REGIONAL ARCHIVE
서울 용산구 부동산 콘텐츠
서울 용산구의 매물·단가·개발·시장정보를 한곳에서 확인합니다.
[70억 이하 빌딩] 용산 이태원동 신축급 건물 65억 매매
경리단길·그랜드하얏트 인근, 남산 조망을 갖춘 2022년 준공 사옥형 자산 매각 후 재임대 조건…연 4% 수익률 충족 여부가 투자 판단의 핵심 서울 용산구 이태원동 경리단길과 그랜드하얏트 서울 인근에 위치한 신축급 빌딩이 65억원에 매물로 나왔다. 2022년 8월 사용승인을 받은 지하 1층~지상 3층 규모의 건물로, 대지면적은 약 68.9
서울 용산구 갈월동 280억 매물 안내 (호텔·빌딩/일반상업지역)
안녕하세요! 오늘은 서울특별시 용산구 갈월동에 위치한 입지 최상의 상업용 빌딩(호텔) 매물을 소개해 드립니다. 용산 일대의 핵심 상업지역 내 입지하여 투자 및 자산 가치가 매우 뛰어난 매물입니다. 핵심 매물 정보 요약 매매가: 280억 원 소재지: 서울특별시 용산구 갈월동 98-14 외 2필지 (총 3필지) 건물용도: 숙박시설 (호텔 /
[한남동 투자 리포트] '한남 더힐' 인근, 사옥 및 고급 F&B 최적지 130억 빌딩 매매
대한민국 최고의 부촌이자 상권의 중심인 용산구 한남동에서 사옥 및 고급 상업 시설로 활용하기에 최적인 빌딩 매물이 시장에 나왔다. 서울특별시 용산구 한남동 29-14번지에 위치한 본 건물은 뛰어난 입지 조건과 높은 희소성을 바탕으로 자산가들의 뜨거운 관심을 받고 있다. 최고의 입지: '한남 더힐' 인근의 명성 본 매물은 대한민국 대표 고급
용산구 신창동 신축급 올근생 빌딩 - 34억
배후세대와 학교수요를 품은 사옥형 근린생활시설 서울시 용산구 신창동 · 건물 / 빌딩 · 제2종근린생활시설 34억 효창공원앞역 도보권 2023년 신축급 사옥 추천 핵심 정보 주소 서울특별시 용산구 신창동 매매가 34억원 건물용도 건물 / 빌딩 / 제2종근린생활시설 대지면적 139.9㎡ / 42.32평 연면적 341.66㎡ / 103.35평
서울역 도보 3분, 9차선 대로변 일반상업지역 꼬마빌딩 공유드립니다.
용산구 동자동 소재이며, 1·4호선, 공항철도, GTX 예정 서울역 이용이 가능한 입지입니다. 대로변 가시성이 좋고 전층 명도 협조 가능하여, 리모델링 후 통임대·사옥·브랜드 쇼룸·관광객 대상 리테일 등으로 검토 가능합니다. 매매가 45억 대지 약 32.31평 / 연면적 약 62.04평 지상 3층 / 1960년 사용승인 일반상업지역 / 주
용산구 신창동 신축 올근생 빌딩 매각…학교·주거 배후수요 갖춘 사옥형 자산
서울 용산구 신창동 일대에 위치한 신축 근린생활시설 빌딩이 매각 시장에 나왔다. 해당 자산은 지하 1층~지상 4층 규모의 올근생 건물로, 인근 주거 배후세대와 학교 수요를 함께 확보할 수 있는 입지에 자리하고 있다. 매각가는 34억원이다. 대지면적은 139.9㎡, 약 42.32평이며 연면적은 341.66㎡, 약 103.35평이다. 용도지역
[투자 분석 보고서] 서울시 용산구 이태원동 스몰 빌딩 매입 및 자산 가치 분석
자산가 가치 분석과 한남·이태원동 특유의 하이엔드 임대 및 고급 주거 시장 관점을 반영 정리했습니다. 1. 개요 및 토지·건물 제원 본 매물은 이태원역(6호선) 인근이자 남산 자락 하이엔드 주거지에 위치한 전형적인 '스몰 빌딩(Small Building)'입니다. 대지 면적은 50평 미만으로 크지 않으나, 세계적인 디자인상 수상 이력이 있
용산구 원효로2가 상가건물 - 93억
개발 호재가 풍부한 용산 대로변 코너 건물 서울시 용산구 원효로2가 · 상가건물 · 1필지 1건물 93억 용산 개발 수혜 기대 중로각지 대로변 코너 핵심 정보 주소 서울특별시 용산구 원효로2가 매매가 93억원 건물용도 상가건물 대지면적 81.58평 연면적 250.81평 규모 5F / B1 노후도 43년 4개월 (1982년 12월 17일 사
서울 용산구 이태원동 근생 매매 110억 129평 4F 매물
근생 · 서울 용산구 이태원동 근생 매매 110억 서울특별시 용산구 이태원동 위치, 근생 매물 매매가 110억 1,100,000만원 토지단가 8,534만원/평 건물단가 6,152만원/평 매물 상세 정보 위치 서울특별시 용산구 이태원동 건물용도 근생 대지면적 426㎡(128.9평) (약 129평) 연면적 591㎡(178.8평) (약 179평
서울 용산구 이태원동 근생 매매 110억 129평 4F 매물
근생 · 서울 용산구 이태원동 근생 매매 110억 서울특별시 용산구 이태원동 위치, 근생 매물 매매가 110억 1,100,000만원 토지단가 8,534만원/평 건물단가 6,152만원/평 매물 상세 정보 위치 서울특별시 용산구 이태원동 건물용도 근생 대지면적 426㎡(128.9평) (약 129평) 연면적 591㎡(178.8평) (약 179평
서울 용산구 이태원동 근생 매매 110억 129평 4F 매물
근생 · 서울 용산구 이태원동 근생 매매 110억 서울특별시 용산구 이태원동 위치, 근생 매물 매매가 110억 1,100,000만원 토지단가 8,534만원/평 건물단가 6,152만원/평 매물 상세 정보 위치 서울특별시 용산구 이태원동 건물용도 근생 대지면적 426㎡(128.9평) (약 129평) 연면적 591㎡(178.8평) (약 179평
서울 용산구 이태원동 근생 매매 110억 129평 4F 매물
근생 · 서울 용산구 이태원동 근생 매매 110억 서울특별시 용산구 이태원동 위치, 근생 매물 매매가 110억 1,100,000만원 토지단가 8,534만원/평 건물단가 6,152만원/평 매물 상세 정보 위치 서울특별시 용산구 이태원동 건물용도 근생 대지면적 426㎡(128.9평) (약 129평) 연면적 591㎡(178.8평) (약 179평
서울 용산구 한남동 주택부지 매매 180억 281평 매물
주택부지 · 서울 용산구 한남동 주택부지 매매 180억 서울특별시 용산구 한남동 위치, 주택부지 매물 매매가 180억 1,800,000만원 토지단가 6,401만원/평 건물단가 문의 매물 상세 정보 위치 서울특별시 용산구 한남동 건물용도 주택부지 대지면적 929.6㎡(281.2평) (약 281평) 연면적 - 규모(층수) - 건축년도 - 토지
[부동산 분석] 한남동 ‘한강뷰’ 노후 건물 39억 원 매물… 한남역 역세권 개발 기대감 고조
- 경의중앙선 한남역 도보 5분 거리, 대지 43평형 노후 주택형 빌딩 등장 - 42년 노후도에 따른 ‘신축 및 대수선’ 부지로 최적, 희소성 높은 한강 조망권 - 평당 8,800만 원대… 한남동 일대 지가 상승 속 합리적 가격 평가 [서울=부동산] 서울의 독보적인 부촌이자 문화 중심지로 자리매김한 용산구 한남동에서 한강 조망이 가능한 알
서울 용산구 청파동1가 주상복합부지(종상향지역) 매매 950억 1575평 꼬마빌딩 매물
주상복합부지(종상향지역) · 서울 용산구 청파동1가 주상복합부지(종상향지역) 매매 950억 서울특별시 용산구 청파동1가 위치, 주상복합부지(종상향지역) 꼬마빌딩 매물 매매가 950억 9,500,000만원 토지단가 6,032만원/평 건물단가 문의 매물 상세 정보 위치 서울특별시 용산구 청파동1가 건물용도 주상복합부지(종상향지역) 대지면적 5
서울 용산구 한강로1가 일반상업지역 용적률800% 매매 136억 101평 꼬마빌딩 매물
일반상업지역 용적률800% · 서울 용산구 한강로1가 일반상업지역 용적률800% 매매 136억 서울특별시 용산구 한강로1가 위치, 일반상업지역 용적률800% 꼬마빌딩 매물 매매가 136억 1,360,000만원 토지단가 13,465만원/평 건물단가 문의 매물 상세 정보 위치 서울특별시 용산구 한강로1가 건물용도 일반상업지역 용적률800% 대
용산구 수익용 빌딩, 노선상업지역
♥ 매도 ♥ 매가 140억 용산구 노선상업지 수익율 3%이상 (공실없음) 코너빌딩 대지 140평 다중노선 접근가능한 광역교통입지
용산구 이태원동 꼬마빌딩 - 30억
이태원동 역세권 빌딩 서울시 용산구 이태원동 · 일반건물 · 꼬마빌딩시트 30억 녹사평역 역세권 임대중 수익 핵심 정보 주소 서울시 용산구 이태원동 매매가 30억원 건물용도 일반건물 (음식점) 대지면적 31.46평 (104.05㎡) 연면적 42.6평 (140.83㎡) 규모 2F / B1 노후도 43년 5개월 (1982년 08월 03일 사용
용산구 한강로2가 근생빌딩 - 120억
한강로2가 역세권 빌딩 서울시 용산구 한강로2가 · 일반건물 · 근생시트 120억 신용산역 역세권 코너건물 우수 핵심 정보 주소 서울시 용산구 한강로 매매가 120억원 건물용도 일반건물 (근생/학원 혼합) 대지면적 67.7평 (223.85㎡) 연면적 155.38평 (513.71㎡) 규모 4F / B1 노후도 37년 6개월 (1988년 07
용산구 청암동 신축용 나대지 - 37.5억
청암동 한강뷰 신축개발부지 서울시 용산구 청암동 · 나대지 · 신축용시트 37.5억 한강뷰 사옥부지 신축개발 가능 급매 핵심 정보 주소 서울시 용산구 청암동 매매가 37.5억원 부동산유형 나대지 (개발부지) 거래면적 49.61평 (164.05㎡) 필지수 2필지 (168-21: 48.01평, 168-55: 1.6평) 용도지역 1종일주(일반주
용산구 한남동 단독주택 - 37억
한남동 단독주택 서울시 용산구 한남동 · 꼬마빌딩시트 · 37억 한남역 역세권 개발잠재력 높음 핵심 정보 주소 서울시 용산구 한남동 매매가 37억원 건물용도 일반건물 (단독주택) 대지면적 39.02평 (128.87㎡) 연면적 63.41평 (209.37㎡) 규모 B1 / 3F 노후도 35년 4개월 (1990년 09월 05일 준공) 토지 및
서울특별시 용산구 한남동 464억 사옥·업무·근생 매물
PREMIUM 사옥·업무·근생 한남동 사옥·업무·근생 서울특별시 용산구 한남동 PRICE 464억 토지단가 29,955만/평 건물단가 7,038만/평 위치 서울특별시 용산구 한남동 건물용도 사옥·업무·근생 대지면적 512 (154.9) 연면적 2179.4 (659.3) 규모 Mon Jun 02 2025 16:00:00 GMT+0900 (K
서울특별시 용산구 한남동 400억 근생·업무 매물
PREMIUM 근생·업무 한남동 근생·업무 서울특별시 용산구 한남동 PRICE 400억 토지단가 34,335만/평 건물단가 14,225만/평 위치 서울특별시 용산구 한남동 건물용도 근생·업무 대지면적 385.04 (116.5) 연면적 929.43 (281.2) 규모 Tue Apr 01 2025 16:00:00 GMT+0900 (Korean
서울특별시 용산구 한남동 150억 1종일반주거(나대지) 매물
" PREMIUM 1종일반주거(나대지) 한남동 1종일반주거(나대지) 서울특별시 용산구 한남동 PRICE 150억 토지단가 15,000만/평 건물단가 - 위치 서울특별시 용산구 한남동 건물용도 1종일반주거(나대지) 대지면적 330.58 (100) 연면적 - 규모 - 준공년도 - 📋 매물 요약 나인원한남 인근 공원 주변, 나대지, 신축 시
용산동 개발 호재 품은 투자형 빌딩 매각…대지 97평, 65억원
서울 용산구 용산동2가에 위치한 투자형 빌딩이 65억원에 매물로 나왔다. 대지면적 97평 규모의 양면도로 접 부지로, 용산 국제업무지구 개발 등 대형 호재를 앞두고 향후 자산 가치 상승이 기대되는 입지다. 물건 개요 해당 빌딩은 서울특별시 용산구 용산동2가 1-1456 외 1필지에 소재한다. 대지면적 96.86평, 연면적 171.27평 규
용산구 이태원동 남산 조망 프라이빗 단독주택 매각…대지 108평, 65억원
서울 용산구 이태원동 소월로 인근에 위치한 프라이빗 단독주택이 65억원에 매물로 나왔다. 대지면적 108평 규모로 남산 능선과 도심 스카이라인을 조망할 수 있는 희소한 주거지로, 신축 또는 리모델링을 통한 프리미엄 주택 개발이 가능한 입지다. 물건 개요 해당 주택은 서울특별시 용산구 이태원동 260-176 외 1필지에 소재한다. 대지면적
# 용산구 효창동 소규모 건물 23.5억원 매각…4년 만에 51% 가치 상승
**효창공원역 인근 신축급 올근생, 안정적 임대 수익** 서울 용산구 효창동 5-418에 위치한 일반건물이 23.5억원에 매각 중이다. 2021년 6월 15.6억원에 거래된 이래 약 4년 만에 51% 가치가 상승했으며, 신축급 상태의 소규모 수익형 건물로 주목받고 있다. ## 신축급 상태의 소규모 건물 해당 건물은 효창공원역 인근에 위치한
# 용산구 이태원동 대로변 건물 350억원 매각…10년 만에 5배 가치 상승
**프리미엄 상권 중심, 사옥·리모델링 수요 집중** 서울 용산구 이태원동 34-149에 위치한 일반건물이 350억원에 매각 중이다. 2015년 12월 70억원에 거래된 이래 약 10년 만에 5배 가치가 상승한 물건으로, 이태원의 최근 급부상을 보여주는 대표적 사례다. ## 광대로변의 프리미엄 입지 해당 건물은 광대한면 도로 조건으로 광대
효창공원역 역세권 신축 5층 빌딩 54억…노후도 2년 '즉시 활용'
대지 54평·연면적 105평, 시세 대비 저렴…용문동 메인입지 신축급 컨디션 서울 용산구 용문동 효창공원역 인근에 위치한 신축 5층 빌딩이 54억원에 매물로 나왔다. 노후도 2년의 신축급 건물로, 시세 대비 저렴한 가격에 즉시 활용이 가능해 사옥이나 수익형 빌딩을 찾는 수요자들의 관심이 예상된다. 해당 건물은 용문동 32-135번지에 자리
용산동 재개발 구역 코너 빌딩 35억…토지단가 평당 2억 '최고가'
대지 16평 소형 필지, 58년 노후 건물…재개발 기대감에 프리미엄 반영 서울 용산구 용산동2가에 위치한 코너 빌딩이 35억원에 매물로 나왔다. 대지면적 16평의 소형 필지이나 재개발·재건축 구역에 포함되어 토지단가가 평당 2억원을 넘는 최고가 수준을 기록하고 있어, 개발 기대 수요자들의 관심이 예상된다. 해당 건물은 용산동2가 1-20번
청암동 3필지 통합 빌딩 32억…마포역 도보권 '재건축 부지' 주목
대지 73평·연면적 96평, 노후도 15년…토지단가 평당 4,300만원대 저평가 입지 서울 용산구 청암동에 위치한 3필지 통합 빌딩이 32억원에 매물로 나왔다. 마포역 도보권에 토지단가가 평당 4천만원대로 용산권 내 상대적으로 저평가된 입지로, 재건축 부지로의 활용이 기대되는 물건이다. 해당 건물은 청암동 159번지 외 2필지로, 총 3개
해방촌 메인거리 인근 24억 매물…신통기획 추진 '미래가치 주목'
대지 41평 단층 건물, 2021년 리모델링 완료…와인바·카페 창업 적지 서울 용산구 후암동 해방촌 인근에 위치한 단층 건물이 24억원에 매물로 나왔다. 2021년 전면 리모델링을 완료해 내부 상태가 우수하고, 신속통합기획(신통기획) 추진 지역으로 향후 미래가치까지 기대할 수 있는 물건이다. 해당 건물은 후암동 406-54번지에 자리한 지
용리단길 리모델링 완료 꼬마빌딩 40억…2년 만에 12억 상승
삼각지역 도보 4분, 2024년 여름 리모델링…핫플 상권 프리미엄 반영 서울 용산구 한강로1가 '용리단길' 인근에 위치한 꼬마빌딩이 40억원에 매물로 나왔다. 2024년 여름 리모델링을 완료해 건물 상태가 양호하고, 용리단길 상권의 프리미엄을 갖춰 F&B 창업이나 소형 사옥을 원하는 수요자들의 관심이 예상된다. 해당 건물은 한강로1가 22
[긴급 투자 진단] 이태원동 대로변 ‘프라임 코너’ 98평 급매... 150억, 신축 통한 밸류업 기회 포착
용산구 이태원동 258-12, 그랜드하얏트 삼거리 입지... 57년 노후 건물로 재건축 통한 자산 가치 극대화 전략 필요 (서울) 2025. 11. 20. | 서울 용산구 이태원동의 핵심 입지인 그랜드하얏트호텔 삼거리 대로변에 위치한 빌딩이 150억 원의 '급매'로 시장에 나왔다. 총 대지 면적 98.01평(약 324m²)의 이 매물은 건
용산 신용산역 인근 115평 꼬마빌딩 215억 거래 주목
용리단길 메인입지 4층 상가건물, 평당 1억8천만원대 토지가치 서울 용산구 한강로2가 일대 대형 꼬마빌딩이 215억원에 매물로 나와 투자자들의 관심을 모으고 있다. 부동산업계에 따르면 용산구 한강로2가 95-1번지 외 2필지에 위치한 지하1층~지상4층 규모 상가건물이 시장에 나왔다. 해당 물건은 총 대지면적 115.59평(382㎡), 연면
[용산 핫딜] 이태원 '준주거지역 신축 부지' 106억 급매! 퀴논길 인근 개발 호재 만발
[용산구 이태원동] 서울 용산구 이태원동, 이태원역과 녹사평역 도보 약 5분 거리에 위치한 핵심 부지(총 2필지)가 매매가 106억 원에 시장에 나왔다. 준주거지역 용도를 갖춘 총 70.79평 규모의 이 토지는 **'신축, 리뉴얼 대지'**로 강력하게 추천되며, 명도까지 가능해 투자자의 이목이 집중되고 있다. 미래 가치: 용산 개발 호재를
📄 국토부 설명 자료 요약: 공공재건축·재개발 용적률 완화 혜택 유지
국토교통부의 보도 설명 자료를 바탕으로, 해당 이슈에 대한 핵심 내용을 정리해 드립니다. 요약하자면, 서울 전역의 투기과열지구 지정에도 불구하고, 용적률 완화 혜택이 사라진다는 보도는 사실이 아니며, 기준 시점을 명확히 해야 한다는 것이 국토부의 입장입니다. 1. 📰 보도 내용 (매일경제) 핵심 주장: 10.15 대책(서울 전역 투기과열
서울 용산구 경리단길 사옥 건물 48억 원대 매물 주목
프리미엄 상권 내 4층 규모, 투자 및 사옥용 적지 서울 용산구 이태원동 210-12에 위치한 4층 규모 건물이 48억 원의 가격으로 시장에 나왔다. 해당 매물은 대지면적 49.91평, 연면적 109.36평의 중소형 건물로, 경리단길 사옥으로 추천되는 물건이다. 경리단길 프리미엄 상권 입지 이 건물은 서울에서 가장 핫한 상권 중 하나로 꼽
이태원 신축급 빌딩 70억 매물…7년 된 코너 건물, 사옥 최적
87평 대지 4층 규모, 2017년 13억→현재 70억 5.4배 가치상승 서울 용산구 이태원동에 신축급 빌딩이 70억 원에 매물로 나왔다. 이태원동 247-16번지에 위치한 이 건물은 준공 7년밖에 되지 않은 2018년 신축급 건물로, 이태원 특유의 문화·상업 인프라와 접근성을 모두 갖춘 프리미엄 사옥 추천 매물이다. 이태원 중심부 신축급
[서울 용산] 68억 '숙대입구/서울역' 더블 역세권 대로변 올근생 (대수선 완료)
[서울 용산] 서울 용산구 갈월동, 숙대입구역(4호선) 도보 4분 및 서울역(1/4호선) 도보 6분 거리에 위치한 상가건물(71-12 외 1필지)이 68억 원에 매물로 나왔습니다. 총 2필지 통합 39.69평의 대지 위에 지하 1층~지상 5층 규모로 건축되었으며, 40M 대로변에 접한 더블 역세권 핵심 입지입니다. 2022년 대수선 공사를
[서울 용산] 38억 '원효로3가' 40평 코너 부지... 명도 가능 사옥/신축 최적
[서울 용산] 서울 용산구 원효로3가에 위치한 **39.99평 규모의 일반건물(252-21번지)**이 38억 원에 매물로 나왔습니다. **'용산구'**라는 개발 호재 핵심 지역에 있으며, 전층 명도가 가능한 자가 사용 중인 건물입니다. 코너 입지를 갖췄고, 제2종 일반주거지역의 잠재력을 바탕으로 신축 개발 또는 사옥 용도로 강력히 추천되는
한남동 726-338, 신축급 수익형 빌딩…연 4.8% 수익률
서울 용산구 한남동 726-338 소재의 **일반건물(매매가 80억 원)**이 투자 시장에 나왔다. 이 빌딩은 노후도 6년 9개월의 신축급 자산으로, 임대 안정성과 수익률 모두 확보된 매물로 평가된다. 입지 및 환경 해당 건물은 북한남 상권 내 위치해 있다. 도로조건은 세로 도로 접도이며, 인근에 다양한 근생(근린생활시설)이 밀집해 안정적
용산 이태원동 36-18, 122억 올근생 빌딩…개발 호재와 안정성 겸비
서울 용산구 이태원동 36-18 소재의 올근생 빌딩이 매물로 나왔다. 매매가는 122억 원, 대지 61평·연면적 216평 규모로, 이태원 주요 상권과 더불어 용산 일대 개발 호재를 직접적으로 누릴 수 있는 입지라는 점에서 주목된다. 입지 및 환경 해당 매물은 이태원역 및 녹사평역 생활권에 위치해 있다. 도로조건은 중로 한면 접도이며, 외국
용산 용문동 32-135, 신축 꼬마빌딩 54억 매물…국제업무지구 수혜 기대
서울 용산구 용문동 32-135 소재 건물이 54억 원에 매물로 나왔다. 해당 건물은 준공 2년이 채 되지 않은 신축 상가건물로, 안정적인 자산 보유와 장기적인 가치 상승이 동시에 기대되는 매물이다. 입지 분석 이 매물은 효창공원역(6호선·경의중앙선) 도보 4분 거리에 위치해 대중교통 접근성이 우수하다. 또한 경의선숲길, 용마루길, 용문시
청파동2가 98-1, 청파로 대로변 145억 재건축 부지 매물
서울 용산구 청파동2가 98-1 외 1필지 건물이 145억 원에 시장에 나왔다. 노후도 77년 이상 된 건물로, 사실상 재건축 부지 성격의 매물로 평가된다. 입지 분석 매물은 청파로 대로변 코너 입지에 위치해 가시성이 뛰어나며, 용산역·서울역 생활권과 인접해 있다. 특히 청파동은 서울역 북부권 개발과 용산 정비창 개발, 남영동 일대 도시정
한남동 130억 단독주택 매물…토지 가치와 건축적 희소성 주목
서울 용산구 한남동 723-7 외 1필지에서 130억 원 규모의 단독주택 매물이 나왔다. 대지면적은 약 100평, 연면적은 77.5평 규모로, 현재는 자가 사용 중인 주택이다. 건축 연한은 약 57년으로 노후화가 심한 상태지만, 해당 건물이 유명 건축가의 설계작이라는 점에서 희소성과 문화적 가치가 부각된다. 매물 개요 위치: 서울특별시 용
용산 이태원역 대로변 500억 빌딩 매물…안정 수익형 자산 주목
서울 용산구 이태원동 128-13 외 1필지에서 500억 원 규모의 일반건물 매물이 나왔다. 해당 건물은 이태원역 4번 출구 대로변에 위치해 뛰어난 가시성과 상업성을 확보하고 있으며, 현재 공실 없이 운영 중으로 안정적인 임대 수익을 기대할 수 있다. 매물 개요 위치: 서울특별시 용산구 이태원동 128-13 외 1필지 대지면적: 193.2
용산구 이태원동 근린생활시설 45억 — 리모델링
이태원동 단독주택 투자 분석 요약 서울 용산구 이태원동에 위치한 이 단독주택은 145㎡의 대지에 277.53㎡의 연면적을 가진 3층 건물입니다. 45억 원의 매매가로 제시되어 있으며, 34년된 건물로 노후화가 진행된 상태입니다. 토지 가치와 개발 잠재력이 높은 이태원 지역의 특성을 고려할 때 신중한 검토가 필요합니다. 핵심 지표 주소: 서
이재명 정부의 새로운 부동산 정책: 공공 주택 공급 확대를 통한 시장 안정화 방안 심층 분석 보고서
I. 이재명 정부의 새로운 부동산 정책: 공공 주택 공급 확대를 통한 시장 안정화 방안 심층 분석 보고서 2025년 9월 7일 발표된 이재명 정부의 ‘주택 공급 확대 방안’은 주택 시장의 근본적인 문제 해결을 목표로 하는 정책적 전환점을 제시합니다 . 본 정책의 핵심은 크게 세 가지 축으로 요약될 수 있습니다. 첫째, 2030년까지 향후
[DBRITZ 분석] 효창공원 국립묘지화 논란…재개발과 역사 보존 사이의 충돌
서울 용산구 효창공원을 국립묘지로 승격하려는 법안이 발의되면서, 인근 재개발 지역 주민들의 거센 반발이 이어지고 있다. 이 법안은 독립운동가 묘역을 국가가 직접 관리하는 ‘대한민국임시정부현충원’으로 지정하자는 취지지만, 현실에서는 재산권 침해와 도시 개발 차질, 녹지 공간 축소라는 민감한 문제들과 맞물려 있다. 🧭 법안의 골자: 역사적
용산구 이태원동 85억 급매 빌딩, 재건축 투자 기회
이태원역 초역세권, 재건축 잠재력 품은 희소성 높은 매물 서울 용산구 이태원동 132-16번지에 위치한 빌딩이 85억 원의 급매가로 시장에 나왔다. 이 매물은 단순한 거래를 넘어, 이태원역 초역세권이라는 독보적인 입지와 재건축을 통한 가치 상승 가능성으로 투자자들의 이목을 집중시키고 있다. 71.09평의 넓은 대지 면적과 45년이라는 노후
용산구 용산동 근린생활시설 29억 — 2024 사용승인 · 189.7㎡ · 리모델링
용산구 용산동 신축 근생건물 매매 요약 서울 용산구 용산동2가에 위치한 신축 제2종 근린생활시설입니다. 총 3층 규모로 지하 1층을 포함하고 있으며, 대지면적 94.9㎡에 연면적 189.7㎡의 규모를 자랑합니다. 매매가 29억 원으로 제시되어 있으며, 신축 건물로 향후 가치 상승 잠재력이 있습니다. 핵심 지표 주소: 서울특별시 용산구 용산
용산구 한남동 근린생활시설 30억 — 리모델링
한남동 일반건물 투자 분석 요약 서울 용산구 한남동에 위치한 이 일반건물은 리모델링된 2층 규모의 건물로, 30억 원에 매물로 나와 있습니다. 48년이 넘은 노후 건물이지만 리모델링으로 상태가 개선되었을 것으로 추정됩니다. 토지 가치가 높은 한남동 지역의 특성상 장기적인 가치 상승 잠재력이 있으나, 노후도와 수익성 측면에서 신중한 검토가
용산구 한남동 근린생활시설 100억 — 리모델링
한남동 일반건물 투자 분석 요약 서울 용산구 한남동에 위치한 이 일반건물은 리모델링된 4층 규모의 건물로, 100억 원에 매물로 나와 있습니다. 노후화가 상당히 진행되었으나 리모델링으로 일부 보완된 것으로 보입니다. 투자 결정 시 현재 임대 현황과 향후 운영 계획에 대한 추가 조사가 필요합니다. 핵심 지표 주소: 서울특별시 용산구 한남동
용산구 한남동 근린생활시설 60억 — 리모델링
한남동 노후 일반건물 리모델링 투자 분석 요약 서울 용산구 한남동에 위치한 56년된 노후 일반건물로, 리모델링 가능성이 있는 투자 대상입니다. 60억 원의 매매가에 비해 상대적으로 작은 연면적이 특징이며, 토지가치가 높은 지역 특성을 반영합니다. 핵심 지표 주소: 서울특별시 용산구 한남동 66-4 매매가: 60억 원 규모/구조: 2층 일반
용산구 이태원동 근린생활시설 85억 — 71.09평 · 리모델링
서울 이태원동 일반건물 매물 - 85억원, 리모델링 완료 요약 서울 용산구 이태원동에 위치한 이 일반건물은 85억원에 매물로 나왔습니다. 지하 1층, 지상 2층 규모의 철근콘크리트 구조물로, 대지면적 235㎡에 연면적 312.36㎡를 보유하고 있습니다. 44년 11개월의 노후도를 가진 이 건물은 최근 리모델링을 거쳐 제1종 근린생활시설로
용산구 청파동 근린생활시설 90억 — 2004 사용승인 · 620.11㎡ · 리모델링
서울 용산구 청파동 근린생활시설 - 90억원, 5층 RC구조 요약 서울 용산구 청파동에 위치한 이 근린생활시설은 90억원에 매물로 나왔습니다. 2004년 10월 사용승인을 받은 5층 규모의 철근콘크리트 구조물로, 대지면적 298.9㎡에 연면적 620.11㎡를 자랑합니다. 건폐율 47.91%, 용적률 213.73%의 지표를 보이며, 20년
용산구 한남동 근린생활시설 120억 — 71.09평 · 리모델링
서울 한남동 제2종근생 건물 - 120억 원, 5층 규모 일반건물 요약 서울 용산구 한남동에 위치한 이 매물은 120억 원에 매매 중인 제2종 근린생활시설입니다. 지하 1층, 지상 5층 규모의 철근콘크리트 구조로, 대지면적 235㎡에 연면적 625.76㎡를 보유하고 있습니다. 사용승인 후 약 31년 10개월이 경과한 일반건물로, 최근 리모
📰 서울 용산구 한강로1가, 180억 원 규모 대형 건물 매물로 등장…“용리단길 상권 중심 투자처”
【서울 용산=부동산브리핑】 서울 용산구 한강로1가 215-5 외 1필지에 위치한 연면적 약 294평 규모의 일반건물이 180억 원에 매물로 나왔다. 해당 건물은 지상 6층, 지하 1층 규모로, 2004년 준공된 철근콘크리트 구조의 비교적 신축 건물이다. 삼각지역(4호선·6호선) 3번 출구에서 도보 4분 거리로, 용리단길 이면에 위치해 유동
삼각지역 인근, 50억 원 규모의 노후 건물 매물 등장…“투자처로 주목”
【서울 용산=부동산】 삼각지역 인근 유동인구 밀집 상권으로 알려진 서울 용산구 한강로1가에 위치한 노후 건물 한 채가 매물로 등록돼 이목을 끌고 있다. 매매가는 약 50억 원으로 책정됐으며, 건물은 지상 3층, 지하 1층의 일반건물 형태로 총 연면적 62.03평, 대지면적 30.34평 규모다. 이 건물은 건축된 지 39년 2개월이 지난 노
용산 오리온공장부지, 38층 복합개발 가속…상권지각변동 예고
삼각지역 역세권과 인접한 서울 용산구 문배동 오리온공장 부지(30-10번지 일대)가 지하 5층~지상 38층 복합시설(오피스텔·주택·오피스·공공체육관 등)로 개발된다. 국제업무지구, 캠프킴, 용산공원과 연계해 도심 핵심 입지로 재편될 전망이다. 단지별 가격 영향 문배동, 삼각지역 인근 기존 아파트 (공공·민간): 준공 5~10년 미만, 3.
용산구 한강로2가 , 코너입지 3층 일반건물 매물 안내
서울 용산구 한강로2가 에 위치한 3층(지하 1층 포함) 일반건물이 200억 원에 매물로 나왔다. 이 부동산은 대지면적 99.01평, 연면적 192.36평의 중형급 건물로, 36년 이상 된 건물의 노후자산이지만 코너 입지와 높은 가시성을 동시에 갖춘 것이 특징이다. 특히 용리단길과 삼각지역 인근에 위치해, 4호선·6호선 삼각지역 3번 출구
용산구 한강로2가 , 개발 기대감 높은 일반건물 급매물
서울 용산구 한강로2가 에 위치한 일반건물이 75억 원에 매물로 나왔다. 해당 자산은 대지면적 38.96평, 연면적 60.48평의 2층(지하 1층 포함) 건물로, 재개발·재건축에 대한 기대감이 높고 인근 역세권 입지가 돋보인다. 건물은 41년 이상 된 노후 자산으로, 대로변 세로(가) 도로에 접하고 있다. 공실이 없으며, 실제 거래가(20
이태원동 경리단길 리모델링 추천 꼬마빌딩
용산구 이태원동에 위치한 본 빌딩은 경리단길 이면에 자리잡고 있으며, 용적율 이득을 본 구조와 리모델링 잠재력으로 투자 가치가 높은 꼬마빌딩입니다. #이태원동 #경리단길 #리모델링 #꼬마빌딩 소재지 서울 용산구 이태원동 매매가 50억 대지면적 72평 연면적 149.7평 규모 지상 4층 / 지하 1층 건물 노후도 1993년 12월 사용승인
숙대입구역 역세권 꼬마빌딩, 85억에 매물로 등장 용산공원 개발 호재로 반사이익 기대…노후화로 개발 필요성도
숙대입구역 역세권 꼬마빌딩, 85억에 매물로 등장 용산공원 개발 호재로 반사이익 기대…노후화로 개발 필요성도 서울 용산구 청파동2가에 위치한 ‘숙대입구역 꼬마빌딩’이 85억원에 매물로 등장해 투자자들의 관심을 끌고 있다. 이 빌딩은 4호선 숙대입구역 도보 3~5분 거리, 숙명여대 상권 인근에 자리잡고 있어 접근성과 상권 모두 우수하다는 평
서울 용산구 이촌동 302-165 이촌역 초역세권 근생건물
서울 용산구, 이촌동, 이촌역, 초역세권, 근생건물, 투자용 빌딩, 일반건물, 재건축 48억 원 서울 용산구 이촌동 302-165 에 위치한 일반건물이 총 48억 원 에 매물로 나왔습니다. 이촌역(4호선/경의중앙선) 도보권 더블역세권에 위치한 지상1층 근생건물 로 51년 노후도 의 재건축 검토 가능한 투자 매물입니다. 💬 매물 개요 항목
한남더힐 인근, 투자 희소가치 높은 올근생 빌딩 190억에 매물로 나와 서울 용산구 한남동에 위치한 근린생활시설 건물이 190억 원에 매물로 나왔다
한남더힐 인근, 투자 희소가치 높은 올근생 빌딩 190억에 매물로 나와 서울 용산구 한남동에 위치한 근린생활시설 건물이 190억 원에 매물로 나왔다. 3종일반주거지역에 속한 이 건물은 대형 고급주거단지 '한남더힐' 인근에 위치하며, 희소성이 높은 한남동 소형 수익형 자산으로 주목된다. 이번에 나온 매물은 지하 1층~지상 4층 규모의 제2종
용산구 동자동 '프리미엄 신축부지' 90억원에 매물 서울역 초역세권, 5개 노선 환승역 도보 4분 코너 입지
서울 용산구 동자동에 서울역 초역세권의 프리미엄 신축부지가 90억원에 매물로 나와 대형 개발업체들의 치열한 관심을 불러일으키고 있다. 이번 매물은 지상 2층 규모의 기존 건물이 있는 부지로 2014년 8월 사용승인을 받았다. 연면적 224.52㎡(67.92평), 대지면적 509.69㎡(154.18평)로 제1종근린생활시설 용도다. 가장 큰
용산구 청파동2가 꼬마빌딩 85억원에 매물 등장 숙대입구역 도보 3분, 대학상권 내 개발 잠재력 '기대'
서울 용산구 청파동2가에 숙명여대 상권 내 소형 상업용 빌딩이 85억원에 매물로 나와 재개발 투자자들의 관심을 끌고 있다. 이번 매물은 지하 1층, 지상 3층 규모의 꼬마빌딩으로 1984년 8월 사용승인을 받았다. 연면적 480.57㎡(145.37평), 대지면적 280.99㎡(85평)로 제1종근린생활시설 용도로 사용되고 있다. 가장 큰 장
[한강로1가 215-5 외 1필지] 180억 용리단길 이면 대형 일반건물 - 임차인 인계 투자수익 매물
서울 용산구 한강로1가 215-5 외 1필지 에 위치한 일반건물이 180억 원 에 매물로 나왔습니다. 삼각지역(4호선, 6호선) 3번출구에서 약 285m 도보 4분 거리에 위치 하고, 용리단길 이면으로 유동인구가 풍부한 연면적 300평 대형 건물 로 용적률 이득을 본 투자수익 및 임대수익 매물입니다. 💬 매물 개요 항목 내용 주소 서울
[한강로1가 196-1 외 1필지] 93억 용리단길 코너 일반건물 - 신축/공실없음/통임대 매물
서울 용산구 한강로1가 196-1 외 1필지 에 위치한 일반건물이 93억 원 에 매물로 나왔습니다. 삼각지역(4호선, 6호선) 1번 출구에서 118m 도보 약 1분 거리에 위치 하고, 용리단길 4m×4m 코너 자리 로 뛰어난 가시성과 접근성을 갖춘 신축급 투자 매물입니다. 💬 매물 개요 항목 내용 주소 서울 용산구 한강로1가 196-1
[한강로1가 145-1 외 1필지] 160억 삼각지역 환승역세권 대형 투자용 빌딩 - 2필지 통합매물
서울 용산구 한강로1가 145-1 외 1필지 에 위치한 일반건물이 160억 원 에 매물로 나왔습니다. 삼각지역(4호선, 6호선) 1번 출구에서 100m 도보 1분 거리 초역세권에 위치 하고, 2필지 통합으로 94.2평 대지면적을 보유 한 환승역세권의 귀한 입지 대형 투자용 매물입니다. 💬 매물 개요 항목 내용 주소 서울 용산구 한강로1가
[한강로1가 153] 90억 삼각지역 초역세권 올근생 투자용 빌딩 - 자가사용 매물
서울 용산구 한강로1가 153 에 위치한 일반건물이 90억 원 에 매물로 나왔습니다. 삼각지역(4호선) 120m 도보 1분 거리 초역세권에 위치 하고, 대로변에서의 진입이 용이한 우수한 접근성 을 갖춘 올근생 투자용 빌딩으로 안정적인 임대사업이 가능한 매물입니다. 💬 매물 개요 항목 내용 주소 서울 용산구 한강로1가 153 매매가 90억
[한강로1가 106] 50억 삼각지역 용리단길 일반건물 - 재개발/재건축 투자물건
서울 용산구 한강로1가 106 에 위치한 일반건물이 50억 원 에 매물로 나왔습니다. 삼각지역 환승 역세권 용리단길에 위치 하고, 유동인구가 많고 임차 수요가 풍부한 지역 으로 재개발/재건축 및 재임대를 통한 투자 수익이 기대되는 매물입니다. 💬 매물 개요 항목 내용 주소 서울 용산구 한강로1가 106 매매가 50억 원 용도지역 준주거지
[한강로1가 276-3] 50억 삼각지역 환승역세권 일반건물 - 명도조건 투자물건
서울 용산구 한강로1가 276-3 에 위치한 일반건물이 50억 원 에 매물로 나왔습니다. 삼각지역(4호선, 6호선) 8번 출구에서 도보 1분 거리 초역세권에 위치 하고, 투자 수요가 많은 귀한 입지 로 전 층 명도 조건과 용도변경 가능으로 활용도가 우수한 매물입니다. 💬 매물 개요 항목 내용 주소 서울 용산구 한강로1가 276-3 매매가
[한강로1가 255] 75억 삼각지역 초역세권 대로변 올근생 빌딩 - 명도조건 투자물건
서울 용산구 한강로1가 255 에 위치한 일반건물이 75억 원 에 매물로 나왔습니다. 삼각지역(6호선, 4호선)에서 70m 도보 1분 거리 초역세권에 위치 하고, 대로변 소재로 가시성과 접근성이 우수 하며 전 층 명도 조건으로 즉시 활용이 가능한 투자매력적인 매물입니다. 💬 매물 개요 항목 내용 주소 서울 용산구 한강로1가 255 매매가
[원효로2가 1-36] 110억 효창공원역 대로변 상가건물 - 고수익 투자물건
서울 용산구 원효로2가 1-36 에 위치한 상가건물이 110억 원 에 매물로 나왔습니다. 효창공원역 인근 구.용산구청사거리 대로변에 위치 하고, 월 3천만원 임대료로 3.38% 고수익률을 확보 한 안정적인 임대수익과 상권 활성화에 따른 가치 상승이 기대되는 매물입니다. 💬 매물 개요 항목 내용 주소 서울 용산구 원효로2가 1-36 매매가
[원효로1가 47-8] 30억 손기정 선수 거주 역사적 한옥주택 - 더블 역세권 특별매물
서울 용산구 원효로1가 47-8 에 위치한 한옥주택이 30억 원 에 매물로 나왔습니다. 마라톤 영웅 손기정 선수가 거주했던 역사적 가치가 있는 한옥주택 으로, 남영역과 효창공원앞역 더블 역세권에 위치 하여 문화재적 가치와 투자 매력을 동시에 갖춘 특별한 매물입니다. 💬 매물 개요 항목 내용 주소 서울 용산구 원효로1가 47-8 매매가 3
[청파동3가 80-10] 40억 용산구 용적률 이득 일반건물 - 재개발/재건축 투자물건
서울 용산구 청파동3가 80-10 에 위치한 일반건물이 40억 원 에 매물로 나왔습니다. 남영역 도보 4분 거리에 위치 하고, 법정 용적률보다 111.07% 이득을 본 건물 로 재개발/재건축 지역의 투자 매력과 대수선 후 재임대 수익이 기대되는 매물입니다. 💬 매물 개요 항목 내용 주소 서울 용산구 청파동3가 80-10 매매가 40억 원
[남영동 70-1] 46억 숙대입구역 초역세권 리모델링 꼬마빌딩 - 수익형 투자물건
서울 용산구 남영동 70-1 에 위치한 일반건물이 46억 원 에 매물로 나왔습니다. 숙대입구역 도보 1분 이내 초역세권에 위치 하고, 25년 전체 리모델링 완료된 꼬마빌딩 으로 안정적인 임대수익과 용산 개발호재에 따른 가치 상승이 기대되는 매물입니다. 💬 매물 개요 항목 내용 주소 서울 용산구 남영동 70-1 매매가 46억 원 (가격 협
[갈월동 59-4] 72억 용산구 개발호재 일반건물 - 투자 적합물건
서울 용산구 갈월동 59-4 에 위치한 일반건물이 72억 원 에 매물로 나왔습니다. 숙대입구역 도보 1분 거리에 위치 하고, 용산 개발호재와 주한미국대사관 이전에 따른 투자 잠재력이 큰 입지 로 수익성과 가치 상승이 기대되는 매물입니다. 💬 매물 개요 항목 내용 주소 서울 용산구 갈월동 59-4 매매가 72억 원 용도지역 제2종 일반주거
🏡 [ 부동산 이슈] 동부이촌동 89평 아파트 경매…연예인 보유 주택도 금리 여파?
2025년 5월 15일 | 디비리츠 뉴미디어 제공 서울 용산구 동부이촌동에 위치한 대형 평형 아파트가 경매시장에 등장했다. 해당 물건은 방송인 이경실 씨가 소유했던 것으로 알려지며 이목이 집중되고 있다. 지지옥션에 따르면 이 아파트(293㎡, 약 89평)는 오는 5월 27일 서울서부지방법원에서 경매가 진행될 예정이며, 경매 시작가는 25억
[35억] 한남오거리 인근 ‘소액 꼬마빌딩’ 전층 만실 상태로 매물 등장
서울 용산구 한남동 267-2, 한남역 도보권 내 소형 수익형 꼬마빌딩이 35억 원에 매물로 나왔다. 대지면적 34.18평, 연면적 51.62평 규모의 지하 1층~지상 3층 건물로, 전 층 근린생활시설 용도에 임대 완료 상태다. 해당 건물은 35년 이상 된 건물로 리모델링을 한 차례 진행했으며, 위반 건축물 이력은 없다. 기계식 주차는 없
[40억] 한남동 3층 주택건물 급매…소형 실사용·리모델링 수요자 주목
서울 용산구 한남동 430-1에 위치한 일반건물이 40억 원에 급매로 나왔다. 총 대지면적은 약 43.86평, 연면적은 51.68평 규모로, 지하 1층부터 지상 3층까지 구성되어 있다. 해당 건물은 노후도 41년 이상으로, 리모델링이나 수선이 필요한 실사용용 부동산을 찾는 투자자나 개인 사용 수요자에게 적합하다. 현 시점 기준 위반건축물
특별계획구역 개발 제한 조건 요약(용산구 한남동)
구분 제한 내용 1. 신축 불가 해당 구역 내에서는 기존 건물을 철거하고 새로 짓는 신축 행위가 원칙적으로 금지됨 2. 증축 제한 기존 건물의 연면적이나 높이를 늘리는 수직·수평 증축은 제한됨 3. 리모델링 가능 내부 구조 변경, 외관 개선, 기능 보완 등의 리모델링은 허용 (단, 구조 변경 시 구조안전성 검토 등 필요) 4. 용도변경 협
[168억] 한강뷰 한남동 희소 매물… ‘특별계획구역 4구역’ 내 리모델링 유망지 주목
서울 용산구 한남동 501, 185.74평 대지에 연면적 603.26평 규모의 일반건물이 매매가 168억 원에 시장에 나왔다. 본 매물은 한남역 도보권 입지에 위치해 있으며, 일부 층에서 한강 조망이 가능한 점이 특징이다. 해당 부지는 한남특별계획구역 4구역 에 속해 신축 및 증축은 불가하지만, 리모델링은 허용되는 지역으로, 사옥 및 수익
[38억] 한남역 도보 2분, 대수선 추천 ‘한남동 단독주택’ 매물 나와
서울 용산구 한남동 493-2, 대지면적 약 49.91평의 단독주택이 매매가 38억 원에 시장에 나왔다. 해당 부동산은 지하 1층~지상 2층 규모로 연면적 47.81평이며, 현재 용도는 일반주택이다. 특히 한남역 도보 2분 거리의 초역세권 입지에 위치해 있어 사무실, 음식점 등 근린생활시설로의 활용 가능성이 높으며, 건물 노후도(49년)를
용산정비창 개발 리포트: 구역별 현황 및 투자 인사이트 (2025년 4월 기준)
■ 개요 위치: 서울시 용산구 한강로3가 40-1 일대 면적: 약 49만 4,601㎡ (약 15만 평) 총 사업비: 약 51조 원 개발 목표: 국제업무지구 + 첨단 주거단지 + 상업/문화 복합공간 조성 입주 목표 시점: 2030년 시행주체: 한국철도공사(KORAIL), 서울주택도시공사(SH공사) ■ 주요 구역별 개발 현황 1. 정비창전면
「탄핵 이후 부동산, 변수는 정치 아닌 ‘금리·대출·공급’」
디비리츠 뉴미디어 | 2025.04.06 대통령 탄핵 인용이라는 정치적 이벤트가 마무리되었지만, 부동산 시장은 여전히 신중한 관망세를 유지하고 있다. 전문가들은 정치 이슈보다는 금리, 대출 규제, 공급 전략 등 구조적 요인이 향후 시장 흐름을 좌우할 것으로 내다본다. 🏙️ 토허제 재지정… 시장 수요는 ‘비아파트’로 이동 서울시는 최근 정
[서울 용산구 동자동 43-64] 서울역 앞 한강대로 신축빌딩, 서울역세권 핵심 투자처로 주목
디비리츠 뉴미디어 제공 서울역 출구 바로 앞 8차선 대로변에 위치한 신축 빌딩이 시장에 등장했다. 동자동 중심 입지에 자리잡은 해당 건물은 서울역세권 개발, 철도부지 재편, 용산 정비창 인근 재개발 등 주요 개발축 중심에 있어 중장기 자산 가치 상승이 기대된다. 주요 정보 요약 주소 서울특별시 용산구 동자동 43-64 매매가 240억 원
[서울 용산구 동자동 2-1] 서울역 인접 코너건물, 입지와 가시성 갖춘 수익형 부동산
디비리츠 뉴미디어 제공 서울역 도보 4분 거리 후암 삼거리 코너에 위치한 6층 일반건물이 투자 매물로 나왔다. 해당 건물은 우수한 접근성과 높은 가시성, 그리고 향후 개발에 따른 자산 가치 상승 여지가 있는 점에서 투자자들의 관심을 받고 있다. 주요 정보 요약 주소 서울특별시 용산구 동자동 2-1 매매가 125억 원 대지면적 70.79평
토지거래허가구역 다시 확대…‘실거주·기존주택 처분’ 의무, 누구에게 언제 적용될까?
🧾 부동산 해설기사 | 토지거래허가구역 다시 확대…‘실거주·기존주택 처분’ 의무, 누구에게 언제 적용될까? 서울 강남 3구(강남·서초·송파)와 용산구 전체 아파트가 다시 토지거래허가구역(이하 ‘토허구역’) 으로 지정되면서 혼란이 커지고 있다. 실거주 의무와 기존 주택 처분 기한 등이 새롭게 적용되면서, 기존 계약자와 신규 계약자 사이에서
오락가락 '대출 정책'에 은행도 소비자도 '울상'
정부와 지자체의 오락가락하는 부동산 정책으로 은행과 소비자들의 혼란이 가중되고 있습니다. 서울시의 토지거래허가제(토허제) 변경에 따른 후폭풍을 막기 위해 금융당국이 은행권에 가계대출 관리 압박에 나서면서 은행들이 대출 제한에 나서고 있습니다. 주요 내용: 하나은행: 3월 27일부터 유주택자의 서울 주택구입 목적 주담대 신규 취급 전면 중단
"한 달 만의 규제 번복… 토허제 확대, 시장 안정 vs 정책 혼선"
기사 요약 서울시와 정부가 강남 3구(강남·서초·송파) 및 용산구를 토지거래허가구역으로 재지정하자, 정책 번복에 대한 비판이 제기되고 있다. 정부는 금리 인하 및 대출 완화 조치와 맞물려 토지거래허가제(토허제)를 해제했다가 한 달 만에 다시 규제를 확대했다. 그러나 이는 규제 완화 후 예상된 집값 급등을 막기 위한 임시방편으로, 장기적인
# 신민아, 16년 전 매입한 용산 노후주택으로 100억대 시세차익
배우 신민아가 2008년 서울 용산구에서 매입한 노후 주택이 현재 약 100억원의 시세차익을 기록한 것으로 분석됐다. 부동산 매입과 더불어 꾸준한 사회공헌 활동으로도 주목받고 있다. ## 부동산 투자 현황 - 매입 시기: 2008년 1월 - 위치: 서울 용산구 한강로2가 - 규모: 대지면적 약 340㎡(103평), 2층 주택 - 매입가:
다음은 서울 용산구 한남동에서 최근 거래된 12건의 사례를 바탕으로 작성한 분석 리포트입니다.
1. 서론 서울 용산구 한남동은 서울 내에서도 프라임 로케이션으로 평가받는 지역입니다. 주거용, 상업용, 토지 등 다양한 부동산 유형이 거래되고 있으며, 특히 고급 주거 및 투자자산으로 인기가 높은 지역입니다. 이번 분석 리포트는 최근 12건의 거래 사례(단독다가구, 상가, 토지 등)를 통해 한남동 부동산 시장의 거래 동향과 가격 수준을
한남4구역 재개발, 삼성물산 vs 현대건설 시공사 선정 임박
서울 용산구 한강변에 위치한 한남4구역 재개발 사업의 시공사 선정 총회가 1월 18일 개최될 예정입니다. 이 사업은 한강변 노후 주택가를 대규모로 정비하는 서울 주요 정비사업 중 하나로, 사업비만 약 1조5723억원에 달합니다. 시공사 경쟁에는 국내 건설업계의 대표 기업인 삼성물산과 현대건설이 참여하며, 조합원들의 선택을 받기 위해 막바지
삼성물산 vs 현대건설: 한남4구역 재개발 수주전 과열 양상
서울 용산구 한남4구역, 재개발 수주전 본격화 서울 용산구 한남4구역 재개발 사업을 두고 삼성물산과 현대건설이 치열한 경쟁을 벌이며 수주전이 과열되고 있다. 양사는 각각의 설계안을 기반으로 조합원들을 대상으로 홍보전을 펼치며 각축전을 벌이고 있다. 특히, 이번 수주전은 양측이 상대방의 제안서를 강하게 비판하며 논란이 일고 있다. 주요 경쟁
서울 용산구 이태원동 36-22 근린생활시설 신축 사업 수지표
1. 매물 개요 주소 서울 용산구 이태원동 36-22 (서울 용산구 녹사평대로26길 26) 용도지역 3종일반주거지역 지구 및 구역 한강변 중점경관관리구역, 과밀억제권역 지목 대지 토지 면적 186㎡ (약 56.2평) 개별공시지가 16,410,000원/㎡ (2024년 기준) 매매가 85억 원 (평당 1.5억 원) 2. 기본 정보 항목 세부
서울 용산구 이태원동 100-32 근린생활시설
서울 용산구 이태원동 100-32 매물은 보광로 104-4에 위치한 2층/지하1층 규모의 근린생활시설 로, 매매가는 180.0억 원 으로 추정가 대비 +17% 높은 가격으로 시장에 나온 매물입니다. 이태원역 도보 4분 거리의 매물로, 주변 신축 빈도가 거의 없는 재정비촉진지구 내 위치하고 있습니다. 1. 매물 개요 항목 내용 주소 서울 용