사당동 160억 신축 상가 건물 – 대지 192평, 연면적 501평, 역세권 상가 건물 브리핑

콘텐츠 개요

핵심 키워드: 사당동, 160억, 대지 192.69평, 연면적 501.63평, 7F/B1, 신축, 이수역, 상가건물 항목 내용 주소 서울특별시 동작구 사당동 매매가 160억 원 대지면적 192.69평 (637.0m²) 연면적 501.63평 (1658.28m²) 규모 지하 1층, 지상 7층 노후도 4년 11개월 (신축) 도로조건 세로(가) 용도지역 제2종일반주거지역 방향 남향(출입구 기준) 주차 자주식 12대 (기계식 포함) 현황 임차인 인계, 일부 공실 추천용도 수익형, 메디컬 빌딩 📐 층별 면적 및 용도 층 주용도 등 지하 1층 ~ 지상 7층 근린생활시설, 의원, 약국 등으로 구성 🏢 투자 포인트 이수역(4호선, 7호선)에서 도보 3분 거리의 초역세권 에 위치합니다. 준공 4년 11개월의 신축 건물 로 내외관 상태가 매우 우수하며, 유지보수 비용 부담이 적습니다. 남성사계시장 메인 거리에 있어 유동인구가 풍부하고, 상권 활성화가 잘 되어 있습니다. 현재 일부 공실이 있어 매입 후 병원이나 사무실 등으로 직접 사용이 가능합니다. 주차 공간이 12대(기계식 포함)로 넉넉하여 임차인 및 방문객 편의성이 높습니다. 🔮 미래 가치 전망 역세권 상권의 지속적인 발전과 함께 높은 임대수익률을 기대할 수 있습니다. 신축 건물인 만큼 추가적인 비용 부담 없이 안정적인 임대 수익을 창출할 수 있어 수익형 부동산 으로 가치가 높습니다. 다수의 필