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기사·게시물 5,145건259 / 429페이지 · 최신순

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 10. 3.

강남 신사동 나로수길 신축급 빌딩 투자 분석 보고서: 145억 원, 공실 해소를 통한 가치 증대 전략

원문 매매가 145억원

1. 보고서 요약 본 보고서의 분석 대상인 서울특별시 강남구 신사동 525 소재 빌딩은 준공 7년 차의 신축급 업무시설로, 압구정동과 신사동을 잇는 핵심 상권인 이른바 '나로수길' 인근 코너에 위치합니다. 해당 매물은 건물 노후도 리스크가 거의 없어, 현재…

#강남구#신사동#오피스

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 10. 2.

에어비앤비 기반 숙박업 미래 비전 분석: 경험 경제와 분산형 호스피탈리티의 미래

1. 서론: 숙박업의 패러다임 전환 에어비앤비로 대표되는 단기 숙박 임대(Short-Term Rental, STR) 시장은 단순히 빈방을 공유하는 것을 넘어, 경험…

#호텔·리조트

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 10. 2.

영등포 문래동 사거리 코너 상업 부지 투자 분석: '일반상업지역' 용적률 극대화 전략 (150억)

원문 매매가 150억원

1. 보고서 요약 본 보고서의 분석 대상인 서울특별시 영등포구 문래동2가 1 소재 토지는 문래동 사거리 코너에 위치한 221.49평 규모의 일반상업지역 개발 부지입니다. 현재 주유소로 이용 중이나, 매도자가 토양 오염 정화 및 명도를 책임지고 있어 신축 착공…

#영등포구#문래동#토지

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 10. 2.

송파 석촌동 소형 빌딩 시장 분석: 52억 vs 실질 가치 괴리 논란

원문 매매가 52억원

35년 노후 건물 78평 필지...평당 토지단가 6,600만원 적정성 의문 송파구 석촌동 일대 소형 상업용 빌딩 시장에서 가격 형성의 적정성을 둘러싼 논란이 일고 있다. 35년 가까이 경과한 노후 건물이 52억원에 거래를 추진 중인데, 실제 활용 가능성과 투…

#임대#석촌동#토지

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 10. 2.

송파구 가락동 초역세권 개발 부지 분석: '토양 정화 완료'로 리스크 제거된 190억 투자 기회

원문 매매가 190억원

1. 보고서 요약 본 보고서의 분석 대상인 서울특별시 송파구 가락동 146-6 외 1필지는 가락시장역(3호선/8호선) 50m 초역세권에 위치한 핵심 개발 부지입니다…

#송파구#가락동#토지

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 10. 2.

서초동 37년 노후 빌딩 130억 '급매'...재건축 기대감 vs 현실적 리스크

원문 매매가 130억원

남부터미널역 인근 91평 필지, 명도 완료 상태...실질 가치는 토지 중심 서울 서초구 서초동 남부터미널역 인근에 37년 경과 노후 빌딩이 130억원에 급매로 나와 투자자들의 관심을 끌고 있다. 하지만 건물 노후도와 실제 활용 가능성을 고려하면 신중한 접근이…

#개발#서초구#서초동#토지#재건축

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 10. 2.

서초동 대로변 대형 사옥 부지 사업성 분석 리포트 (2필지): 개발 잠재력 평가

원문 매매가 330억원

1. 개요 및 핵심 분석 본 보고서의 분석 대상인 서울특별시 서초구 서초동 1491-6 외 1필지는 대지면적 265.35평의 대형 부동산 자산입니다. 현재 건물의 용적률(FAR)이 용도지역 기준 용적률 대비 현저히 낮은 상태로, 매입 후 신축을 통한 연면적…

#서초구#서초동#오피스

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 9. 29.

종로 충신동 노후 빌딩, 개발 잠재력 주목...“급매 42억 원”

원문 매매가 42억원

서울 종로구 충신동 57-5 소재의 노후 빌딩이 급매 42억 원에 시장에 나왔다. 해당 자산은 대지면적 64.58평, 연면적 149.04평 규모로, 지상 4층·지하 1층 구조의 일반건물이다. 준공 후 약 38년 9개월이 지나 시설 노후화가 진행된 상태다. 교…

#개발#종로구#충신동#오피스텔#재개발

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 9. 29.

문정동 대로변 빌딩, 신축 사업성과 입지 경쟁력 주목

서울 송파구 문정동 4-6 일대에서 매각이 추진 중인 대형 빌딩이 투자자들의 관심을 끌고 있다. 이번 매물은 총 2필지(4-6, 4-17) 로 구성되며, 대지면적은…

#빌딩매매#송파구#문정동#오피스텔#개발

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 9. 29.

성수동 2가 대형 빌딩, 신축 사업성 검토 필요성 부각

서울 성동구 성수동2가에 위치한 대형 빌딩이 매각 시장에 등장했다. 해당 건물은 대지면적 약 487.93평, 연면적 2,227.83평 규모로, 지상 6층·지하 2층 구조를 갖춘 일반건물이다. 현재 매매가는 약 550억 원으로 알려졌다. 25년 노후 건물, 신…

#실거래#성동구#성수동#오피스#빌딩매매

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 9. 29.

서초동 역세권 대로변 빌딩 투자 분석 보고서: 40년 노후도와 용적률 리스크

원문 매매가 210억원

1. 보고서 요약 본 보고서의 분석 대상인 서울특별시 서초구 서초동 1580-11 소재 빌딩은 40년 이상 노후된 자산으로, 사실상 토지 매입 후 신축을 전제로 하는 투자 기회입니다. 매매 호가는 210억 원으로 토지 가치가 극대화되어 반영되었으나, 기존 건…

#서초구#서초동#사옥

DBRITZ 뉴미디어기사발행 2025. 9. 29.

성동구 성수동2가 700-1, 130억 매물 출회... 신축·리모델링 잠재력 주목

원문 매매가 130억원

서울 성동구 성수동2가 700-1 소재 빌딩이 매매가 130억 원에 시장에 나왔다. 해당 자산은 토지 190평대, 건물 190평대 규모로, 건축 연한이 57년을 넘어선 노후 건물이지만, 성수동 내 핵심 입지와 개발 잠재력을 바탕으로 투자자 관심이 집중되고 있…

#빌딩매매#성동구#성수동2가#사옥#개발