서울 강남구 신사동 626-72 투자 매물 브리핑 – 다가구주택
DBRITZ 뉴미디어
지역서울 강남구 신사동
자산유형다가구
가격대50억 미만
주제빌딩매매
콘텐츠 요약
서울 강남구 신사동 626-72 투자 매물 브리핑 서울 강남구 신사동 626-72 매물은 압구정역 도보 9분 거리에 위치한 다가구주택으로, 지상 3층, 지하 1층 규모의 건물입니다. 매매가는 117억 원 으로 추정가 대비 +43% 상승한 매물입니다. 1. 매물 개요 항목 내용 주소 서울 강남구 신사동 626-72 위치 서울 강남구 언주로153길 14-2 매매가 117억 원 (평당 1.6억 원 ) 추정가 82.1억 원 (평당 1.1억 원 , 추정가 대비 +43% ) 용도지역 2종일반 특이사항 압구정역 도보 9분, 주변 신축 빈도 활발 2. 토지 및 건물 현황 항목 내용 토지 면적 73.2평 지목 대지 도로 폭 12m 이상 건물 구조 철근콘크리트 구조 건물 용도 다가구주택 건물 규모 지상 3층 / 지하 1층 연면적 165.4평 노후년도 30년 3. 층별 용도 층 용도 면적 3F 다가구주택 (1가구) 36.8평 2F 다가구주택 (3가구) 41.8평 1F 다가구주택 (2가구) 외 1 43.3평 B1 다가구주택 (3가구) 43.4평 4. 투자 포인트 압구정역 도보 9분: 우수한 접근성 추정가 대비 상승: +43%로 가격 매력 12m 이상 도로: 뛰어난 접근성과 가시성 5. 네이버 지도 바로가기 ▶ 네이버 지도 바로가기
DBRITZ 판단 포인트
- 지역·가격·용도 정보를 실제 거래 및 단가 데이터와 함께 비교하세요.
- 기사와 매물정보의 게시 시점이 다를 수 있으므로 현재 상태를 재확인해야 합니다.
- 최종 투자 판단 전 건축물대장·토지이음·임대현황을 별도로 검토하세요.