송파구 삼전역 부동산 종합 리포트 (2025)

콘텐츠 개요

핵심 요약 삼전역은 송파구 핵심 교통 요충지로 9호선 접근성과 잠실 중심가 인근 입지가 주요 강점입니다. 트리지움을 비롯한 대형 아파트 단지들의 시세는 25평 기준 26억원대로 형성되어 있으며, 2025년 하반기 공급 부족으로 인한 가격 상승 압력이 예상됩니다. 1. 지역 개요 및 입지 분석 1.1 위치적 특성 소재지: 서울특별시 송파구 잠실동 일대 교통 접근성: 지하철 9호선 삼전역 중심 주변 연계지역: 잠실새내역, 종합운동장, 석촌호수 인근 1.2 지역적 강점 삼전역은 잠실 중앙에 위치하여 주변의 어마어마한 상권을 모두 누릴 수 있다는 장점이 있습니다. 2호선 잠실새내역은 물론, 동쪽으로는 잠실역, 남쪽으로는 9호선 삼전역까지 가깝기 때문에 지하철은 물론 대로변을 관통하는 수많은 버스 노선들이 있어, 자차를 이용하지 않아도 서울 웬만한 곳을 쉽게 갈 수 있습니다. 2. 주요 아파트 단지 현황 2.1 트리지움 (대표 단지) 기본 정보 준공연도: 2007년 규모: 총 3696세대로 이루어진 대단지 건축사: 현대건설, GS건설, 현대산업개발 시세 현황 (2025년 5월 기준) 60㎡(18평): 225,923만 원 85㎡(25평): 265,467만 원 115㎡(33평): 333,250만 원 150㎡(43평): 382,500만 원 최근 거래 동향 최근 1년간 거래량은 152건으로, 전체 세대수 대비 약 4.11% 거래회전율을 보였습니다.