"2억 싸게 나왔다"…GTX 개통 효과로 들썩이는 파주 운정 '센트럴푸르지오' 경매

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GTX-A ‘운정중앙~서울역’ 구간 개통 후 파주 운정신도시가 주목받는 가운데, 실거래가보다 2억 원 이상 저렴한 경매 매물이 나와 수요자들의 관심을 끌고 있습니다. 매물 정보 및 경매 개요 매물명: 운정신도시센트럴푸르지오 (전용면적 84㎡) 감정가: 6억9300만 원 최저 입찰가: 4억8510만 원 (감정가의 70%) 경매 일정: 2월 5일 진행 해당 단지는 GTX-A 운정중앙역과의 접근성으로 높은 인기를 끌며, 최근 GTX 개통 효과로 역세권 신축 대단지의 가치를 재조명받고 있습니다. 단지 및 입지 특징 단지 개요 2018년 준공, 총 1956가구의 대단지. ‘힐·푸·아’ (힐스테이트운정, 운정신도시센트럴푸르지오, 운정신도시아이파크)로 불리는 지역 랜드마크 단지 중 하나. 입지 장점 GTX-A 운정중앙역: 도보 약 20분, 대중교통으로 10분 이내. 운정중앙역에서 서울역까지 22분 소요. 교통 호재 GTX-A 개통 후 수요자 관심 급증: GTX 운정 구간 개통 후 58만7094명 이용 (16일간). GTX가 수도권 서북부 교통을 개선하며 주변 단지의 가치 상승 기여. 시장 반응 및 전망 현재 시세 및 실거래가 전용 84㎡ 호가: 6억5000만 원~8억5000만 원 (층수에 따라 다름). 최근 실거래가: 7억1000만 원(13층, 2025년 1월 15일). 직전 거래 대비 4일 만에 4000만 원 상승. GTX 개통 효과 부동산 플