강북구 미아동 62억 상가 건물 – 대지 101평, 연면적 254평, 미아역 인근 매물 브리핑

콘텐츠 요약

핵심 키워드: 미아동, 62억, 대지 101.79평, 연면적 254.25평, 6F, 소로한면, 상가, 수익형, 투자 항목 내용 주소 강북구 미아동 매매가 62억 원 대지면적 101.79평 연면적 254.25평 규모 지상 6층 노후도 17년 7개월(2007년 준공) 도로조건 소로한면 용도지역 3종일반주거지역 방향 동향(출입구 기준) 주차 자주식 6대 현황 3층 제외 전체 만실 추천용도 투자, 사옥, 수익형 📐 층별 면적 및 용도 층 주구조 주용도 연면적(평) 지상 1 철근콘크리트 일반음식점 50.21 지상 2 철근콘크리트 의원 50.21 지상 3 철근콘크리트 사무소 50.21 지상 4 철근콘크리트 교습소 50.21 지상 5 철근콘크리트 의원 43.20 지상 6 철근콘크리트 사무소 10.21 옥탑 1 철근콘크리트 2종근생(기타) 6.20 🏢 투자 포인트 미아역 인근 유동인구 풍부한 상권에 위치 3층을 제외한 모든 층이 만실 상태로 즉시 안정적인 임대수익 발생 100평이 넘는 대지면적으로 향후 개발 시 가치 상승 기대 자주식 주차 6대가 가능하여 건물 활용도가 높음 🔮 미래 가치 전망 미아동 상권의 꾸준한 상권 활성화에 따른 미래 투자 가치 안정적인 임대 수익을 바탕으로 한 장기 투자 매력 3층 공실을 추가 임대하여 수익률 극대화 가능 대지 면적이 넓어 향후 신축 또는 리모델링을 통한 가치 상승 여지 ※ 본 자료는 시장 정보 제공을