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안국역 도보 5분 ‘트리플 필지’ 상업지 빌딩 130억 원에 매각 진행
안국역 도보 5분 ‘트리플 필지’ 상업지 빌딩 130억 원에 매각 진행. - 종로구 운니동 코너 입지, 대지 93.11평 규모 일반상업지역 매물 - 6m×4m 도로 접해 가시성 우수, 리모델링 및 밸류업 투자처로 주목 [서울=부동산 매물 뉴스] 서울 종로구 운니동 일대의 전통과 현대가 어우러진 중심 상권에서 희소성 높은 상업지 빌딩이 매물
삼성發 초저금리 주택대출, 경기 남부 부동산 시장의 새 변수 되나
삼성發 초저금리 주택대출, 경기 남부 부동산 시장의 새 변수 되나. DSR 적용 여부가 핵심…동탄·영통·기흥·평택 고덕 등 직주근접 주거지 주목 삼성전자 DS부문 임직원을 대상으로 한 초저금리 사내 주택대부 제도가 경기 남부 주택시장에 새로운 변수로 떠오르고 있다. 삼성전자 노사가 반도체 부문 특별성과급 제도와 함께 무주택 임직원 주거 안
“토허구역 실거주 유예, 세입자 계약기간 단축 의미 아니다”…국토부 해명자료로 본 핵심 쟁점
“토허구역 실거주 유예, 세입자 계약기간 단축 의미 아니다”…국토부 해명자료로 본 핵심 쟁점. 토지거래허가구역 내 실거주 유예 조치를 둘러싸고 임차인 피해 우려가 제기된 가운데, 국토교통부가 관련 보도에 대해 해명자료를 내고 “세입자들이 피해를 본다는 것은 사실이 아니다”라고 밝혔다. 이번 논란은 2026년 5월 12일 발표된 토허구역 실
[투자 분석 보고서] 서울시 용산구 이태원동 스몰 빌딩 매입 및 자산 가치 분석
[투자 분석 보고서] 서울시 용산구 이태원동 스몰 빌딩 매입 및 자산 가치 분석. 자산가 가치 분석과 한남·이태원동 특유의 하이엔드 임대 및 고급 주거 시장 관점을 반영 정리했습니다. 1. 개요 및 토지·건물 제원 본 매물은 이태원역(6호선) 인근이자 남산 자락 하이엔드 주거지에 위치한 전형적인 '스몰 빌딩(Small Building)'입
한국인 탑승 구호선 나포 논란, 쟁점은 ‘국민 보호’와 ‘국제법상 적법성’이다
한국인 탑승 구호선 나포 논란, 쟁점은 ‘국민 보호’와 ‘국제법상 적법성’이다. 이스라엘 비판 수위 높인 정부, 인도주의와 외교 리스크 사이에서 균형 필요 이스라엘군이 가자지구로 향하던 국제 구호선을 나포하고, 해당 선박에 탑승한 한국인이 억류된 것으로 알려지면서 외교적 파장이 커지고 있다. 이재명 대통령은 2026년 5월 20일 국무회의
[투자 분석 보고서] 서울시 강남구 청담동 9-12 빌딩 매입 및 밸류업 전략
[투자 분석 보고서] 서울시 강남구 청담동 9-12 빌딩 매입 및 밸류업 전략. 1. 개요 및 토지·건물 제원 본 매물은 청담동 삼성로 인근의 제3종일반주거지역에 위치한 토지 70.3평 규모의 중소형 빌딩입니다. 1992년 전후 준공되어 노후도가 34년을 초과한 만큼, 현 상태 유지보다는 대수선(리모델링) 또는 신축을 전제로 한 부지 매입
서울 전세시장 다시 불안 신호…수급지표가 말하는 ‘공급 부족’의 현실
서울 전세시장 다시 불안 신호…수급지표가 말하는 ‘공급 부족’의 현실. 전세가격 상승의 핵심은 수요 증가보다 ‘나올 물건이 줄어드는 구조’다 서울 전세시장의 불안 신호가 다시 커지고 있다. 최근 민간과 공공 지표가 모두 전세 공급 부족을 가리키면서, 하반기 이후 서울 전셋값이 추가로 오를 수 있다는 우려가 나오고 있다. 국토연구원이 발표한
[매물 레이더] 성신여대 초역세권 50억 꼬마빌딩 등판… 준주거지 입지 ‘눈길’
[매물 레이더] 성신여대 초역세권 50억 꼬마빌딩 등판… 준주거지 입지 ‘눈길’. 서울 성북구의 핵심 상권인 성신여대입구역 인근에 위치한 50억 원대 수익형 꼬마빌딩이 매물로 나와 자산가들의 시선이 쏠리고 있다. 역세권 입지에 리모델링 이력을 갖춰 안정적인 임대 수익을 기대할 수 있는 물건이다. 20일 부동산 중개업계에 따르면 서울특별시
美 30년 국채금리 5%대 돌파, 부동산 시장이 주목해야 할 이유
美 30년 국채금리 5%대 돌파, 부동산 시장이 주목해야 할 이유. 인플레이션 공포가 장기금리를 밀어 올리며 자산시장 전반에 부담으로 작용하고 있다 미국 초장기 국채금리가 다시 시장의 핵심 변수로 떠올랐다. 2026년 5월 19일 미국 30년 만기 국채금리는 5.18% 수준까지 오르며 2007년 이후 최고 수준을 기록했다. 10년 만기 국
고금리 시대, 건물주가 가장 조심해야 할 것은 ‘공실’이다
고금리 시대, 건물주가 가장 조심해야 할 것은 ‘공실’이다. 임대료보다 중요한 것은 순영업소득, 상업용 부동산의 평가 기준이 바뀌고 있다 고금리 장기화로 상업용 부동산 시장의 판단 기준이 달라지고 있다. 과거 저금리 시대에는 건물을 보유하고 있으면 시간이 지나면서 가격이 오를 것이라는 기대가 강했다. 그러나 지금은 단순한 자본차익 기대만으
대출 규제에 거래는 줄었지만, 한강뷰·랜드마크 아파트는 왜 신고가를 쓰나
대출 규제에 거래는 줄었지만, 한강뷰·랜드마크 아파트는 왜 신고가를 쓰나. 고가 아파트 시장의 핵심은 ‘하락’이 아니라 ‘양극화’다 고가 아파트 시장을 둘러싼 해석이 엇갈리고 있다. 대출 규제 이후 초고가 주택 거래량은 줄어들고, 일부 가격지수도 약세를 보이고 있다. 그러나 한강 조망권을 갖춘 단지나 강남·성수·반포 등 상징성이 높은 랜드
부모에게 빌린 돈으로 고가 아파트 매입, 어디까지 ‘차입’이고 어디부터 ‘증여’인가
부모에게 빌린 돈으로 고가 아파트 매입, 어디까지 ‘차입’이고 어디부터 ‘증여’인가. 국세청, 부동산 탈루혐의자 127명 세무조사…핵심은 ‘차용증’이 아니라 실제 상환능력 국세청이 2026년 5월 19일 부동산 취득 과정에서 탈세 혐의가 있는 127명에 대해 세무조사에 착수했다. 조사 대상자의 주택 취득 규모는 약 3,600억 원, 탈루