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[투자 리포트] 헬리오시티 배후 ‘송파역 이면’ 상권… 불황 없는 ‘항아리 입지’의 가치
[투자 리포트] 헬리오시티 배후 ‘송파역 이면’ 상권… 불황 없는 ‘항아리 입지’의 가치. 대한민국 최대 단지 9,510세대의 고정 수요 확보... 송파대로 고밀도 개발 수혜 지역 1. 지역적 특성: 헬리오시티가 만든 ‘거대 항아리 상권’ 송파역 이면 상권은 헬리오시티 입주 전후로 완전히 체질이 개선되었습니다. 과거 노후 주택가에서 현재는
서대문 대로변 신축부지
서대문 대로변 신축부지. 대지253평 6차선변 역세권 병원.근생빌딩 즉시건축가능함 매가175억
서울시 준공업지역 신축부지 매매
서울시 준공업지역 신축부지 매매. 매도) - 서울 준공업지역 신축부지 - 대지 340평 - 매도 책임명도 가능 - 평당 1.3억 / 매매가 440억 (네고 가능)
용인시 신축빌딩 매매 교환
용인시 신축빌딩 매매 교환. 교환가능 용인신축빌딩 대지1100평 4차선코너 건물1450평 1ㅡ4층 승강기2대 주차75대 1층 프랜차이즈 임대협의중 2층 1/2휘트니스 임대보1억 월세1200 1/2 병원임대 협의중 3층 스크린골프 4층 골프아카데미 3ㅡ4층 직영 월매출9천만원 매가230억 교환가능함
성동구 성수역 역세권 사옥용 토지 매매
성동구 성수역 역세권 사옥용 토지 매매. ♥매도 430억♥ 외부 광고 없는 지인 매물 성수역 역세권 사옥·신축용 대지 240평 / 준공업지 8×8m 코너 / 명도 협의 가능
꼬마 빌딩 매매 수익용 4% 급매
꼬마 빌딩 매매 수익용 4% 급매. 급매조정건) 서울 꼬마 수익용물건 ✔ 특수상권 내 물건 ✔ 수익률 4% ✔ 준공후 관리상태 우수 ■조정매매가 30억 준공당시 입주임차사, 추가 연장계약 협의완료 매도인 부동산자산 처분건으로 금액급매조정되어 수익용물건으로 추천
강남빌딩매매, 아직도 감으로 결정하시나요?
강남빌딩매매, 아직도 감으로 결정하시나요?. 지금 시장은 NOI 기준으로 재편되고 있습니다 강남빌딩매매 시장은 이미 과거와 완전히 달라졌습니다. 예전처럼 “강남이라 오른다”, “입지 좋다”는 말만으로 빌딩을 사고파는 시대는 끝났습니다. 지금 강남 빌딩 시장에서 가장 중요한 기준은 단 하나, NOI(Net Operating Income, 순
송파구 빌딩 매매
송파구 빌딩 매매. 9호선 송파나루역 역세권 꼬마빌딩 리모델링,신축부지 대지88평 10m도로 건물 250평 지하1ㅡ지상5 임차인 명도중 매가65억
서초구 서초동 올근생 빌딩 매매
서초구 서초동 올근생 빌딩 매매. [매도] 광고 없는 매물 서초동 올근생 빌딩. - 초역세권 첫이면에 위치. - 임차수요 매우 풍부하여 항시 만실로 안정적 임대수익 가능. - 리모델링完 및 승강기有. ★ 대지 70평. 매가 130억
서초구 신축 메디컬 빌딩 [전속]
서초구 신축 메디컬 빌딩 [전속]. ◇ 투자 수익용 ㆍ서초 대로 메디컬빌딩 ㆍ신축 입주완료 연면적 약 400평 2개층 증축가능 ㆍ보 3억/5,600만원 ㆍ감정가 260억(태평양) ㆍ매 가 240억(감정이하)
강남 꼬마빌딩·강남빌딩매매, 이제는 NOI 분석이 기준입니다
강남 꼬마빌딩·강남빌딩매매, 이제는 NOI 분석이 기준입니다. 강남에서 강남꼬마빌딩매매, 강남빌딩매매, 강남구빌딩매매를 검토할 때 예전처럼 “입지 좋다”, “강남이라 오른다”는 설명만으로는 투자 판단이 쉽지 않습니다. 최근 강남 빌딩 거래의 핵심 키워드는 분명합니다. NOI(Net Operating Income, 순영업소득) 분석입니다.
종로 경복궁역, 복합공간' 200억 매물 등장
종로 경복궁역, 복합공간' 200억 매물 등장. "서촌 감성 + 광화문 접근성"… K-뷰티·럭셔리 브랜드 플래그십 적합 평가 서울 종로, 연면적 800평 규모의 대형 복합공간이 200억원에 매물로 나왔다. 해당 자산은 경복궁역 인근에 위치한다. 업계에서는 이 매물에 대해 "서촌의 감성과 광화문의 접근성을 동시에 누리는, 서울에서 가장 귀한