용산구 청암동 신축용 나대지 - 37.5억

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청암동 한강뷰 신축개발부지 서울시 용산구 청암동 · 나대지 · 신축용시트 37.5억 한강뷰 사옥부지 신축개발 가능 급매 핵심 정보 주소 서울시 용산구 청암동 매매가 37.5억원 부동산유형 나대지 (개발부지) 거래면적 49.61평 (164.05㎡) 필지수 2필지 (168-21: 48.01평, 168-55: 1.6평) 용도지역 1종일주(일반주거) 도로조건 광대한면 (한강변 광대로) 토지 정보 항목 내용 토지단가 75,589,599원/평 지목 대 (건축가능) 공시지가(168-21) 평당 20,208,264원 (2025년 01월 기준) 공시지가(168-55) 평당 5,395,041원 (2025년 01월 기준) 현황 나대지 (유휴/공실) 지난 거래 2024년 08월 16.5억원에 거래 (토지단가 상승 추세) 매물 특징 ① 한강뷰 프리미엄 입지 용산구 청암동 한강변 광대로변으로 한강뷰 보유 및 최고급 사옥부지 ② 신축/개발 사업성 우수 나대지로 1종일주 지역에서 신축 개발 및 재개발 사업 검토 가능 ③ 광대로변 접근성 한강변 광대한 도로에 직접 접하여 가시성 및 접근성 최상 ④ 장기보유 자산가치 용산 한강변 최고급 입지로 향후 개발 및 지가상승 기대 필지 상세정보 필지 지번 지목 면적(평) 1 청암동 대 48.01 2 청암동 대 1.6 총 거래면적: 49.61평 | 용도지역: 1종일주 상세 정보 항목 내용 부동산유형 나대지 용도지역 1종일주(일