서울 강동구 암사동 505-24 투자 매물 브리핑 – 3종 일반주거지역 상업용 건물

콘텐츠 개요

서울 강동구 암사동 505-24 매물은 3종 일반주거지역 에 위치한 상업용 건물로, 25m 이상 대로 와 인접하며 암사역에서 도보 6분 거리 에 위치한 역세권 매물입니다. 매매가는 100억 원 으로 추정가 대비 -16% 의 메리트를 제공합니다. 1. 매물 개요 항목 내용 주소 서울 강동구 암사동 505-24 매매가 100억 원 토지면적 220.0평 (토지단가: 4,546만 원/평 ) 연면적 596.2평 노후도 34년 규모 지상 5층 / 지하 1층 용도지역 3종 일반주거지역 도로조건 폭 25m 이상 2. 주요 특징 3종 일반주거지역 으로 다양한 상업 및 업무 용도로 활용 가능 암사역(8호선) 도보 6분 거리로 뛰어난 접근성 대지면적 220평, 연면적 596.2평의 넓은 규모 추정가 대비 -16% 로 경쟁력 있는 매매가 조망가로특화경관지구 에 위치해 추가적인 가치 상승 가능성 3. 투자 포인트 암사역 역세권으로 임대 및 투자 수익 기대 34년 된 건물로 리모델링 또는 신축 가능성 확보 높은 가시성과 접근성을 제공하는 25m 대로와 인접 4. 네이버 지도 바로가기 ▶ 네이버 지도 바로가기