서울 관악구 봉천동 927-21 – 남부순환로 1734 상업용 빌딩

콘텐츠 개요

서울 관악구 봉천동 927-21 매물은 남부순환로 1734에 위치한 8층/지하2층 규모의 상업용 빌딩 으로, 매매가는 180.0억 원 으로 추정가 대비 +35% 높은 가격으로 시장에 나온 매물입니다. 주변 신축 빈도가 적은 3종일반주거지역 내 위치하고 있습니다. 1. 매물 개요 항목 내용 주소 서울 관악구 봉천동 927-21 (남부순환로 1734) 매매가 180.0억 원 (평당 1.0억 원 ) 추정가 133.2억 원 (평당 7,441만 원 , 추정가 대비 +35% ) 용도지역 3종일반주거지역 특이사항 주변 신축 빈도 적음, 지구단위계획구역 내 위치 2. 토지 및 건물 현황 항목 내용 토지 면적 179.0평 지목 대지 도로 폭 25m 이상 건물 구조 철근콘크리트구조 건물 용도 업무시설, 근린생활시설, 운동시설 건물 규모 8층/지하2층 연면적 1,007.0평 노후년도 28년 3. 층별 용도 층 용도 면적 8F 운동시설(체력단련장) 88.4평 7F 운동시설(체력단련장) 88.4평 6F 업무시설(사무소) 88.4평 5F 업무시설(사무소) 88.4평 4F 근린생활시설(한의원) 88.4평 3F 근린생활시설(휴게음식점) 88.4평 2F 업무시설(사무소) 88.4평 1F 근린생활시설(소매점) 99.2평 B1 근린생활시설(서점) 141.9평 B2 근린생활시설(일반음식점) 120.6평 4. 투자 포인트 입지: 3종일반주거지역 및 지구단위계획구역 내 위