서울 용산구 이태원동 137-28 단독주택 및 근린생활시설

콘텐츠 개요

서울 용산구 이태원동 137-28 매물은 우사단로12길 16에 위치한 5층/지하1층 규모의 단독주택 및 근린생활시설 로, 매매가는 100.0억 원 으로 추정가 대비 +20% 높은 가격으로 시장에 나온 매물입니다. 이태원역 도보 4분 거리 초역세권 매물로, 주변 신축 빈도가 매우 활발한 지역입니다. 1. 매물 개요 항목 내용 주소 서울 용산구 이태원동 137-28 (우사단로12길 16) 매매가 100.0억 원 (평당 9,990만 원 ) 추정가 83.0억 원 (평당 8,294만 원, 추정가 대비 +20% ) 용도지역 2종일반주거지역, 고도지구, 지구단위계획구역 특이사항 매물로 올라온지 1달 이내, 주변 신축 빈도 매우 활발 2. 토지 및 건물 현황 항목 내용 토지 면적 100.1평 지목 대지 도로 폭 8m 미만 건물 구조 철근콘크리트구조 건물 용도 단독주택 및 근린생활시설 건물 규모 5층/지하1층 연면적 283.1평 노후년도 33년 3. 층별 용도 층 용도 면적 5F 단독주택 (주택) 47.3평 4F 단독주택 (주택) 47.3평 3F 단독주택 (주택) 47.3평 2F 1종근생 (근린생활시설) 47.3평 1F 1종근생 (근린생활시설) 47.3평 B1 1종근생 (근린생활시설) 46.2평 4. 투자 포인트 입지: 이태원역 도보 4분 거리로 초역세권 매물 복합 용도: 주택 및 근린생활시설로 안정적인 임대 수익 가능 개발 가능성: 지구단위계획구