DBRITZ REGIONAL REAL ESTATE
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최신 부동산 인텔리전스
[방배동] 방배동 대로변 2,100평대 사옥·메디컬센터·학원 빌딩
[방배동] 방배동 대로변 2,100평대 사옥·메디컬센터·학원 빌딩. 서초구 방배동 대로변에 위치하여 가시성이 극대화된 대형 자산으로, 사옥뿐만 아니라 메디컬센터, 대형 학원 등 집객력이 중요한 업종에 최적화된 매물입니다. 1. 서리풀 복합개발 및 반포 고급 주거벨트 확장의 직접 수혜 인근 서리풀 터널 상부의 대규모 복합개발(정보사 부지 개
[청담동] 청담역 초역세권 연면적 1,300평대 사옥
[청담동] 청담역 초역세권 연면적 1,300평대 사옥. 강남권역(GBD) 내에서도 가장 희소성 높은 청담동 중심 입지에 위치하여 고유의 브랜드 상징성을 확보할 수 있는 단독 사옥 매물입니다. 1. 2026년 4분기 내 전층 퇴거 예정 (명도 및 즉시 입주 가능) 2026년 4분기 내 전층 퇴거가 예정되어 있어, 매입 후 복잡한 명도 소송이
분당 수내역 핵심 오피스 'N타워가든'
분당 수내역 핵심 오피스 'N타워가든'. 수내역 역세권 3,500평대 IT 및 테크 기업 사옥 추천 · 커튼월 외벽의 수려한 외관 · 전체 자주식 주차장 (79대) · Wale 2.3년으로 임차인 재편 및 사옥 활용 가능 📍 수내역 도보 2~3분 초역세권 🔸 대지면적 약 347평｜연면적 약 3,465평
성수동 20억대 초급매 투자용 물건
성수동 20억대 초급매 투자용 물건. 성수동 20억대 투자용 물건 제안드립니다 - 지하1층~지상3층 - 2019년 리모델링완료 - 향수공방, 의류샵, 소품샵등 임차구성 - 주변으로 레스토랑, 카페 등 근생상권형성 최초 32억에서 매각협의 진행해오면서 최근 30억→ 26.5억까지 매각조정협의 가능한 물건입니다 성수동은 기업사옥(크래프톤, 젠
강남구청역 신축 꼬마빌딩 급매매
강남구청역 신축 꼬마빌딩 급매매. 강남구청역 역세권 40억물건 제안드립니다 -대지 27평 -연면적 61평 -지하1층~지상4층 -2021년 신축 준공 -승강기有, 주차 2대 ■ 매매가 39억 소유주 직접 거주 목적으로 신축준공한 빌딩으로 승강기 설치까지 되어있는 소액투자용 물건입니다 최초 45억에 내놓으셨다가 현재 40억에 매각의중이 있으며
자양역 도보권 꼬마빌딩 27억 원 매물 출현… 신축·밸류업 부지 주목
자양역 도보권 꼬마빌딩 27억 원 매물 출현… 신축·밸류업 부지 주목. 서울 광진구 자양동 자양역(구 뚝섬유원지역) 인근에 위치한 대지 40평형대 상업용 꼬마빌딩이 매물로 나왔다. 부동산 중개업계에 따르면 서울시 광진구 자양동 91-25 번지에 위치한 일반건물이 매매가 27억 원에 매물 등록됐다. 해당 매물은 대지면적 41.14평(136㎡
서울 지하철 초역세권 도보 1분 거리
서울 지하철 초역세권 도보 1분 거리. 1. 개요 및 매매 조건 소재지: 서울 (지하철역 도보 1분 초역세권, 대로변 접함) 매매가: 33억 원 (30억 대 소액 빌딩 투자 매물) 임대차 현황: 보증금 1억 원 / 월세 800만 원 현재 수익률: 약 3.0% (입지 가치 및 공실 리스크 없는 알짜 자산) 주요 임차 구성: 프랜차이즈 음식점
여주 스크린 골프연습장 월순수입 1.000만원
여주 스크린 골프연습장 월순수입 1.000만원. 1. 개요 및 매매 조건 소재지: 경기도 여주시 점동면 청안리 (골프 인프라 밀집 지역) 매매가: 17억 원 (초급매 조건) 실인수금: 약 7억 2,000만 원 (융자 9.5억 원 + 보증금 0.3억 원 승계 조건 / 현금 8억 선 인수 가능) 대지면적: 360평 (도시지역 외 개발진흥지구
7호선 전철 역세권 대로변 삼면 코너 투자 수익용
7호선 전철 역세권 대로변 삼면 코너 투자 수익용. 1. 개요 및 매매 조건 소재지: 서울 (지하철 7호선 역세권, 대로변 삼면 코너 입지) 매매가: 145억 원 대지면적: 500평 건물규모: 연면적 약 1,500평 (제시 정보 기준 건물 1,500평 반영) 현재 용적률: 153% 임대차 현황: 보증금 9억 원 / 월세 5,700만 원 (
강북지역 대로 접한 400평 대지의 물건
강북지역 대로 접한 400평 대지의 물건. 1. 개요 및 매매 조건 소재지: 서울 강북 지역 (40m 대로변 접함) 매매가: 200억 원 (평당 약 5,000만 원 선) 대지면적: 400평 연면적: 0평 (신축용 대지 기준) 현황 임대차: 보증금 0원 / 월세 0원 / 관리비 0원 (수익률 0%) 인도 조건: 매도인 전원 명도 조건 (현재
서초동 사옥 리모델링 추천 건물
서초동 사옥 리모델링 추천 건물. 이 매물은 서초동 100억대 사옥·리모델링용 빌딩으로 보면 됩니다. 순수 임대수익형보다는 자가사용 법인, 병의원·학원·전문직 사옥, 리모델링 후 임대수익 개선 쪽에 더 맞습니다. 서초동 핵심 정리 매매가: 100억 원 대지면적: 97.34평 연면적: 344.04평 규모: 지하 2층~지상 6층 용도지역: 제
역삼동 보증금 5억·월세 4500만 / 수익률 2.3% / 2022년 250억 거래
역삼동 보증금 5억·월세 4500만 / 수익률 2.3% / 2022년 250억 거래. 이 매물은 “강남 역삼 코너 + 대지 200평급 + 임대수익 2.3% + 2022년 거래가보다 낮은 급매” 라는 점에서 꽤 검토 가치가 있습니다. 다만 핵심은 수익형으로 살지, 사옥·장기보유 자산으로 살지를 분명히 해야 합니다. 역삼동 매물 핵심 정리 매