용산구 이태원동 남산 조망 프라이빗 단독주택 매각…대지 108평, 65억원

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서울 용산구 이태원동 소월로 인근에 위치한 프라이빗 단독주택이 65억원에 매물로 나왔다. 대지면적 108평 규모로 남산 능선과 도심 스카이라인을 조망할 수 있는 희소한 주거지로, 신축 또는 리모델링을 통한 프리미엄 주택 개발이 가능한 입지다. 물건 개요 해당 주택은 서울특별시 용산구 이태원동 260-176 외 1필지에 소재한다. 대지면적 108.3평, 연면적 164.99평 규모의 지상 3층 단독주택이다. 토지단가는 평당 약 6,002만원, 건물단가는 평당 약 3,940만원 수준이며, 시세 대비 저렴한 가격에 출시됐다. 용도지역은 제1종 일반주거지역이고, 도로조건은 세로(가)다. 냉난방은 개별 방식이며, 위반건축물 여부는 없다. 자주식 주차 2대가 가능하고, 현재 자가 사용 중으로 명도 협의가 가능하다. 필지별 상세 정보 첫 번째 필지인 260-176번지는 면적 94.99평, 두 번째 필지인 260-292번지는 면적 13.31평이다. 두 필지 모두 제1종 일반주거지역, 세로(가) 도로조건이며, 공시지가는 평당 약 2,076만원으로 동일하다. 입지적 가치 소월로 이면 프라임 주거지에 위치해 차량 진출입이 편리하고, 도심과 강남 양방향 이동이 수월하다. 어퍼하우스남산과 인접한 고급 주거 타운으로, 이태원 특유의 국제적 분위기와 프라이버시를 동시에 누릴 수 있는 입지다. 남산타워, 한남동, 이태원 메인 상권과 가까우면서도 한적한 주거 환경을