[서울 관악] 462억 '사당역 더블역세권' 462평 일반상업지역 개발 부지
원문 매매가 462억원
[서울 관악] 서울 관악구 남현동, 사당역(2/4호선) 더블역세권 대로변에 위치한 462.46평 규모의 상가건물(1059-16번지) 이 462억 원에 매물로 나왔습니다. 남부순환로 40m 대로변에 접한 일반상업지역 입지를 갖췄으며, '시세 대비 저렴한 가격'…
#빌딩매매#관악구#남현동#토지#개발
서울 관악구 지역분석
서울 관악구 빌딩매매 — 자료·분석 한눈에
서울 관악구의 빌딩·건물·토지 매물과 시장분석, 개발 소식을 모았습니다. 관련 자료는 93건이며, 각 원문의 제시가격과 발행일을 확인하면서 비교할 수 있습니다.
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관악구 매물·기사·영상
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[수익률 최강] 관악구 신림동 37.5억 '더블 역세권' 다가구주택... 실투자 15.3억, 수익률 5.15%
[서울 관악] 서울 관악구 신림동의 핵심 입지인 신림역과 당곡역 더블 역세권에 위치한 다가구주택(1417-20번지)이 37억 5천만 원에 매물로 나왔습니다. 이 매물은 실투자금 약 15.3억 원으로 연 5.15%의 높은 수익률을 즉시 기대할 수 있는 '투자…
#빌딩매매#관악구#신림동#다가구#대출·금융
[개발지] 관악구 봉천동 342억 '초역세권 대로변' 186평 나대지급 매물
원문 매매가 342억원
[서울 관악] 서울 관악구 봉천동의 초역세권 대로변에 위치한 186.52평(약 616.6m2) 규모의 대지가 342억 원에 매물로 나와 대규모 개발 사업자들의 관심을 집중시키고 있습니다. 이 토지는 제3종 일반주거지역이자 광대소각(광대한 도로와 소로를 접한…
#빌딩매매#관악구#봉천동#토지#개발
관악구 봉천동 근린생활시설 40억 — 리모델링
원문 매매가 40억원
봉천동 일반건물 투자 분석 요약 서울 관악구 봉천동에 위치한 이 일반건물은 40억 원에 매물로 나와 있습니다. 35년이 넘은 노후 건물이지만 리모델링이 이루어졌습니다. 제2종근린생활시설로 용도가 지정되어 있어 다양한 상업 활동이 가능합니다. 핵심 지표 주소:…
#관악구#봉천동#토지
관악구 봉천동 근린생활시설 32억 — 1984 사용승인 · 리모델링
원문 매매가 32억원
서울 봉천동 근린생활시설 매물 분석 요약 서울 봉천동에 위치한 이 근린생활시설은 32억 원에 매물로 나와 있습니다. 1984년 준공된 건물로 노후화가 진행되었으나, 리모델링이 이루어져 상태가 개선되었을 것으로 추정됩니다. 중로변에 위치하여 접근성이 양호하며,…
#관악구#봉천동#토지
관악구 신림동 근린생활시설 65억 — 1990 사용승인 · 리모델링
원문 매매가 65억원
서울 신림동 제2종근생 건물 매각 요약 서울 관악구 신림동에 위치한 제2종근린생활시설로, 65억 원에 매물로 나온 5층 건물입니다. 1990년 준공된 이 건물은 376.3m2의 대지에 1,180.38m2의 연면적을 가지고 있습니다. 노후화가 진행되었으나 신축…
#관악구#신림동#토지
관악구 신림동 근린생활시설 25억 — 2020 사용승인 · 리모델링
원문 매매가 25억원
서울 신림동 신축 단독주택 투자 분석 요약 서울 관악구 신림동에 위치한 신축 단독주택으로, 2020년 사용승인된 철근콘크리트 구조의 건물입니다. 25억 원의 매매가로 제시되어 있으며, 대지면적 대비 높은 연면적을 가진 것이 특징입니다. 핵심 지표 주소: 서울…
#관악구#신림동#토지
관악구 신림동 33억 다가구주택 – 대지 52평, 연면적 132평, 신대방역 역세권 신축 매물 브리핑
원문 매매가 33억원
핵심 키워드: 신림동, 33억, 다가구주택, 대지 52평, 연면적 132평, 5F/B1, 역세권, 신축, 고수익 항목 내용 주소 관악구 신림동 매매가 33억 원 대지면적 52평 연면적 132.52평 규모 지하 1층, 지상 5층 노후도 1년 2개월(2024년…
#관악구#신림동#다가구
관악구 봉천동 170억 신축 건물 – 대지 126평, 연면적 604평, 서울대입구역 초역세권 매물 브리핑
원문 매매가 170억원
핵심 키워드: 봉천동, 170억, 대지 126.51평, 연면적 604.16평, 10F/B1, 초역세권, 신축급, 오피스텔, 투자 항목 내용 주소 관악구 봉천동 매매가 170억 원 대지면적 126.51평 연면적 604.16평 규모 지하 1층, 지상 10층 노후…
#관악구#봉천동#오피스텔
관악구 신림동 65억 일반 건물 – 대지 113평, 연면적 357평, 대로변 리모델링용 매물 브리핑
원문 매매가 65억원
핵심 키워드: 신림동, 65억, 대지 113.83평, 연면적 357.06평, 5F/B1, 광대한면, 대로변, 리모델링, 투자 항목 내용 주소 관악구 신림동 1570-8 매매가 65억 원 대지면적 113.83평 연면적 357.06평 규모 지하 1층, 지상 5층…
#관악구#신림동#사옥
[매물 단신] 낙성대역 3분거리 '꼬마빌딩' 20억5천만원에 매물 출시 3차선 대로변 최적 입지... 현재 만실 운영으로 연 3% 수익률 확보
원문 매매가 20억원
서울 관악구 봉천동에 위치한 지상 4층, 지하 1층 규모의 근린생활시설 건물이 20억 5천만원에 매물로 나왔다. 해당 건물은 지하철 2호선 낙성대역에서 도보 3-5분 거리에 위치해 대중교통 접근성이 뛰어나다. 연면적 293.66m2(88.83평), 대지면적…
#수익률#관악구#꼬마빌딩#임대#리모델링
![[매물 단신] 낙성대역 3분거리 '꼬마빌딩' 20억5천만원에 매물 출시 3차선 대로변 최적 입지... 현재 만실 운영으로 연 3% 수익률 확보](/media/image?url=https%3A%2F%2Fcdn.imweb.me%2Fupload%2FS20200810e5f4fd16f5809%2Fb179628b1fbc6.png&v=2)
관악구 신림동 꼬마빌딩 38억원 급매로 등장 신림선 개통 수혜지, 서울대벤처타운역 도보 3분 위치
원문 매매가 38억원
서울 관악구 신림동에 신림선 개통 효과를 톡톡히 누릴 수 있는 소형 상업용 빌딩이 38억원에 급매로 나와 투자자들의 주목을 받고 있다. 이번 매물은 지하 1층, 지상 3층 규모의 꼬마빌딩으로 2004년 2월 사용승인을 받았다. 연면적 634.93m2(192.…
#빌딩매매#관악구#신림동#꼬마빌딩#개발
대학가 원룸 투자: 서울대 인근 관악구 원룸 건물, 안정적 수익이냐 과열된 리스크냐?
관악구 원룸 건물 투자에 대해 검토해 드리겠습니다. 몇 가지 측면에서 살펴보겠습니다: 긍정적 측면 안정적인 수요: 서울대학교가 위치해 있어 학생 수요가 지속적으로 발생합니다. 학생들뿐만 아니라 신혼부부, 직장인 1인 가구 등 원룸 수요층이 두텁습니다. 임대…
#수익률#관악구#빌딩#임대
서울 관악구 신림동 1655-2 – 조원로 6 상업용 빌딩
원문 매매가 150억원
서울 관악구 신림동 1655-2 매물은 조원로 6에 위치한 6층/지하2층 규모의 상업용 빌딩 으로, 매매가는 150.0억 원 으로 추정가 대비 +84% 높은 가격으로 시장에 나온 매물입니다. 주변 신축 빈도가 매우 활발한 일반상업지역 내 위치하고 있습니다.…
#빌딩매매#관악구#신림동#주차장#개발
서울 관악구 신림동 1654-9 – 조원로 12 상업용 빌딩
원문 매매가 40억원
서울 관악구 신림동 1654-9 매물은 조원로 12에 위치한 5층/지하1층 규모의 상업용 빌딩 으로, 매매가는 40.0억 원 으로 추정가 대비 +33% 높은 가격으로 시장에 나온 매물입니다. 주변 신축 빈도가 매우 활발한 3종일반주거지역 내 위치하고 있습니다…
#빌딩매매#관악구#신림동#토지#개발
서울 관악구 신림동 551-38 – 조원중앙로 58 복합용도 빌딩
원문 매매가 26억원
서울 관악구 신림동 551-38 매물은 조원중앙로 58에 위치한 6층 규모의 복합용도 빌딩 으로, 매매가는 26.0억 원 으로 추정가 대비 +15% 높은 가격으로 시장에 나온 매물입니다. 주변 신축 빈도가 보통인 3종일반주거지역 내 위치하고 있습니다. 1.…
#빌딩매매#관악구#신림동#주차장
서울 관악구 신림동 551-26 – 신사로 54 상업용 빌딩
원문 매매가 38억원
서울 관악구 신림동 551-26 매물은 신사로 54에 위치한 5층/지하1층 규모의 상업용 빌딩 으로, 매매가는 38.0억 원 으로 추정가 대비 +28% 높은 가격으로 시장에 나온 매물입니다. 주변 신축 빈도가 거의 없는 3종일반주거지역 내 위치하고 있습니다.…
#빌딩매매#관악구#신림동#토지
서울 관악구 신림동 517-14 – 난곡로78길 5 상업용 빌딩
원문 매매가 35억원
서울 관악구 신림동 517-14 매물은 난곡로78길 5에 위치한 3층/지하1층 규모의 상업용 빌딩 으로, 매매가는 35.0억 원 으로 추정가 대비 +88% 높은 가격으로 시장에 나온 매물입니다. 주변 신축 빈도가 거의 없는 3종일반주거지역 내 위치하고 있습니…
#빌딩매매#관악구#신림동#토지
서울 관악구 신림동 498-31 – 신사로 120-1 상업용 빌딩
원문 매매가 31억원
서울 관악구 신림동 498-31 매물은 신사로 120-1에 위치한 5층/지하1층 규모의 상업용 빌딩 으로, 매매가는 31.0억 원 으로 추정가 대비 +33% 높은 가격으로 시장에 나온 매물입니다. 주변 신축 빈도가 적은 3종일반주거지역 내 위치하고 있습니다.…
#빌딩매매#관악구#신림동#토지
서울 관악구 신림동 11-13 – 남부순환로182길 7 다가구주택
원문 매매가 41억원
서울 관악구 신림동 11-13 매물은 남부순환로182길 7에 위치한 2층/지하1층 규모의 다가구주택 으로, 매매가는 41.0억 원 으로 추정가 대비 -2% 낮은 가격으로 시장에 나온 매물입니다. 주변 신축 빈도가 매우 활발한 준주거지역 내 위치하고 있습니다.…
#빌딩매매#관악구#신림동#다가구#개발
서울 관악구 봉천동 958-32 – 봉천로 324 상업용 빌딩
원문 매매가 25억원
서울 관악구 봉천동 958-32 매물은 봉천로 324에 위치한 5층/지하1층 규모의 상업용 빌딩 으로, 매매가는 25.0억 원 으로 추정가 대비 +23% 높은 가격으로 시장에 나온 매물입니다. 주변 신축 빈도가 거의 없는 3종일반주거지역 내 위치하고 있습니다…
#빌딩매매#관악구#봉천동#토지
서울 관악구 봉천동 958-27 – 남부순환로 1667-1 상업용 빌딩
원문 매매가 30억원
서울 관악구 봉천동 958-27 매물은 남부순환로 1667-1에 위치한 3층/지하1층 규모의 상업용 빌딩 으로, 매매가는 30.0억 원 으로 추정가 대비 +42% 높은 가격으로 시장에 나온 매물입니다. 주변 신축 빈도가 적은 3종일반주거지역 내 위치하고 있습…
#빌딩매매#관악구#봉천동#토지#임대
서울 관악구 신림동 10-632 – 남부순환로 1682 상업용 빌딩
원문 매매가 70.7억원
서울 관악구 신림동 10-632 매물은 남부순환로 1682에 위치한 4층/지하1층 규모의 상업용 빌딩 으로, 매매가는 70.7억 원 으로 추정가 대비 +48% 높은 가격으로 시장에 나온 매물입니다. 주변 신축 빈도가 활발한 3종일반주거지역 내 위치하고 있습니…
#빌딩매매#관악구#신림동#토지#개발
서울 관악구 봉천동 927-21 – 남부순환로 1734 상업용 빌딩
원문 매매가 180억원
서울 관악구 봉천동 927-21 매물은 남부순환로 1734에 위치한 8층/지하2층 규모의 상업용 빌딩 으로, 매매가는 180.0억 원 으로 추정가 대비 +35% 높은 가격으로 시장에 나온 매물입니다. 주변 신축 빈도가 적은 3종일반주거지역 내 위치하고 있습니…
#빌딩매매#관악구#봉천동#오피스
관악구 지역 핵심 체크포인트
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제시가격과 매각 조건
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관련 자료: [서울 관악] 462억 '사당역 더블역세권' 462평 일반상업지역 개발 부지 (2025. 10. 14.) ↗토지·건물 규모와 도로
토지·연면적과 접도 조건이 같은지 확인한 뒤 비교하세요. 서로 다른 면적 기준의 평당가는 직접 비교할 수 없습니다.
관련 자료: [서울 관악] 462억 '사당역 더블역세권' 462평 일반상업지역 개발 부지 (2025. 10. 14.) ↗임대 현황과 운영 조건
임대료·보증금·공실 및 비용의 기준일을 확인하세요. 원문에 없는 운영수익이나 수익률은 추정하지 않습니다.
관련 자료: [수익률 최강] 관악구 신림동 37.5억 '더블 역세권' 다가구주택... 실투자 15.3억, 수익률 5.15% (2025. 10. 11.) ↗개발 계획과 이용 조건
계획 발표와 확정·착공은 구분하세요. 해당 필지의 용도지역은 토지이음에서, 사업 단계는 공식 고시에서 확인하세요.
관련 자료: [서울 관악] 462억 '사당역 더블역세권' 462평 일반상업지역 개발 부지 (2025. 10. 14.) ↗관악구 빌딩매매 자주 묻는 질문
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관악구 동별 자료
서울 관악구 실거래·단가 데이터
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