# 무주택자 대출 조인다...수도권 디딤돌·버팀목 대출금리 0.2%p 인상

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국토교통부가 3월 24일부터 수도권 지역 주택 정책대출 금리를 인상하기로 결정했다. 지방은 현행 금리를 유지하면서 지역별 시장 상황을 고려한 차등화된 정책을 추진한다. ## 주요 정책대출 금리 조정 내용 디딤돌 대출(주택구입자금) - 수도권: 2.65∼3.95% → 2.85∼4.15% (0.2%p 인상) - 지방: 2.65∼3.95% (현행 유지) - 지방 미분양 주택 구입 시 0.2%p 추가 인하 신혼부부 전용 주택구입자금대출 - 수도권: 2.35∼3.65% → 2.55∼3.85% (0.2%p 인상) - 수도권 신생아 특례: 1.6∼4.3% → 1.8∼4.5% 버팀목 대출(전세자금) - 수도권: 0.2%p 인상하여 2.5∼3.5%로 조정 - 대상: 부부합산 연소득 5천만원 이하 무주택자 ## 우대금리 제도 개편 현행 우대금리 적용 - 생애최초 주택구입자: 0.2%p - 장애인가구: 0.2%p - 다문화가구: 0.2%p - 신혼가구: 0.2%p - 청약저축 가입: 최대 0.5%p - 전자계약 체결: 0.1%p - 자녀 출산: 최대 0.7%p(3자녀 이상) 개편 내용 - 우대금리 한도: 최대 0.5%p로 제한 - 적용 기한: 4∼5년으로 제한 ## 금리 방식 다양화 새로운 금리 체계 - 만기 고정형 - 5년 단위 변동형 - 순수 변동형 - 혼합형 금리(신설): 10년 고정 후 변동 ## 청년주택드림대출 출시 예정 출시 시기: 2025년