압구정, 70층 초고층 스카이라인 조성…한국 부촌의 새로운 상징

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서울 강남구 압구정동이 최대 70층에 달하는 초고층 재건축을 통해 다시 한번 한국을 대표하는 부촌으로 자리매김할 준비를 하고 있습니다. 특히, 재건축 사업이 가장 빠르게 진행 중인 압구정 2구역이 서울시 도시계획위원회 심의를 통과하며 일대 재건축이 본격화되고 있습니다. 압구정 재건축 현황 2구역 재건축 계획 재건축 규모: 최고 높이 250m, 총 12개 동, 2,606가구. 용적률: 300% 이하. 특징: 한강 접근성을 높이는 공공보행통로와 공동시설 외부 개방 등 ‘열린 단지’ 컨셉. 단지 스카이라인: 텐트 모양의 유연한 높이 적용, 최고 70층까지 가능. 초고층 재건축의 상징성 63빌딩(249m)과 비슷한 높이로 한국 주거시설의 새로운 랜드마크. 압구정 나아가 대한민국을 대표하는 랜드마크 단지로 조성 목표. 다른 구역 상황 3~5구역: 신속통합기획 확정 후 주민공람 및 도시계획위원회 심의 준비 중. 이번 2구역 사례가 다른 구역 재건축 심의에 중요한 지표가 될 전망. 초고층 재건축의 기대와 우려 기대 요인 초고층 단지로의 탈바꿈은 지역 가치 상승과 부촌 이미지 강화에 기여. 재건축 완성 시 반포 신축 아파트보다 연식에서 우위를 가져 압구정의 중심지 역할 강화. 전국구 단지로서 부유층의 지속적인 매수세가 미래 가치를 높임. 우려 사항 공사비 증가: 60층 이상 초고층 건물의 경우 공사비와 공사기간이 크게 증가. 분담금 부담: 재건축