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기사·게시물 304건12 / 26페이지 · 최신순

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 10. 16.

10.15 부동산 대책 심층 분석: 금융 규제 강화, 공급 생태계 위축 및 시장 대응 전략 리포트

I. 정책 개요 및 규제 범위 재설정: 초강력 규제의 복합적 효과 A. 대책의 배경 및 규제 복원 시그널 분석 2025년 10월 15일 발표된 부동산 대책은 주택 시장의 단기 과열 양상과 가계 부채 증가세에 대응하기 위한 정부의 강력한 정책 의지를 반영한다.…

#토지

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 10. 11.

[마포구 동교] 90억 '홍대입구역 도보 6분' 6층 빌딩... 초과 용적률 확보

원문 매매가 90억원

[서울 마포] 서울 마포구 동교동, 홍대입구역(2호선) 1번 출구 도보 6분 거리에 위치한 일반건물(206-4번지)이 90억 원에 매물로 나왔습니다. 89평의 대지…

#빌딩매매#마포구#동교동#토지#개발

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 10. 11.

[노원구] 상계동 35억 '상계역 역세권' 81평 상가주택... 시장 초입 유동인구 확보

원문 매매가 35억원

[서울 노원] 서울 노원구 상계동에 위치한 상계역(4호선) 도보 7분 거리의 상가주택(389-355번지)이 35억 원에 매물로 나왔습니다. 81.98평의 넓은 대지를 갖추고 있으며, 상계중앙시장 초입에 위치해 풍부한 유동인구를 바탕으로 안정적인 임대 수익을…

#빌딩매매#노원구#상계동#상가주택#개발

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 10. 11.

[미니빌딩] 강동구 고덕동 30억대 상가건물 매물... '리모델링 완료'로 즉시 투자 적합

원문 매매가 30억원

[서울 강동] 서울 강동구 고덕동, 상일동역 인근에 위치한 소형 상가건물(176-2번지)이 30억 원에 매물로 나와 소규모 투자자들의 이목을 끌고 있다. 이 매물은 비록 준공된 지 37년이 넘었으나, 2021년 리모델링을 완료하여 건물의 컨디션이 우수하며,…

#실거래#강동구#고덕동#꼬마빌딩#빌딩매매

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 10. 3.

강남 신사동 나로수길 신축급 빌딩 투자 분석 보고서: 145억 원, 공실 해소를 통한 가치 증대 전략

원문 매매가 145억원

1. 보고서 요약 본 보고서의 분석 대상인 서울특별시 강남구 신사동 525 소재 빌딩은 준공 7년 차의 신축급 업무시설로, 압구정동과 신사동을 잇는 핵심 상권인 이…

#강남구#신사동#오피스

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 10. 2.

영등포 문래동 사거리 코너 상업 부지 투자 분석: '일반상업지역' 용적률 극대화 전략 (150억)

원문 매매가 150억원

1. 보고서 요약 본 보고서의 분석 대상인 서울특별시 영등포구 문래동2가 1 소재 토지는 문래동 사거리 코너에 위치한 221.49평 규모의 일반상업지역 개발 부지입니다. 현재 주유소로 이용 중이나, 매도자가 토양 오염 정화 및 명도를 책임지고 있어 신축 착공…

#영등포구#문래동#토지

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 10. 2.

송파구 가락동 초역세권 개발 부지 분석: '토양 정화 완료'로 리스크 제거된 190억 투자 기회

원문 매매가 190억원

1. 보고서 요약 본 보고서의 분석 대상인 서울특별시 송파구 가락동 146-6 외 1필지는 가락시장역(3호선/8호선) 50m 초역세권에 위치한 핵심 개발 부지입니다. 현재는 30년 이상 된 주유소 건물(2F/B1)이지만, 매입 전 토지 오염 정화 및 명도가…

#송파구#가락동#토지

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 10. 2.

서초동 37년 노후 빌딩 130억 '급매'...재건축 기대감 vs 현실적 리스크

원문 매매가 130억원

남부터미널역 인근 91평 필지, 명도 완료 상태...실질 가치는 토지 중심 서울 서초구 서초동 남부터미널역 인근에 37년 경과 노후 빌딩이 130억원에 급매로 나와 투자자들의 관심을 끌고 있다. 하지만 건물 노후도와 실제 활용 가능성을 고려하면 신중한 접근이…

#개발#서초구#서초동#토지#재건축

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 10. 2.

서초동 대로변 대형 사옥 부지 사업성 분석 리포트 (2필지): 개발 잠재력 평가

원문 매매가 330억원

1. 개요 및 핵심 분석 본 보고서의 분석 대상인 서울특별시 서초구 서초동 1491-6 외 1필지는 대지면적 265.35평의 대형 부동산 자산입니다. 현재 건물의…

#서초구#서초동#오피스

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 9. 29.

종로 충신동 노후 빌딩, 개발 잠재력 주목...“급매 42억 원”

원문 매매가 42억원

서울 종로구 충신동 57-5 소재의 노후 빌딩이 급매 42억 원에 시장에 나왔다. 해당 자산은 대지면적 64.58평, 연면적 149.04평 규모로, 지상 4층·지하 1층 구조의 일반건물이다. 준공 후 약 38년 9개월이 지나 시설 노후화가 진행된 상태다. 교…

#개발#종로구#충신동#오피스텔#재개발

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 9. 29.

서초동 역세권 대로변 빌딩 투자 분석 보고서: 40년 노후도와 용적률 리스크

원문 매매가 210억원

1. 보고서 요약 본 보고서의 분석 대상인 서울특별시 서초구 서초동 1580-11 소재 빌딩은 40년 이상 노후된 자산으로, 사실상 토지 매입 후 신축을 전제로 하는 투자 기회입니다. 매매 호가는 210억 원으로 토지 가치가 극대화되어 반영되었으나, 기존 건…

#서초구#서초동#사옥

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 9. 29.

서초구 양재동 대로변 사옥 투자 분석 보고서: 3종 주거지역 코너 입지의 가치 증대 전략

원문 매매가 150억원

1. 보고서 요약 본 보고서의 분석 대상인 서울특별시 서초구 양재동 108-7 소재 빌딩은 중로각지(중급 도로 코너) 에 위치한 우수한 입지 조건을 갖추고 있습니다. 약 30년의 노후도를 가지고 있어 신축 또는 대규모 리모델링을 통한 가치 증대(Value-A…

#서초구#양재동#사옥