서울 마포구 합정동 371-5 성지길 27에 위치한 7층/지하1층 규모의 업무시설

콘텐츠 요약

서울 마포구 합정동 371-5 매물은 성지길 27에 위치한 7층/지하1층 규모의 업무시설 로, 매매가는 160.0억 원 으로 추정가 대비 +61% 높은 가격으로 시장에 나온 매물입니다. 주변 신축 빈도가 매우 활발한 2종일반주거지역 내 위치하고 있습니다. 1. 매물 개요 주소 서울 마포구 합정동 371-5 (성지길 27) 매매가 160.0억 원 (평당 1.6억 원 ) 추정가 99.3억 원 (평당 9,953만 원 , 추정가 대비 +61% ) 용도지역 2종일반주거지역 특이사항 주변 신축 빈도 매우 활발, 매물로 올라온지 1달 이내 2. 토지 및 건물 현황 토지 면적 99.7평 지목 대지 도로 폭 12m 이상 건물 구조 철근콘크리트구조 건물 용도 업무시설, 근린생활시설 건물 규모 7층/지하1층 연면적 452.5평 노후년도 27년 3. 층별 용도 층 용도 면적 7F 업무시설 53.7평 6F 업무시설 55.5평 5F 2종근생(학원) 55.5평 4F 업무시설 55.5평 3F 업무시설 55.5평 2F 업무시설 55.5평 1F 1종근생(소매점) 54.7평 B1 주차장 66.3평 4. 투자 포인트 개발 잠재력: 2종일반주거지역 내 위치하며 주변 신축 빈도가 매우 활발하여 향후 개발 가능성이 높음. 복합 용도: 업무시설과 근린생활시설이 혼합되어 있어 다양한 임대 수요 기대 가능. 넓은 토지: 99.7평의 넓은 토지를 보유하고 있어 향후 개발 잠재력이