🏢 [역삼동 827-76] 강남역 5분거리 2024년 신축 빌딩 – 프라임 입지 160억

콘텐츠 요약

서울 강남구 역삼동 827-76 에 위치한 일반건물이 총 160억 원 에 매물로 나왔습니다. 2024년 1월 준공된 지상 7층 규모의 신축 근린생활시설 로 강남역 도보 5분 거리 에 위치한 핵심 투자 자산입니다. 💬 매물 개요 항목 내용 주소 서울특별시 강남구 역삼동 827-76 매매가 160억 원 용도지역 제3종 일반주거지역 대지면적 76.65평 (253.46㎡) 연면적 222.06평 (733.99㎡) 건축년도 2024년 1월 (1년 4개월) 주차시설 자주식 5대 도로조건 세로(가) 🏢 건물정보 항목 내용 토지단가 약 2억 873만원/평 건물단가 약 7,205만원/평 공시지가 약 3,831만원/평 (2024년) 현용도 제2종 근린생활시설 방향 남향 (출입구 기준) 승강기 1대 보안 CCTV / 카드키 📐 층별정보 ※ 상세 면적 미공개 – 총 연면적 기준 733.99㎡ / 222.06평 📈 거래내역 및 가격상승률 거래일 거래가 토지단가 상승률 2021.10 75억 약 9,700만원 - 2025.06 160억 약 2.08억 +113.3% 💡 투자 포인트 강남역(2호선/신분당선) 도보 5분, 대한민국 최고 상권 2024년 준공된 7층 신축 건물, 시세 대비 우수한 입지 내외관 고급 마감, CCTV 및 카드키 보안시설 구비 자주식 주차 5대 확보, 임대 선호도 높음 강남 오피스 및 학원수요 중심지와 인접 🔮 미래 가치 전망 강남