서울 서초구 방배동 908-10 매물분석 리포트 – 방배로84 코너 근린생활시설
DBRITZ 뉴미디어
지역서울 서초구 방배동
자산유형오피스
가격대50억 미만
주제빌딩매매
콘텐츠 요약
서울 서초구 방배동 908-10 매물은 방배로84에 위치한 7층/지하2층 규모의 근린생활시설 로, 매매가는 500억 원 으로 추정가 대비 +77% 의 가격 상승이 반영된 매물입니다. 방배역 도보 2분 거리로 접근성이 뛰어나며, 주변 신축 빈도가 활발한 지역입니다. 1. 매물 개요 항목 내용 주소 서울 서초구 방배동 908-10 위치 서울 서초구 방배로 84 매매가 500억 원 (평당 2.2억 원 ) 추정가 282.3억 원 (평당 1.3억 원 , 추정가 대비 +77% ) 용도지역 3종일반주거지역 특이사항 35년 된 건축물, 주변 신축 빈도 활발 2. 토지 및 건물 현황 항목 내용 토지 면적 223.0평 지목 대지 도로 폭 25m 이상 건물 구조 철근콘크리트조 건물 용도 1종근생, 2종근생 건물 규모 7층/지하2층 연면적 984.3평 노후년도 35년 3. 층별 용도 층 용도 면적 7F 1종근생 97.4평 6F 1종근생 97.4평 5F 1종근생 97.4평 4F 1종근생 97.4평 3F 2종근생, 업무시설 110.5평 2F 1종근생, 업무시설 110.5평 1F 1종근생, 업무시설 107.5평 B1 1종근생, 업무시설 148.1평 B2 1종근생, 업무시설 117.7평 4. 투자 포인트 위치: 방배역 도보 2분 거리에 위치하여 교통 접근성이 뛰어납니다. 추정가 대비 상승률: +77%로 가격이 상승했음에도 입지적 가치가 높습니다. 넓은 연면적:
DBRITZ 판단 포인트
- 지역·가격·용도 정보를 실제 거래 및 단가 데이터와 함께 비교하세요.
- 기사와 매물정보의 게시 시점이 다를 수 있으므로 현재 상태를 재확인해야 합니다.
- 최종 투자 판단 전 건축물대장·토지이음·임대현황을 별도로 검토하세요.