DBRITZ REGIONAL REAL ESTATE
지역별 부동산 분석과
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서울·경기 지역과 동별 매물·실거래·단가·개발·투자분석 리포트를 연결합니다.LIVE ARCHIVE
최신 부동산 인텔리전스
성수동2가 성수역 북쪽에 위치한 코너 건물 매물 분석
성수동2가 성수역 북쪽에 위치한 코너 건물 매물 분석. 이 매물은 순수 수익형이라기보다 “성수역 코너 입지 + 사옥·브랜드 거점 + 장기 밸류업” 관점으로 봐야 합니다. 가격은 싸다고 보긴 어렵고, 성수 프리미엄이 이미 상당히 반영된 매물입니다. 매매가: 120억 원 대지면적: 62.89평 연면적: 257.27평 규모: 지하 1층~지상 6
반도체 호황 50조 유동성, 집값까지 밀어올리나
반도체 호황 50조 유동성, 집값까지 밀어올리나. 성과급·사내대출·임금 확산이 만드는 새 인플레이션 경로 반도체 호황이 한국 경제의 새로운 변수로 떠올랐다. 수출 회복과 기업 실적 개선이라는 긍정적 효과만 있는 것이 아니다. 대규모 성과급과 주가 상승, 사내 주택자금 대출이 맞물리면서 시장에 상당한 유동성이 풀릴 수 있다는 전망이 나오고
잠실동 신축 가능 재건축 부지, 45억원 매물
잠실동 신축 가능 재건축 부지, 45억원 매물. 서울 송파구 잠실동 214-9번지 일반건물이 매매가 45억원에 매물로 나왔다. 해당 매물은 대지면적 58.32평, 연면적 146.61평 규모로, 지하 1층~지상 4층 건물이다. 3.3㎡당 토지단가는 약 7,716만원, 건물단가는 약 3,069만원 수준이다. 용도지역은 제2종일반주거지역이며,
성신여대 상권 배후 동선동 리모델링 건물, 28억원 매물
성신여대 상권 배후 동선동 리모델링 건물, 28억원 매물. 서울 성북구 동선동2가 78번지 일반건물이 매매가 28억원에 매물로 나왔다. 해당 매물은 대지면적 40.9평, 연면적 92.15평 규모로, 지하 1층~지상 3층 건물이다. 3.3㎡당 토지단가는 약 6,846만원, 건물단가는 약 3,038만원 수준이다. 용도지역은 제2종일반주거지역이
성수동 경수초 인근 재건축 부지 30억원 매물
성수동 경수초 인근 재건축 부지 30억원 매물. 서울 성동구 성수동2가 328-38번지 일반건물이 매매가 30억원에 매물로 나왔다. 해당 매물은 대지면적 19.97평, 연면적 35.41평 규모로, 지하 1층~지상 2층 건물이다. 3.3㎡당 토지단가는 약 1억5,026만원 수준이다. 용도지역은 준공업지역이며, 도로조건은 세로(가)로 확인된다
방배동 내방역 인근 재건축 부지 37억 매물
방배동 내방역 인근 재건축 부지 37억 매물. 서울 서초구 방배동 900-27번지 일대 주거지 토지가 매매가 37억원에 매물로 나왔다. 해당 매물은 대지면적 46.71평 규모로, 3.3㎡당 토지단가는 약 7,922만원 수준이다. 용도지역은 제2종일반주거지역이며, 지목은 대지, 도로조건은 세로(가)로 확인된다. 입지는 지하철 7호선 내방역
송파나루역 초역세권 송리단길 신축 부지
송파나루역 초역세권 송리단길 신축 부지. 1. 매각 조건 및 가격 정보 매매가: 35억 원 평당 단가: 대지면적당 6,996만 원 / 3.3㎡ 임대 및 수익률: 현재 토지 상태 (즉시 입주 및 신축 가능) 2. 개요 및 토지 정보 소재지: 서울시 송파구 방이동 (9호선 송파나루역 도보 1분 초역세권) 지목: 대 (대지) 대지면적: 165.
암사역 초역세권 대로변 올근생 빌딩
암사역 초역세권 대로변 올근생 빌딩. 1. 매각 조건 및 가격 정보 매매가: 65억 원 평당 단가: 대지면적당: 9,684만 원 / 3.3㎡ 연면적당: 4,091만 원 / 3.3㎡ 임대 및 수익률: 현재 공란 (통사옥 또는 신축·리모델링용 추천 상태) 2. 개요 및 토지 정보 소재지: 서울시 강동구 암사동 (8호선 암사역 4번 출구 도보
녹번동 준주거 대로변 올근생 꼬마빌딩
녹번동 준주거 대로변 올근생 꼬마빌딩. 1. 매각 조건 및 수익률 매매가: 53억 원 평당 단가: 대지면적당: 7,039만 원 / 3.3㎡ 연면적당: 3,687만 원 / 3.3㎡ 임대 현황: 현 보증금 7,000만 원 / 현 월세 700만 원 예상 수익률: 연 1.61% 특이사항: 현재 수익률은 다소 낮으나, 토지 가치(준주거) 및 개발
고려대역 초역세권 용도변경 가능 꼬마빌딩
고려대역 초역세권 용도변경 가능 꼬마빌딩. 1. 매각 조건 및 가격 정보 매매가: 53억 원 평당 단가: 대지면적당: 6,102만 원 / 3.3㎡ 연면적당: 3,053만 원 / 3.3㎡ 임대 및 수익률: 현재 공란 (명도 및 용도변경 가능 상태) 조건: 명도 및 근린생활시설로의 용도변경 가능 (사옥 및 사무실 용도 추천) 2. 개요 및 토
일본 금리 1% 시대…한국 빌딩시장의 수익률 계산법이 바뀐다
일본 금리 1% 시대…한국 빌딩시장의 수익률 계산법이 바뀐다. 일본의 금리 인상이 글로벌 금융시장과 한국 부동산 시장의 새로운 변수로 떠오르고 있다. 일본은행은 최근 단기 정책금리를 기존 0.75%에서 1.00%로 인상했다. 이는 1995년 이후 가장 높은 수준으로, 장기간 이어져 온 일본 초저금리 시대가 본격적인 전환 국면에 들어섰다는
마포구 성산동 올근생 꼬마빌딩
마포구 성산동 올근생 꼬마빌딩. 1. 매각 조건 및 수익률 매매가: 45억 원 평당 단가: 대지면적당: 6,612만 원 / 3.3㎡ 연면적당: 3,856만 원 / 3.3㎡ 임대 현황: 현 보증금 6,000만 원 / 월세 850만 원 (영화제작사 통임대 중) 연 수익률: 2.52% 명도 사항: 명도 협의 가능 2. 개요 및 토지 정보 소재지