도봉동 60억 수익형 건물 – 대지 204평, 연면적 675평, 대로변 만실 건물 브리핑

콘텐츠 요약

핵심 키워드: 도봉동, 60억, 대지 204.19평, 연면적 675.05평, 7F/B2, 대로변, 만실, 수익형 항목 내용 주소 서울특별시 도봉구 도봉동 매매가 60억 원 대지면적 204.19평 연면적 675.05평 규모 지하 2층, 지상 7층 노후도 34년 6개월 도로조건 광대세각 (대로변) 용도지역 3종일반주거지역 방향 동향(출입구 기준) 주차 자주식 9대 현황 전층 만실 (공실 걱정 없는 수익형 건물) 추천용도 투자, 수익형, 올근생 빌딩 📐 층별 면적 및 용도 층 주구조 주용도 연면적(평) 지상 1 철근콘크리트 일반음식점, 1, 2종 근생 76.34 지상 2 철근콘크리트 일반음식점 70.47 지상 3 철근콘크리트 기원 70.47 지상 4 철근콘크리트 의원 70.47 지상 5 철근콘크리트 교회 70.47 지상 6-7 철근콘크리트 의약품판매소 83.39 지하 1 철근콘크리트 공공(기타), 제조업소 120.88 지하 2 철근콘크리트 공공(기타), 제1종근생(기타) 112.54 🏢 투자 포인트 대로변에 위치한 대형 코너 건물로 가시성과 접근성이 매우 우수합니다. 현재 전층 만실로 공실 걱정이 없는 안정적인 수익형 건물입니다. 대지면적 200평이 넘는 규모로 향후 개발 가치가 높습니다. 올근생 빌딩으로 다양한 업종의 임차인을 확보할 수 있습니다. 🔮 미래 가치 전망 준공 34년이 지난 건물로, 리모델링이나 신축을 통해 건물 가치를