서울 중구 명동2가 상가건물

콘텐츠 요약

#명동역상가 #명동코너빌딩 #서울중구상업지 #유동인구최상권 매물 개요 거래금액 매매 180억 위치 서울특별시 중구 명동2가 대지면적 61.92평 연면적 210.32평 규모 지상 5층 준공연도 2000년 (약 25년) 주차 기계식 없음 / 주차 다소 불편 승강기 없음 건물 정보 용도지역 중심상업지역 도로조건 세로(가), 대로 접한 상업지 현재용도 근린생활시설 (상가 중심) 위반건축물 없음 주구조 철근콘크리트구조 냉난방 개별 냉난방 층별 정보 층 주용도 연면적(평) 지상 1~5층 상가 (패션, 식음, 서비스 업종 가능) 총 210.32평 투자 포인트 명동역 도보 4분, 명동 메인상권 내 중심 입지 중심상업지역 내 위치로 상권 활력 및 유동인구 풍부 명동대로 세로(가) 노출 코너, 외관 홍보효과 우수 관광객, 쇼핑객, 오피스 수요 등 복합 상권 안정성 확보 약 25년 경과된 상가건물로 리모델링 시 수익성 확대 가능 미래 가치 전망 명동2가 일대는 국내외 관광객과 상업 중심 수요가 지속되는 핵심 상권으로, 서울 중심지 내에서도 가장 높은 토지가격대를 형성하고 있습니다. 본 매물은 명동역 6번 출구 인근 도보 4분 거리의 세로(가) 대로변에 위치하여, 패션·뷰티·식음업 등 다양한 업종의 임차 수요가 지속적으로 유지되고 있습니다. 향후 외관 리뉴얼 및 고급 브랜드 입점 시, 명동 프라임급 자산으로 가치 상승이 예상됩니다. ※ 본 자료는 참고용