강남구 역삼동 사옥용 빌딩매매 95억
DBRITZ 뉴미디어
지역서울 강남구 역삼동
자산유형사옥
가격대50억~100억
주제다리
콘텐츠 개요
🏙️ 강남 역삼권 입지 업무·상업·주거 수요가 혼재된 강남 핵심 배후지역. 소규모 사옥, 근생, F&B 업종 수요가 꾸준하여 공실 해소 시 임대 재구성 여지가 충분한 권역입니다. 🔄 2022년 신축급 대수선 법적 건축연한은 1990년이나, 2022년 전면 대수선 완료로 실제 상품성은 신축에 준합니다. 추가 CAPEX 부담을 상당 부분 줄여줍니다. 매도 희망가 기준 3.28% 3.12억 ÷ 95억 2023년 매입가 기준 3.47% 3.12억 ÷ 90억 연간 임대수입 3.12억 월 2,600만 × 12
핵심 정보·키워드
#서울#강남구#역삼동#사옥#50억~100억#다리
검토 포인트
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