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서울 관악구 부동산 콘텐츠
서울 관악구의 매물·단가·개발·시장정보를 한곳에서 확인합니다.
관악구 봉천동 33억 규모 수익형 건물 매물
낙성대역 초역세권 원룸형 자산, 공실 없는 임차인 인계 조건 서울 관악구 봉천동 일대에 33억 원 규모의 수익형 일반건물 매물이 나왔다. 해당 자산은 대지면적 89.12평, 연면적 234.45평 규모의 지하 1층~지상 4층 건물로, 사용승인 후 약 18년이 경과한 건물이다. 용도지역은 제2종일반주거지역이며, 도로 조건은 세로(가)로 확인된
관악구 봉천동 꼬마빌딩 매매 41억
서울대역 꼬마빌딩 (전체 근린생활시설) 현재 전층 임대 중이며 월 임대료는 약 725만 원, 연 임대료는 약 8,700만 원입니다. 다만 희망가 41억이나 조정가능합니다. 층수 보증금 월세 지하 1층 1,000만 원 90만 원 지상 1층 2,000만 원 200만 원 지상 2층 1,500만 원 140만 원 지상 3층 2,000만 원 150만
서울대입구역 초역세권 봉천동 모텔 매물…61억에 매각 추진
서울 관악구 봉천동 868-2 소재 모텔 매물이 61억원에 매각 추진되고 있다. 해당 자산은 대지면적 80.1평, 연면적 278.26평 규모의 지하 1층~지상 6층 건물로, 2호선 서울대입구역 인근 일반상업지역에 위치한 것이 특징이다. 매물은 서울대입구역 초역세권 입지와 일반상업지역이라는 점에서 상업용 자산으로서의 활용 가능성이 주목된다.
봉천동 대로변 수익형 건물 추천 매물
관악구 봉천동 일반건물 - 50억 서울시 관악구 봉천동 · 일반건물 · 수익형 건물 50억 숭실대입구역 도보권 광대한면 자주식 주차 가능 핵심 정보 주소 서울특별시 관악구 봉천동 매매가 50억원 건물용도 일반건물 대지면적 105.27평 연면적 174.03평 규모 4F / B1 노후도 32년 6개월 (1993년 10월 28일 사용승인) 토지
서울 관악구 신림동 주거용 오피스텔 매매 가격협의 58평 12F/B1 매물
주거용 오피스텔 · 서울 관악구 신림동 주거용 오피스텔 매매 가격협의 서울특별시 관악구 신림동 위치, 주거용 오피스텔 매물 매매가 가격협의 토지단가 문의 건물단가 문의 매물 상세 정보 위치 서울특별시 관악구 신림동 건물용도 주거용 오피스텔 대지면적 191.74㎡(58평) (약 58평) 연면적 925.62㎡(280평) (약 280평) 규모(
관악구 신림동 역세권 주거용 오피스텔, 55억 매물로 시장에
서울 관악구 신림동에서 지하 1층~지상 12층 규모의 주거용 오피스텔 매물이 매매가 55억 원에 나왔다. 대지면적은 191.74㎡, 연면적은 925.62㎡로, 지하층을 포함한 중층 규모 건물이다. 2016년 건축된 이 자산은 신림동 역세권 입지를 내세우고 있으며, 수익형 용도로 분류돼 임대 운용을 전제로 한 거래 수요를 겨냥한 물건으로 읽
서울 관악구 봉천동 투자용 매매 150억 214평 10F/B1 매물
투자용 · 서울 관악구 봉천동 투자용 매매 150억 서울특별시 관악구 봉천동 위치, 투자용 매물 매매가 150억 1,500,000만원 토지단가 7,009만원/평 건물단가 1,667만원/평 매물 상세 정보 위치 서울특별시 관악구 봉천동 건물용도 투자용 대지면적 707.44㎡(214평) (약 214평) 연면적 2975.22㎡(900평) (약
【강남 외 수익형 빌딩 분석】 신림역 초역세권 오피스텔 빌딩 55억 — 수익률 분석과 핵심 리스크경제 > 부동산 | 수익형 빌딩 | 서울 관악구 2026-03-18 | DBRITZ
핵심 요약 위치: 서울 관악구 신림동 (신림역 초역세권) 매매가: 55억 원 규모: 지하 1층 / 지상 12층 (철근콘크리트) 대지면적: 53.91평 / 연면적 269.82평 용도지역: 일반상업지역 주용도(장부): 제2종 근린생활시설 실운영: 원룸형 33호실 임대 중 입지 분석 신림역 초역세권에 위치한 지상 12층 중층 수익형 빌딩이다.
서울 관악구 남현동 주상복합 매매 55억 91평 5F/B1 꼬마빌딩 매물
주상복합 · 서울 관악구 남현동 주상복합 매매 55억 서울특별시 관악구 남현동 위치, 주상복합 꼬마빌딩 매물 매매가 55억 550,000만원 토지단가 6,018만원/평 건물단가 1,998만원/평 매물 상세 정보 위치 서울특별시 관악구 남현동 건물용도 주상복합 대지면적 302㎡(91.4평) (약 91평) 연면적 910㎡(275.3평) (약
서울 관악구 봉천동 단독주택 매매 13억 29평 2F/B1 꼬마빌딩 매물
단독주택 · 서울 관악구 봉천동 단독주택 매매 13억 서울특별시 관악구 봉천동 위치, 단독주택 꼬마빌딩 매물 매매가 13억 130,000만원 토지단가 4,422만원/평 건물단가 3,812만원/평 매물 상세 정보 위치 서울특별시 관악구 봉천동 건물용도 단독주택 대지면적 97.2㎡(29.4평) (약 29평) 연면적 112.79㎡(34.1평)
관악구 신림동 역세권 소형 오피스텔 자산분석 리포트 | DB-260220
서울시 관악구 신림동 · 일반상업지역 · B1~12F · 33가구 · 준공 2016.02 꼬마빌딩시트 매매가: 55억 (급매) 임대현황: 33호실 만실(0% 공실) 전환 가정: 보증금 1,000만 / 월세 70만 현 상태: 보증금 30억 / 월임대료 약800만 / 대출17억 *전세>월세 >대출 실행 과정,연도별 CASH-F 별도안내 전환
관악구 신림동 상업지역 수익형 꼬마빌딩
관악구 신림동 수익형 빌딩 - 꼬마빌딩 서울특별시 관악구 신림동 · 꼬마빌딩시트 · 55억 급매 · 10억 할인 핵심 정보 매물번호 DB-260131 주소 서울시 관악구 신림동 매매가 55억원 (정상가 65억 대비 10억 할인) 용도지역 일반상업지역 대지면적 53.91평 연면적 269.82평 규모 B1~12F / 33가구 준공연도 2016
서울특별시 관악구 신림동 95억 오피스텔+상가+업무 복합 매물
PREMIUM 오피스텔+상가+업무 복합 신림동 오피스텔+상가+업무 복합 서울특별시 관악구 신림동 PRICE 95억 토지단가 11,085만/평 건물단가 2,778만/평 위치 서울특별시 관악구 신림동 건물용도 오피스텔+상가+업무 복합 대지면적 283.3㎡(85.7평) 연면적 1130.61㎡(342평) 규모 8F/B1 준공년도 2003 📋 매
관악구 봉천동 '40억 원 상가주택', 서울대입구역 역세권 수익형 매물
서울 관악구 봉천동 1577-29에 위치한 상가건물이 40억 원의 매매가로 공개됐다. 서울대입구역과 봉천역(2호선) 도보 10분 거리의 대학가 입지에 위치한 이 건물은 1층 편의점 입점으로 연 3% 이상의 임대수익을 발생시키고 있으며, 용도 변경 협의가 가능해 다양한 활용 방안을 제시한다. 해당 건물은 지상 5층, 지하 1층 규모의 상가주
관악구 봉천동 '189억 원 메디컬빌딩', 봉천역 초역세권 우량 수익처
서울 관악구 봉천동 927-21에 위치한 일반건물이 189억 원의 매매가로 시장에 공개됐다. 지하철 2호선 봉천역 1번 출구 바로 앞에 위치한 메디컬빌딩으로, 초역세권의 우수한 가시성과 우량 임차인을 확보하고 있어 안정적인 임대수익을 추구하는 투자자들의 관심을 받을 것으로 예상된다. 해당 건물은 지상 8층, 지하 2층 규모로 총 대지면적
관악구 신림동 '120억 원 수익형 건물', 도림천 대로변 안정적 수익처
서울 관악구 신림동 406-7에 위치한 일반건물이 120억 원의 매매가로 공개됐다. 도림천 앞 대로변에 위치한 이 건물은 현재 3% 이상의 임대수익률을 발생시키는 수익형 건물로, 공실 없이 안정적으로 운영되고 있어 꾸준한 현금흐름을 원하는 투자자들의 관심을 받을 것으로 예상된다. 해당 건물은 지상 6층, 지하 1층 규모로 총 대지면적 21
관악구 신림동 신림역 상업지역 소형 오피스텔 빌딩 급매 투자분석 리포트 - DBRITZ
DBRITZ 자산 분석 리포트 신림역 인근 | 2016년 준공 | 일반상업지역 | 원룸형 오피스텔 수익빌딩 ⚡ 급매 55억 일반상업지역 원룸 33실 공실 0 2016년 신축 급매가 55억원 정상가 65억 대비 10억↓ 선순위 (현재) 48.6억 보증금 31.1억 + 대출 17.5억 실투자금 (현재) 6.4억 매매가 - 선순위 Ⅰ. 자산 개
관악구 봉천동 대지 438억원 매각…경전철 서부선 연장 기대감 상승
625평 규모 준주거지, 중로각지 위치로 개발 잠재력 높아 서울 관악구 봉천동 42-1에 위치한 대지가 438억원에 매각 중이다. 경전철 서부선 연장선 예정지로 지정되면서 향후 교통 인프라 개선에 따른 지가 상승 기대감을 받고 있다. 대규모 개발 부지 해당 부지는 총 거래면적 625.57평의 대규모 토지로, 준주거 용도지역에 해당한다. 중
낙성대역 봉천동 상가주택 41억원...2.24% 수익률의 안정적 운영 물건
27년 건물, 역세권 도보 2분...14년간 2.6배 상승의 개발 수익성 매물 개요 서울 관악구 봉천동 1631-11에 위치한 4층 지하 1층 일반건물이 41억원에 매매되고 있다. 낙성대역(2호선) 3번출구에서 도보 2분 거리의 초역세권에 자리한 이 건물은 대지면적 61.5평(약 203㎡), 연면적 166.59평(약 551㎡)의 중규모 상
봉천동 새재빌딩 34억원...노후 건물의 14년간 3배 상승
46년 낡은 2층 건물, 광대한면 대로변...리모델링 개발 수익성 검토 필요 매물 개요 서울 관악구 봉천동 702-34에 위치한 2층 지하 1층 일반건물 '새재빌딩'이 34억원에 매매되고 있다. 광대한면의 대로변에 자리한 이 건물은 대지면적 55.06평(약 182㎡), 연면적 82.8평(약 274㎡)의 소규모 상가건물이다. 노후도 46년
낙성대역 봉천동 수익형 빌딩 20.5억원...3% 수익률의 안정적 투자처
2022년 리모델링 완료, 역세권 만실 운영...30년 노후 건물의 재평가 매물 개요 서울 관악구 봉천동 1683-1에 위치한 4층 지하 1층 일반건물이 20.5억원에 매매되고 있다. 낙성대역(2호선) 도보 3분 거리의 역세권에 자리한 이 건물은 대지면적 43.95평(약 145㎡), 연면적 88.83평(약 294㎡)의 소규모 근린생활 건물
[부동산 단신] 서울대입구역 초역세권 '일반상업지' 노후 모텔 65억 원에 급매
- 지하철 2호선 서울대입구역 도보 1분 거리, 일반상업지역 토지 - 80평대 대지 평당가 8,100만 원 선… 신축 개발 통한 수익 극대화 가능 서울시 관악구 봉천동 868-2번지 일대에 위치한 모텔 건물이 매매가 65억 원의 '급매' 조건으로 시장에 나왔다. 26일 부동산업계 정보에 따르면, 해당 매물은 대지면적 265㎡(약 80.1평
봉천동 20억대 소액 투자 추천 4층 단독근생
#봉천동투자 #관악구꼬마빌딩 #20억대근생 #소액빌딩투자 매물 개요 거래금액 매매 28억 위치 서울특별시 관악구 봉천동 대지면적 76.84평 연면적 116.72평 규모 지상 4층 준공연도 약 22년 2개월 주차 자주식 4대 / 기계식 없음 승강기 없음 건물 정보 용도지역 제2종 일반주거지역 도로조건 중로각지 현재용도 소매점 + 교습소 +
📰 관악구 신림동 1431-10 외 1필지, 110억 원에 매매…광대세각 대로변 수익형 빌딩으로 투자 가치 부각
서울 관악구 신림동 1431-10 및 1431-11, 총 2필지에 걸쳐 위치한 일반건물이 110억 원에 매물로 나왔다. 해당 건물은 광대세각 대로변에 위치해 뛰어난 가시성과 접근성을 갖추고 있으며, 일반상업지역에 속해 다양한 상업용도로 활용 가능한 수익형 매물로 평가된다. 📌 매물 개요 매매가: 110억 원 대지면적: 79.62평 (14
📰 관악구 봉천동 1654-4, 50억 원에 매매…남부순환로 대로변 올근생 빌딩, 시세 대비 저렴한 투자처로 주목
서울 관악구 봉천동 1654-4에 위치한 일반건물이 50억 원에 매물로 나왔다. 해당 건물은 남부순환로 북도로변에 위치한 완성형 근린생활시설 빌딩으로, 2호선 역세권 입지와 함께 일부 리모델링이 완료된 상태다. 시세 대비 저렴한 가격으로 투자자들의 관심을 끌고 있다. 📌 매물 개요 매매가: 50억 원 대지면적: 76.35평 연면적: 24
서울 관악구 난곡사거리 대형 올근생 빌딩 76억 원대 매물
신림동 38m 대로변 7층 건물, 임차인 인계 조건의 수익형 물건 서울 관악구 신림동 1570-5에 위치한 7층 규모 건물이 76억 원의 가격으로 시장에 나왔다. 해당 매물은 난곡사거리 인근 광대한 대로변에 위치한 올근생 빌딩으로, 임차인 인계 조건으로 출시돼 매입 직후부터 안정적인 수익을 기대할 수 있다. 신대방역 인근의 우수한 대로변
[서울 관악] 462억 '사당역 더블역세권' 462평 일반상업지역 개발 부지
[서울 관악] 서울 관악구 남현동, 사당역(2/4호선) 더블역세권 대로변에 위치한 **462.46평 규모의 상가건물(1059-16번지)**이 462억 원에 매물로 나왔습니다. 남부순환로 40m 대로변에 접한 일반상업지역 입지를 갖췄으며, **'시세 대비 저렴한 가격'**의 대규모 신축 개발 부지로 강력 추천됩니다. 특히 '사당역 환승센터
[수익률 최강] 관악구 신림동 37.5억 '더블 역세권' 다가구주택... 실투자 15.3억, 수익률 5.15%
[서울 관악] 서울 관악구 신림동의 핵심 입지인 신림역과 당곡역 더블 역세권에 위치한 다가구주택(1417-20번지)이 37억 5천만 원에 매물로 나왔습니다. 이 매물은 실투자금 약 15.3억 원으로 연 5.15%의 높은 수익률을 즉시 기대할 수 있는 '투자 최적화' 수익형 부동산으로 주목받고 있습니다. 신림/당곡 더블 역세권 준주거지역,
[개발지] 관악구 봉천동 342억 '초역세권 대로변' 186평 나대지급 매물
[서울 관악] 서울 관악구 봉천동의 초역세권 대로변에 위치한 186.52평(약 616.6㎡) 규모의 대지가 342억 원에 매물로 나와 대규모 개발 사업자들의 관심을 집중시키고 있습니다. 이 토지는 제3종 일반주거지역이자 **광대소각(광대한 도로와 소로를 접한 코너)**의 뛰어난 입지 조건을 갖추고 있어 신축 사업성이 최고라는 평가를 받고
관악구 봉천동 근린생활시설 40억 — 리모델링
봉천동 일반건물 투자 분석 요약 서울 관악구 봉천동에 위치한 이 일반건물은 40억 원에 매물로 나와 있습니다. 35년이 넘은 노후 건물이지만 리모델링이 이루어졌습니다. 제2종근린생활시설로 용도가 지정되어 있어 다양한 상업 활동이 가능합니다. 핵심 지표 주소: 서울특별시 관악구 봉천동 1595-4 매매가: 40억 원 규모/구조: 지하 1층,
관악구 봉천동 근린생활시설 32억 — 1984 사용승인 · 리모델링
서울 봉천동 근린생활시설 매물 분석 요약 서울 봉천동에 위치한 이 근린생활시설은 32억 원에 매물로 나와 있습니다. 1984년 준공된 건물로 노후화가 진행되었으나, 리모델링이 이루어져 상태가 개선되었을 것으로 추정됩니다. 중로변에 위치하여 접근성이 양호하며, 용적률이 높아 토지 활용도가 좋습니다. 핵심 지표 주소: 서울특별시 관악구 봉천동
관악구 신림동 근린생활시설 65억 — 1990 사용승인 · 리모델링
서울 신림동 제2종근생 건물 매각 요약 서울 관악구 신림동에 위치한 제2종근린생활시설로, 65억 원에 매물로 나온 5층 건물입니다. 1990년 준공된 이 건물은 376.3㎡의 대지에 1,180.38㎡의 연면적을 가지고 있습니다. 노후화가 진행되었으나 신축 및 리모델링 가능성이 언급되어 있어 잠재적 가치 상승 여지가 있습니다. 핵심 지표 주
관악구 신림동 근린생활시설 25억 — 2020 사용승인 · 리모델링
서울 신림동 신축 단독주택 투자 분석 요약 서울 관악구 신림동에 위치한 신축 단독주택으로, 2020년 사용승인된 철근콘크리트 구조의 건물입니다. 25억 원의 매매가로 제시되어 있으며, 대지면적 대비 높은 연면적을 가진 것이 특징입니다. 핵심 지표 주소: 서울특별시 관악구 신림동 466-20 매매가: 25억 원 규모/구조: 단독주택, 철근콘
관악구 신림동 33억 다가구주택 – 대지 52평, 연면적 132평, 신대방역 역세권 신축 매물 브리핑
핵심 키워드: 신림동, 33억, 다가구주택, 대지 52평, 연면적 132평, 5F/B1, 역세권, 신축, 고수익 항목 내용 주소 관악구 신림동 매매가 33억 원 대지면적 52평 연면적 132.52평 규모 지하 1층, 지상 5층 노후도 1년 2개월(2024년 준공) 도로조건 세로(가) 용도지역 2종일반주거지역 방향 남동향(안방 기준) 주차
관악구 봉천동 170억 신축 건물 – 대지 126평, 연면적 604평, 서울대입구역 초역세권 매물 브리핑
핵심 키워드: 봉천동, 170억, 대지 126.51평, 연면적 604.16평, 10F/B1, 초역세권, 신축급, 오피스텔, 투자 항목 내용 주소 관악구 봉천동 매매가 170억 원 대지면적 126.51평 연면적 604.16평 규모 지하 1층, 지상 10층 노후도 7년 2개월(2018년 준공) 도로조건 세로(가) 용도지역 일반상업지역 방향 동
관악구 신림동 65억 일반 건물 – 대지 113평, 연면적 357평, 대로변 리모델링용 매물 브리핑
핵심 키워드: 신림동, 65억, 대지 113.83평, 연면적 357.06평, 5F/B1, 광대한면, 대로변, 리모델링, 투자 항목 내용 주소 관악구 신림동 1570-8 매매가 65억 원 대지면적 113.83평 연면적 357.06평 규모 지하 1층, 지상 5층 노후도 34년 11개월(1990년 준공) 도로조건 광대한면(대로변) 용도지역 3종
[매물 단신] 낙성대역 3분거리 '꼬마빌딩' 20억5천만원에 매물 출시 3차선 대로변 최적 입지... 현재 만실 운영으로 연 3% 수익률 확보
서울 관악구 봉천동에 위치한 지상 4층, 지하 1층 규모의 근린생활시설 건물이 20억 5천만원에 매물로 나왔다. 해당 건물은 지하철 2호선 낙성대역에서 도보 3-5분 거리에 위치해 대중교통 접근성이 뛰어나다. 연면적 293.66㎡(88.83평), 대지면적 145.29㎡(43.95평) 규모로, 연면적당 2,308만원, 대지면적당 4,664만
관악구 신림동 꼬마빌딩 38억원 급매로 등장 신림선 개통 수혜지, 서울대벤처타운역 도보 3분 위치
서울 관악구 신림동에 신림선 개통 효과를 톡톡히 누릴 수 있는 소형 상업용 빌딩이 38억원에 급매로 나와 투자자들의 주목을 받고 있다. 이번 매물은 지하 1층, 지상 3층 규모의 꼬마빌딩으로 2004년 2월 사용승인을 받았다. 연면적 634.93㎡(192.07평), 대지면적 283.7㎡(85.82평)로 제2종근린생활시설 용도다. 가장 큰
대학가 원룸 투자: 서울대 인근 관악구 원룸 건물, 안정적 수익이냐 과열된 리스크냐?
관악구 원룸 건물 투자에 대해 검토해 드리겠습니다. 몇 가지 측면에서 살펴보겠습니다: 긍정적 측면 안정적인 수요: 서울대학교가 위치해 있어 학생 수요가 지속적으로 발생합니다. 학생들뿐만 아니라 신혼부부, 직장인 1인 가구 등 원룸 수요층이 두텁습니다. 임대 회전율: 대학가 주변이라 공실 기간이 짧고 임대 회전이 비교적 원활한 편입니다. 교
2025년 아파트 공급 감소, 청약 시장의 매력 더 높아진다
2025년 국내 청약 시장은 공급 감소와 분양가 상승으로 인해 더욱 치열한 경쟁이 예상됩니다. 특히 수도권과 서울 강남권 주요 단지의 인기가 지속되며, 지방 청약 시장은 선택적 접근이 강화될 전망입니다. 공급 감소와 분양가 상승 부동산 전문 조사기관의 발표에 따르면, 2025년 분양 예정 물량은 총 24만5915가구로, 전년 대비 12%
2025년 아파트 입주 물량 11년 만에 최저치 기록 예상
2025년 아파트 입주 물량 11년 만에 최저치 기록 예상 내년 전국 아파트 입주 물량 감소…공급 절벽 현실화 우려 주요 내용 전국 입주 물량: 2025년 약 26만3330가구로, 2014년 이후 최저 수준. 감소폭: 2024년 대비 약 27.6% 감소(10만 가구 이상). 지역별 변화: 서울은 소폭 증가했으나, 수도권(경기·인천 포함)
서울 관악구 신림동 1655-2 – 조원로 6 상업용 빌딩
서울 관악구 신림동 1655-2 매물은 조원로 6에 위치한 6층/지하2층 규모의 상업용 빌딩 으로, 매매가는 150.0억 원 으로 추정가 대비 +84% 높은 가격으로 시장에 나온 매물입니다. 주변 신축 빈도가 매우 활발한 일반상업지역 내 위치하고 있습니다. 1. 매물 개요 항목 내용 주소 서울 관악구 신림동 1655-2 (조원로 6) 매매
서울 관악구 신림동 1654-9 – 조원로 12 상업용 빌딩
서울 관악구 신림동 1654-9 매물은 조원로 12에 위치한 5층/지하1층 규모의 상업용 빌딩 으로, 매매가는 40.0억 원 으로 추정가 대비 +33% 높은 가격으로 시장에 나온 매물입니다. 주변 신축 빈도가 매우 활발한 3종일반주거지역 내 위치하고 있습니다. 1. 매물 개요 항목 내용 주소 서울 관악구 신림동 1654-9 (조원로 12)
서울 관악구 신림동 551-38 – 조원중앙로 58 복합용도 빌딩
서울 관악구 신림동 551-38 매물은 조원중앙로 58에 위치한 6층 규모의 복합용도 빌딩 으로, 매매가는 26.0억 원 으로 추정가 대비 +15% 높은 가격으로 시장에 나온 매물입니다. 주변 신축 빈도가 보통인 3종일반주거지역 내 위치하고 있습니다. 1. 매물 개요 항목 내용 주소 서울 관악구 신림동 551-38 (조원중앙로 58) 매매
서울 관악구 신림동 551-26 – 신사로 54 상업용 빌딩
서울 관악구 신림동 551-26 매물은 신사로 54에 위치한 5층/지하1층 규모의 상업용 빌딩 으로, 매매가는 38.0억 원 으로 추정가 대비 +28% 높은 가격으로 시장에 나온 매물입니다. 주변 신축 빈도가 거의 없는 3종일반주거지역 내 위치하고 있습니다. 1. 매물 개요 항목 내용 주소 서울 관악구 신림동 551-26 (신사로 54)
서울 관악구 신림동 517-14 – 난곡로78길 5 상업용 빌딩
서울 관악구 신림동 517-14 매물은 난곡로78길 5에 위치한 3층/지하1층 규모의 상업용 빌딩 으로, 매매가는 35.0억 원 으로 추정가 대비 +88% 높은 가격으로 시장에 나온 매물입니다. 주변 신축 빈도가 거의 없는 3종일반주거지역 내 위치하고 있습니다. 1. 매물 개요 항목 내용 주소 서울 관악구 신림동 517-14 (난곡로78길
서울 관악구 신림동 498-31 – 신사로 120-1 상업용 빌딩
서울 관악구 신림동 498-31 매물은 신사로 120-1에 위치한 5층/지하1층 규모의 상업용 빌딩 으로, 매매가는 31.0억 원 으로 추정가 대비 +33% 높은 가격으로 시장에 나온 매물입니다. 주변 신축 빈도가 적은 3종일반주거지역 내 위치하고 있습니다. 1. 매물 개요 항목 내용 주소 서울 관악구 신림동 498-31 (신사로 120-
서울 관악구 신림동 11-13 – 남부순환로182길 7 다가구주택
서울 관악구 신림동 11-13 매물은 남부순환로182길 7에 위치한 2층/지하1층 규모의 다가구주택 으로, 매매가는 41.0억 원 으로 추정가 대비 -2% 낮은 가격으로 시장에 나온 매물입니다. 주변 신축 빈도가 매우 활발한 준주거지역 내 위치하고 있습니다. 1. 매물 개요 항목 내용 주소 서울 관악구 신림동 11-13 (남부순환로182길
서울 관악구 봉천동 958-32 – 봉천로 324 상업용 빌딩
서울 관악구 봉천동 958-32 매물은 봉천로 324에 위치한 5층/지하1층 규모의 상업용 빌딩 으로, 매매가는 25.0억 원 으로 추정가 대비 +23% 높은 가격으로 시장에 나온 매물입니다. 주변 신축 빈도가 거의 없는 3종일반주거지역 내 위치하고 있습니다. 1. 매물 개요 항목 내용 주소 서울 관악구 봉천동 958-32 (봉천로 324
서울 관악구 봉천동 958-27 – 남부순환로 1667-1 상업용 빌딩
서울 관악구 봉천동 958-27 매물은 남부순환로 1667-1에 위치한 3층/지하1층 규모의 상업용 빌딩 으로, 매매가는 30.0억 원 으로 추정가 대비 +42% 높은 가격으로 시장에 나온 매물입니다. 주변 신축 빈도가 적은 3종일반주거지역 내 위치하고 있습니다. 1. 매물 개요 항목 내용 주소 서울 관악구 봉천동 958-27 (남부순환로
서울 관악구 신림동 10-632 – 남부순환로 1682 상업용 빌딩
서울 관악구 신림동 10-632 매물은 남부순환로 1682에 위치한 4층/지하1층 규모의 상업용 빌딩 으로, 매매가는 70.7억 원 으로 추정가 대비 +48% 높은 가격으로 시장에 나온 매물입니다. 주변 신축 빈도가 활발한 3종일반주거지역 내 위치하고 있습니다. 1. 매물 개요 항목 내용 주소 서울 관악구 신림동 10-632 (남부순환로
서울 관악구 봉천동 927-21 – 남부순환로 1734 상업용 빌딩
서울 관악구 봉천동 927-21 매물은 남부순환로 1734에 위치한 8층/지하2층 규모의 상업용 빌딩 으로, 매매가는 180.0억 원 으로 추정가 대비 +35% 높은 가격으로 시장에 나온 매물입니다. 주변 신축 빈도가 적은 3종일반주거지역 내 위치하고 있습니다. 1. 매물 개요 항목 내용 주소 서울 관악구 봉천동 927-21 (남부순환로
관악구 부동산 전망 및 분석 리포트
1. 시장 동향 관악구 부동산 시장은 현재 상승세를 보이고 있으며, 서울 내에서 상대적으로 저평가된 지역으로 인식되어 투자 관심이 높아지고 있습니다. 8월 셋째 주 기준 아파트 매매가격 0.05% 상승 전세 시장도 0.06% 상승하며 강세 지속 '금관구'(금천구, 관악구, 구로구) 중 하나로 투자자들의 주목을 받고 있음 2. 주요 특징 주
서울 관악구 봉천동 875-14 – 관악로17길 상업용 빌딩
서울 관악구 봉천동 875-14 매물은 관악로17길 32에 위치한 4층/지하1층 규모의 상업용 빌딩 으로, 매매가는 52.0억 원 으로 추정가 대비 -2% 낮은 가격으로 시장에 나온 매물입니다. 주변 신축 빈도가 매우 활발한 준주거지역 내 위치하고 있습니다. 1. 매물 개요 항목 내용 주소 서울 관악구 봉천동 875-14 (관악로17길 3
서울 관악구 봉천동 1666-26 – 남부순환로 상업용 빌딩
서울 관악구 봉천동 1666-26 매물은 남부순환로 1835-26에 위치한 5층/지하1층 규모의 상업용 빌딩 으로, 매매가는 73억 원 으로 추정가 대비 +46% 높은 가격으로 시장에 나온 매물입니다. 서울대입구역 도보 3분 거리에 위치하며, 주변 신축 빈도가 활발한 준주거지역 내 매물입니다. 1. 매물 개요 항목 내용 주소 서울 관악구
서울 관악구 봉천동 854-2 – 남부순환로224길 상업용 빌딩
서울 관악구 봉천동 854-2 매물은 남부순환로224길 13에 위치한 5층/지하1층 규모의 상업용 빌딩 으로, 매매가는 195억 원 으로 추정가 대비 +53% 높은 가격으로 시장에 나온 매물입니다. 서울대입구역 도보 3분 거리에 위치하며, 주변 신축 빈도가 매우 활발한 일반상업지역 내 매물입니다. 1. 매물 개요 항목 내용 주소 서울 관악
서울 관악구 봉천동 1601-3 – 관악로 상업용 건물
서울 관악구 봉천동 1601-3 매물은 관악로16길 25에 위치한 3층/지하1층 규모의 상업용 건물 로, 매매가는 85억 원 으로 추정가 대비 +105% 높은 가격으로 시장에 나온 매물입니다. 주변 신축 빈도가 매우 활발하며, 준주거지역에 위치하여 상업적 활용 가치가 높은 매물입니다. 1. 매물 개요 항목 내용 주소 서울 관악구 봉천동 1
서울 관악구 봉천동 1666-69 – 남부순환로 상업용 건물
서울 관악구 봉천동 1666-69 매물은 남부순환로 1849에 위치한 4층/지하1층 규모의 상업용 건물 로, 매매가는 65억 원 으로 추정가 대비 -6% 낮은 가격으로 시장에 나온 매물입니다. 서울대입구역 도보 5분 거리의 초역세권 위치로, 준주거지역에 위치하여 상업적 활용도가 높습니다. 1. 매물 개요 항목 내용 주소 서울 관악구 봉천동
서울 관악구 봉천동 1664-18 – 남부순환로 상업용 건물
서울 관악구 봉천동 1664-18 매물은 남부순환로 1862에 위치한 5층/지하1층 규모의 상업용 건물 로, 매매가는 135억 원 으로 추정가 대비 +42% 상승한 매물입니다. 주변 신축 빈도가 활발하며, 벤처기업육성촉진지구 및 지구단위계획구역 내에 위치해 투자 가치가 높은 매물입니다. 1. 매물 개요 항목 내용 주소 서울 관악구 봉천동
서울 관악구 봉천동 1626-29 – 봉천로62길 상업용 건물
서울 관악구 봉천동 1626-29 매물은 봉천로62길 10에 위치한 3층/지하1층 규모의 상업용 건물 로, 매매가는 65억 원 으로 추정가 대비 +13% 상승한 매물입니다. 주변 신축 빈도가 활발하며, 지구단위계획구역 내 위치하여 개발 가능성이 높은 매물입니다. 1. 매물 개요 항목 내용 주소 서울 관악구 봉천동 1626-29 위치 서울
서울 관악구 봉천동 1627-13 – 낙성대로 상업용 건물
서울 관악구 봉천동 1627-13 매물은 낙성대로 12에 위치한 5층/지하1층 규모의 상업용 건물 로, 매매가는 70억 원 으로 추정가 대비 +1% 상승한 매물입니다. 낙성대역 도보 7분 거리로 초역세권에 위치하며, 2종일반주거지역 내 지구단위계획구역으로 개발 가능성이 높은 매물입니다. 1. 매물 개요 항목 내용 주소 서울 관악구 봉천동
서울 관악구 봉천동 1627-6 – 봉천로 상업용 건물
서울 관악구 봉천동 1627-6 매물은 봉천로 554에 위치한 3층/지하1층 규모의 상업용 건물 로, 매매가는 35억 원 으로 추정가 대비 +73% 상승한 매물입니다. 폭 12m 이상의 도로에 접하고 있으며, 2종일반주거지역 내에 위치하여 활용성이 높은 매물입니다. 1. 매물 개요 항목 내용 주소 서울 관악구 봉천동 1627-6 위치 서울
서울 관악구 봉천동 1680-29 – 남부순환로 상업용 건물
서울 관악구 봉천동 1680-29 매물은 남부순환로 1901에 위치한 4층/지하1층 규모의 상업용 건물 로, 매매가는 90억 원 으로 추정가 대비 -5% 의 가격 조정이 이루어진 매물입니다. 폭 25m 이상의 대로변에 위치하며, 준주거지역 내 개발 가능성이 높은 투자 매물입니다. 1. 매물 개요 항목 내용 주소 서울 관악구 봉천동 1680
서울 관악구 봉천동 1630-2 – 낙성대역 단독주택
서울 관악구 봉천동 1630-2 매물은 낙성대역길 15에 위치한 2층/지하1층 규모의 단독주택 으로, 매매가는 19.6억 원 으로 추정가 대비 +64% 의 가격 상승이 반영된 매물입니다. 주변 신축 빈도가 적으며, 2종일반주거지역 내 위치한 매물로 소규모 투자 및 활용이 가능한 부동산입니다. 1. 매물 개요 항목 내용 주소 서울 관악구 봉
서울 관악구 봉천동 1635-36 – 남부순환로 단독주택
서울 관악구 봉천동 1635-36 매물은 남부순환로246나길 21에 위치한 2층/지하1층 규모의 단독주택 으로, 매매가는 40억 원 으로 추정가 대비 +7% 의 가격 상승이 반영된 매물입니다. 주변 신축 빈도가 거의 없으며, 2종일반주거지역 내 위치한 매물로 적합한 개발 가능성을 보유하고 있습니다. 1. 매물 개요 항목 내용 주소 서울 관
서울 관악구 봉천동 1654-4 – 남부순환로 상업용 건물
서울 관악구 봉천동 1654-4 매물은 남부순환로 1984에 위치한 6층/지하1층 규모의 상업용 건물 로, 매매가는 50억 원 으로 추정가 대비 +60% 의 가격 상승이 반영된 매물입니다. 낙성대역 도보 7분 거리의 초역세권 위치로, 주변 신축 빈도가 활발하며 상업적 활용도가 높은 건물입니다. 1. 매물 개요 항목 내용 주소 서울 관악구
서울 관악구 봉천동 1658-21 – 봉천로 상업용 건물
서울 관악구 봉천동 1658-21 매물은 봉천로 601에 위치한 5층/지하1층 규모의 상업용 건물 로, 매매가는 32억 원 으로 추정가 대비 +68% 의 가격 상승이 반영된 매물입니다. 지구단위계획구역 내 준주거지역에 위치하며, 주변 신축 빈도가 보통인 건물입니다. 1. 매물 개요 항목 내용 주소 서울 관악구 봉천동 1658-21 위치 서
신림역세권 주거용 원룸·오피스텔 수익용 부동산 전망 분석
신림역세권 주거용 원룸·오피스텔 수익용 부동산 전망 분석 신림역세권: 투자 가치와 개발 가능성 신림역은 서울의 대표적인 대학가 중심지로, 서울대와 인접해 있어 학생 및 젊은 직장인 수요가 꾸준히 유지되는 지역입니다. 특히, 최근 신림선 개통 및 대중교통 접근성 향상으로 인해 부동산 가치가 재조명되고 있습니다. 신림역 주변의 주거용 원룸,
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서울 신림역 도보 3분, 투자 매물 브리핑 – 상업용 개발 가능성 높은 신림동 매물 1. 매물 개요 항목 내용 주소 서울 관악구 신림동 1433-31, 신림로63길 19 역과의 거리 신림역 도보 3분 매매가 38억 원 (평당 1.1억 원) 추정가 대비 +57% 신축 빈도 활발 신축 점수 1.0 용도지역 일반상업지역 (지구단위계획구역 내)
서울 관악구 신림동 다가구주택 매매 – 남부순환로 인근 2층 건물, 준주거지역
투자매물 브리핑 주소: 서울 관악구 신림동 11-13 (남부순환로182길 7) 매매가: 41억 원 (평당 약 4,506만 원) 추정가: 41.7억 원 (평당 약 4,581만 원) – 매매가는 추정가 대비 2% 하락 토지 면적: 91.0평 건물 연면적: 98.9평 건축 구조: 연와조 규모: 지상 2층 / 지하 1층 주 용도: 다가구주택 및
서울 관악구 신림동 2종 근린생활시설 매매 – 남부순환로 인근 3층 건물, 신림역 도보 3분 거리
투자매물 브리핑 주소: 서울 관악구 신림동 1433-59 (남부순환로 1597-2) 매매가: 42억 원 (평당 약 8,367만 원) 추정가: 27.6억 원 (평당 약 5,487만 원) – 매매가는 추정가 대비 52% 상승 토지 면적: 50.2평 건물 연면적: 71.0평 건축 구조: 철근콘크리트 구조 규모: 지상 3층 / 지하 1층 주 용도
서울 관악구 신림동 숙박시설 매매 – 남부순환로 인근 4층 건물, 투자 가치 상승 기대
투자매물 브리핑 주소: 서울 관악구 신림동 1433-89 (남부순환로 1593-6) 매매가: 32.6억 원 (평당 약 7,990만 원) 추정가: 28억 원 (평당 약 6,847만 원) – 매매가는 추정가 대비 16% 상승 토지 면적: 40.8평 건물 연면적: 97.4평 건축 구조: 철근콘크리트 구조 규모: 지상 4층 / 지하 1층 주 용도
서울 신림역 도보 3분, 투자 매물 브리핑 – 상업용 개발 가능성 높은 신림동 매물
1. 매물 개요 주소: 서울 관악구 신림동 1433-31, 신림로63길 19 역과의 거리: 신림역 도보 3분 매매가: 38억 원 (평당 1.1억 원) 추정가 대비: +57% 신축 빈도: 활발 신축 점수: 1.0 용도지역: 일반상업지역 (지구단위계획구역 내) 2. 토지 및 건물 현황 토지 면적: 34.4평 도로: 폭 8m 미만 건물 구조:
신림동 역세권 상업용 부동산 매물 브리핑 – 서울 관악구 신축 활발 지역
서울 관악구 신림동 1433-114 매물 브리핑 1. 매물 개요 주소: 서울 관악구 신림동 1433-114, 남부순환로 1589 역과의 거리: 신림역 도보 4분 매매가: 110억 원 (평당 2억 원) 추정가 대비: +84% 신축 빈도: 활발 신축 점수: 1.0 용도지역: 일반상업지역 (지구단위계획구역 내) 2. 토지 및 건물 현황 토지 면
신림역세권 부동산 분석: 교통, 상권, 개발로 주목받는 투자 지역
신림역세권 부동산 분석: 교통, 상권, 개발로 주목받는 투자 지역 1. 신림역세권의 교통 및 접근성 서울 관악구에 위치한 신림역은 다양한 교통수단과 연결된 역세권으로, 지하철 2호선 및 버스 노선이 잘 갖춰져 있어 강남, 관악, 구로 등 주요 업무 지구로의 접근성이 탁월합니다. 이러한 교통의 편리성은 신림역 주변 부동산 가치를 꾸준히 높이