서울 송파구 풍납동 496-2 천호역 도보권, 올림픽로 대로변 수익형 건물

콘텐츠 요약

서울 송파구, 풍납동, 천호역, 강동구청역, 대로변, 고시원, 수익형 부동산 서울 송파구 풍납동 496-2 에 위치한 일반건물이 총 53.2억 원 에 매물로 나왔습니다. 5·8호선 더블역세권 및 올림픽로 광대로변 에 위치한 이 자산은 고시원 및 소매점 등으로 구성된 수익형 건물 로, 유동인구가 풍부한 입지 를 자랑합니다. 💬 매물 개요 항목 내용 주소 서울특별시 송파구 풍납동 496-2 매매가 53.2억 원 용도지역 제2종 일반주거지역 대지면적 75.93평 건물연면적 115.27평 (지상 3층 / 지하 1층) 건축년도 약 41년 5개월 주차시설 보통 (기계식 없음) 임대현황 자가사용 🏢 층별정보 층 주용도 연면적 (㎡) 지하 1층 소매점 32.76 지상 1층 소매점 116.1 지상 2층 고시원 116.1 지상 3층 고시원 116.1 💡 투자 포인트 5호선 천호역 및 8호선 강동구청역 더블역세권 올림픽로 대로변 및 횡단보도 인근 으로 상권 시인성 우수 고시원 및 소매점 혼합 구성 으로 수익형 자산 활용 가능 🔮 미래 가치 전망 📍 올림픽공원 및 한강변 인접한 주거・상업 복합입지 🏗 재건축 또는 수익형 리모델링 시 투자수익 개선 여지 💼 자체 운영 및 안정적 임대 가능성 확보 📍 네이버 지도 바로가기 👉 풍납동 496-2 네이버 지도 바로가기 ※ 본 자료는 시장 정보 제공을 위한 참고용 요약이며, 실제 거래 전 현장 확인