120평. 매가 110억.
성수 다음은 어디인가: 서울 핵심 상권은 이제 여러 축으로 움직입니다
성수 다음은 어디인가: 서울 핵심 상권은 이제 여러 축으로 움직입니다. 서울 상업용 부동산 시장에서 성수동은 여전히 가장 높은 주목도를 받는 지역 중 하나입니다. 최근 서울 리테일 시장은 외국인 관광객 회복, 체험형 소비 확산, 브랜드 플래그십 경쟁 심화 등의 흐름 속에서 빠르게 재편되고 있으며, 성수동 역시 이 변화의 중심에 있습니다.
성수 투자 공식: 왜 수익률 2% 건물도 팔리는가
성수 투자 공식: 왜 수익률 2% 건물도 팔리는가. 서울 상업용 부동산 시장에서 성수동은 늘 특별한 지역으로 언급된다. 일반적으로 투자자들은 건물을 볼 때 임대수익률, 공실 위험, 관리 난이도 등을 먼저 따진다. 그러나 성수동은 이 기준만으로 설명하기 어려운 시장이다. 실제로 성수동에서는 현재 임대수익률만 놓고 보면 높지 않은 자산도 꾸준
성수동 투자 핵심 공식
성수동 투자 핵심 공식. “건물을 사는 것이 아니라, 상권이 되는 땅을 산다” 성수동은 강남 오피스처럼 수익률 중심 투자 시장이 아니라, 상권 성장과 콘텐츠 유입에 따른 자산가치 상승을 기대하는 지역입니다. 따라서 투자 판단 기준도 일반 상업지와 다릅니다. 1️⃣ 토지 가치가 가장 중요합니다 성수 투자에서 가장 먼저 보는 것은 토지 평당
강남대로 이면 근생 빌딩 (논현역 도보3분)
강남대로 이면 근생 빌딩 (논현역 도보3분). [매도] ■강남대로 이면 근생 ●금액 : 140억(조율가능) ●대지 : 98평 ●연면적 : 390평 지상7층/지하1층, 주차9대 (2종일반 용적율 200%→295%) ●논현역 도보 3분 역세권 ●리스백 조건 가능 (수익율 3~3.5%) ●수익용/사옥용 추천 기타 : 인테리어 깨끗, 일부 방음시
서울 강서구 등촌동 건물 투자자 기준으로 구조 정리.
서울 강서구 등촌동 건물 투자자 기준으로 구조 정리.. 등촌동 빌딩 투자 분석 DBRITZ INVESTMENT VIEW · 등촌동 오피스 빌딩 분석 시작하기 실전투자 적용 바로보기 매매가 250억원 시장가 수준 대지면적 234.5평 연면적 1,844평 월 임대료 9,000만원 실제 추정 Cap 약 3.8% 01 LOCATION 더블역세권
📊 매물 정리 (성수 · 신사)
📊 매물 정리 (성수 · 신사). 1️⃣ 성수동1가 꼬마빌딩 📍 성수동1가 가격 : 80억 대지 : 36.9평 연면적 : 93평 용도지역 : 2종일반 토지 평단가 👉 약 2.2억 / 평 임대 예상 보증금 2억8,600만원 월세 2,200만원 (관리비 포함) 특징 2025년 신축 건물 아틀리에길 핵심 입지 무신사 투자 상권 직접 사용
광명시 하안동 빌딩 투자 분석 (독산역 생활권 상업지역 근린생활시설)
광명시 하안동 빌딩 투자 분석 (독산역 생활권 상업지역 근린생활시설). 1️⃣ 기본 개요 주소 : 경기 광명시 하안동 인근역 : 독산역(1호선) 도보 약 12분 대지면적 : 341㎡ (103.2평) 연면적 : 1,678㎡ (507.7평) 용도지역 : 일반상업지역 건물 현황 지하1층 / 지상6층 준공 : 1991년 승강기 없음 주차 없음 도