강남구 역삼동 사옥용 빌딩매매 95억
DBRITZ 뉴미디어
지역서울 강남구 역삼동
자산유형사옥
가격대50억~100억
주제빌딩매매 · 임대
콘텐츠 요약
🏙️ 강남 역삼권 입지 업무·상업·주거 수요가 혼재된 강남 핵심 배후지역. 소규모 사옥, 근생, F&B 업종 수요가 꾸준하여 공실 해소 시 임대 재구성 여지가 충분한 권역입니다. 🔄 2022년 신축급 대수선 법적 건축연한은 1990년이나, 2022년 전면 대수선 완료로 실제 상품성은 신축에 준합니다. 추가 CAPEX 부담을 상당 부분 줄여줍니다. 매도 희망가 기준 3.28% 3.12억 ÷ 95억 2023년 매입가 기준 3.47% 3.12억 ÷ 90억 연간 임대수입 3.12억 월 2,600만 × 12
DBRITZ 판단 포인트
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- 기사와 매물정보의 게시 시점이 다를 수 있으므로 현재 상태를 재확인해야 합니다.
- 최종 투자 판단 전 건축물대장·토지이음·임대현황을 별도로 검토하세요.