서울 서초구 방배동 755-4 투자 매물 브리핑 – 방배중앙로 상업 및 주거

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서울 서초구 방배동 755-4 투자 매물 브리핑 서울 서초구 방배동 755-4 매물은 방배중앙로 도보 5분 거리 에 위치한 상업 및 주거 복합 건물로, 지상 5층 규모의 건물입니다. 매매가는 130억 원 으로 추정가 대비 +9% 상승한 매물입니다. 1. 매물 개요 항목 내용 주소 서울 서초구 방배동 755-4 위치 서울 서초구 방배중앙로 200 매매가 130억 원 (평당 1.3억 원 ) 추정가 119.1억 원 (평당 1.2억 원, 추정가 대비 +9% ) 용도지역 준주거지역 특이사항 신축빈도 활발 2. 층별 용도 층 용도 면적 5F 근린생활시설 (교습소 외 1) 33.5평 4F 근린생활시설 (사무소) 48.5평 3F 근린생활시설 (의원) 48.5평 2F 근린생활시설 (의원) 48.5평 1F 근린생활시설 (일반음식점) 48.5평 B1 근린생활시설 (대중음식점) 53.8평 3. 투자 포인트 초역세권: 방배중앙로와 인접한 뛰어난 접근성 다양한 용도: 의원, 음식점, 교습소 등 다양한 업종 구성 가격 메리트: 추정가 대비 9% 상승 가치 4. 네이버 지도 바로가기 ▶ 네이버 지도 바로가기