REGIONAL ARCHIVE
서울 용산구 이태원동 부동산 콘텐츠
서울 용산구 이태원동의 매물·단가·개발·시장정보를 한곳에서 확인합니다.
[70억 이하 빌딩] 용산 이태원동 신축급 건물 65억 매매
경리단길·그랜드하얏트 인근, 남산 조망을 갖춘 2022년 준공 사옥형 자산 매각 후 재임대 조건…연 4% 수익률 충족 여부가 투자 판단의 핵심 서울 용산구 이태원동 경리단길과 그랜드하얏트 서울 인근에 위치한 신축급 빌딩이 65억원에 매물로 나왔다. 2022년 8월 사용승인을 받은 지하 1층~지상 3층 규모의 건물로, 대지면적은 약 68.9
[투자 분석 보고서] 서울시 용산구 이태원동 스몰 빌딩 매입 및 자산 가치 분석
자산가 가치 분석과 한남·이태원동 특유의 하이엔드 임대 및 고급 주거 시장 관점을 반영 정리했습니다. 1. 개요 및 토지·건물 제원 본 매물은 이태원역(6호선) 인근이자 남산 자락 하이엔드 주거지에 위치한 전형적인 '스몰 빌딩(Small Building)'입니다. 대지 면적은 50평 미만으로 크지 않으나, 세계적인 디자인상 수상 이력이 있
서울 용산구 이태원동 근생 매매 110억 129평 4F 매물
근생 · 서울 용산구 이태원동 근생 매매 110억 서울특별시 용산구 이태원동 위치, 근생 매물 매매가 110억 1,100,000만원 토지단가 8,534만원/평 건물단가 6,152만원/평 매물 상세 정보 위치 서울특별시 용산구 이태원동 건물용도 근생 대지면적 426㎡(128.9평) (약 129평) 연면적 591㎡(178.8평) (약 179평
서울 용산구 이태원동 근생 매매 110억 129평 4F 매물
근생 · 서울 용산구 이태원동 근생 매매 110억 서울특별시 용산구 이태원동 위치, 근생 매물 매매가 110억 1,100,000만원 토지단가 8,534만원/평 건물단가 6,152만원/평 매물 상세 정보 위치 서울특별시 용산구 이태원동 건물용도 근생 대지면적 426㎡(128.9평) (약 129평) 연면적 591㎡(178.8평) (약 179평
서울 용산구 이태원동 근생 매매 110억 129평 4F 매물
근생 · 서울 용산구 이태원동 근생 매매 110억 서울특별시 용산구 이태원동 위치, 근생 매물 매매가 110억 1,100,000만원 토지단가 8,534만원/평 건물단가 6,152만원/평 매물 상세 정보 위치 서울특별시 용산구 이태원동 건물용도 근생 대지면적 426㎡(128.9평) (약 129평) 연면적 591㎡(178.8평) (약 179평
서울 용산구 이태원동 근생 매매 110억 129평 4F 매물
근생 · 서울 용산구 이태원동 근생 매매 110억 서울특별시 용산구 이태원동 위치, 근생 매물 매매가 110억 1,100,000만원 토지단가 8,534만원/평 건물단가 6,152만원/평 매물 상세 정보 위치 서울특별시 용산구 이태원동 건물용도 근생 대지면적 426㎡(128.9평) (약 129평) 연면적 591㎡(178.8평) (약 179평
용산구 이태원동 꼬마빌딩 - 30억
이태원동 역세권 빌딩 서울시 용산구 이태원동 · 일반건물 · 꼬마빌딩시트 30억 녹사평역 역세권 임대중 수익 핵심 정보 주소 서울시 용산구 이태원동 매매가 30억원 건물용도 일반건물 (음식점) 대지면적 31.46평 (104.05㎡) 연면적 42.6평 (140.83㎡) 규모 2F / B1 노후도 43년 5개월 (1982년 08월 03일 사용
용산구 이태원동 남산 조망 프라이빗 단독주택 매각…대지 108평, 65억원
서울 용산구 이태원동 소월로 인근에 위치한 프라이빗 단독주택이 65억원에 매물로 나왔다. 대지면적 108평 규모로 남산 능선과 도심 스카이라인을 조망할 수 있는 희소한 주거지로, 신축 또는 리모델링을 통한 프리미엄 주택 개발이 가능한 입지다. 물건 개요 해당 주택은 서울특별시 용산구 이태원동 260-176 외 1필지에 소재한다. 대지면적
# 용산구 이태원동 대로변 건물 350억원 매각…10년 만에 5배 가치 상승
**프리미엄 상권 중심, 사옥·리모델링 수요 집중** 서울 용산구 이태원동 34-149에 위치한 일반건물이 350억원에 매각 중이다. 2015년 12월 70억원에 거래된 이래 약 10년 만에 5배 가치가 상승한 물건으로, 이태원의 최근 급부상을 보여주는 대표적 사례다. ## 광대로변의 프리미엄 입지 해당 건물은 광대한면 도로 조건으로 광대
[긴급 투자 진단] 이태원동 대로변 ‘프라임 코너’ 98평 급매... 150억, 신축 통한 밸류업 기회 포착
용산구 이태원동 258-12, 그랜드하얏트 삼거리 입지... 57년 노후 건물로 재건축 통한 자산 가치 극대화 전략 필요 (서울) 2025. 11. 20. | 서울 용산구 이태원동의 핵심 입지인 그랜드하얏트호텔 삼거리 대로변에 위치한 빌딩이 150억 원의 '급매'로 시장에 나왔다. 총 대지 면적 98.01평(약 324m²)의 이 매물은 건
[용산 핫딜] 이태원 '준주거지역 신축 부지' 106억 급매! 퀴논길 인근 개발 호재 만발
[용산구 이태원동] 서울 용산구 이태원동, 이태원역과 녹사평역 도보 약 5분 거리에 위치한 핵심 부지(총 2필지)가 매매가 106억 원에 시장에 나왔다. 준주거지역 용도를 갖춘 총 70.79평 규모의 이 토지는 **'신축, 리뉴얼 대지'**로 강력하게 추천되며, 명도까지 가능해 투자자의 이목이 집중되고 있다. 미래 가치: 용산 개발 호재를
서울 용산구 경리단길 사옥 건물 48억 원대 매물 주목
프리미엄 상권 내 4층 규모, 투자 및 사옥용 적지 서울 용산구 이태원동 210-12에 위치한 4층 규모 건물이 48억 원의 가격으로 시장에 나왔다. 해당 매물은 대지면적 49.91평, 연면적 109.36평의 중소형 건물로, 경리단길 사옥으로 추천되는 물건이다. 경리단길 프리미엄 상권 입지 이 건물은 서울에서 가장 핫한 상권 중 하나로 꼽
이태원 신축급 빌딩 70억 매물…7년 된 코너 건물, 사옥 최적
87평 대지 4층 규모, 2017년 13억→현재 70억 5.4배 가치상승 서울 용산구 이태원동에 신축급 빌딩이 70억 원에 매물로 나왔다. 이태원동 247-16번지에 위치한 이 건물은 준공 7년밖에 되지 않은 2018년 신축급 건물로, 이태원 특유의 문화·상업 인프라와 접근성을 모두 갖춘 프리미엄 사옥 추천 매물이다. 이태원 중심부 신축급
용산 이태원동 36-18, 122억 올근생 빌딩…개발 호재와 안정성 겸비
서울 용산구 이태원동 36-18 소재의 올근생 빌딩이 매물로 나왔다. 매매가는 122억 원, 대지 61평·연면적 216평 규모로, 이태원 주요 상권과 더불어 용산 일대 개발 호재를 직접적으로 누릴 수 있는 입지라는 점에서 주목된다. 입지 및 환경 해당 매물은 이태원역 및 녹사평역 생활권에 위치해 있다. 도로조건은 중로 한면 접도이며, 외국
용산 이태원역 대로변 500억 빌딩 매물…안정 수익형 자산 주목
서울 용산구 이태원동 128-13 외 1필지에서 500억 원 규모의 일반건물 매물이 나왔다. 해당 건물은 이태원역 4번 출구 대로변에 위치해 뛰어난 가시성과 상업성을 확보하고 있으며, 현재 공실 없이 운영 중으로 안정적인 임대 수익을 기대할 수 있다. 매물 개요 위치: 서울특별시 용산구 이태원동 128-13 외 1필지 대지면적: 193.2
용산구 이태원동 근린생활시설 45억 — 리모델링
이태원동 단독주택 투자 분석 요약 서울 용산구 이태원동에 위치한 이 단독주택은 145㎡의 대지에 277.53㎡의 연면적을 가진 3층 건물입니다. 45억 원의 매매가로 제시되어 있으며, 34년된 건물로 노후화가 진행된 상태입니다. 토지 가치와 개발 잠재력이 높은 이태원 지역의 특성을 고려할 때 신중한 검토가 필요합니다. 핵심 지표 주소: 서
용산구 이태원동 85억 급매 빌딩, 재건축 투자 기회
이태원역 초역세권, 재건축 잠재력 품은 희소성 높은 매물 서울 용산구 이태원동 132-16번지에 위치한 빌딩이 85억 원의 급매가로 시장에 나왔다. 이 매물은 단순한 거래를 넘어, 이태원역 초역세권이라는 독보적인 입지와 재건축을 통한 가치 상승 가능성으로 투자자들의 이목을 집중시키고 있다. 71.09평의 넓은 대지 면적과 45년이라는 노후
용산구 이태원동 근린생활시설 85억 — 71.09평 · 리모델링
서울 이태원동 일반건물 매물 - 85억원, 리모델링 완료 요약 서울 용산구 이태원동에 위치한 이 일반건물은 85억원에 매물로 나왔습니다. 지하 1층, 지상 2층 규모의 철근콘크리트 구조물로, 대지면적 235㎡에 연면적 312.36㎡를 보유하고 있습니다. 44년 11개월의 노후도를 가진 이 건물은 최근 리모델링을 거쳐 제1종 근린생활시설로
이태원동 경리단길 리모델링 추천 꼬마빌딩
용산구 이태원동에 위치한 본 빌딩은 경리단길 이면에 자리잡고 있으며, 용적율 이득을 본 구조와 리모델링 잠재력으로 투자 가치가 높은 꼬마빌딩입니다. #이태원동 #경리단길 #리모델링 #꼬마빌딩 소재지 서울 용산구 이태원동 매매가 50억 대지면적 72평 연면적 149.7평 규모 지상 4층 / 지하 1층 건물 노후도 1993년 12월 사용승인
삼성물산 vs 현대건설: 한남4구역 재개발 수주전 과열 양상
서울 용산구 한남4구역, 재개발 수주전 본격화 서울 용산구 한남4구역 재개발 사업을 두고 삼성물산과 현대건설이 치열한 경쟁을 벌이며 수주전이 과열되고 있다. 양사는 각각의 설계안을 기반으로 조합원들을 대상으로 홍보전을 펼치며 각축전을 벌이고 있다. 특히, 이번 수주전은 양측이 상대방의 제안서를 강하게 비판하며 논란이 일고 있다. 주요 경쟁
서울 용산구 이태원동 36-22 근린생활시설 신축 사업 수지표
1. 매물 개요 주소 서울 용산구 이태원동 36-22 (서울 용산구 녹사평대로26길 26) 용도지역 3종일반주거지역 지구 및 구역 한강변 중점경관관리구역, 과밀억제권역 지목 대지 토지 면적 186㎡ (약 56.2평) 개별공시지가 16,410,000원/㎡ (2024년 기준) 매매가 85억 원 (평당 1.5억 원) 2. 기본 정보 항목 세부
서울 용산구 이태원동 100-32 근린생활시설
서울 용산구 이태원동 100-32 매물은 보광로 104-4에 위치한 2층/지하1층 규모의 근린생활시설 로, 매매가는 180.0억 원 으로 추정가 대비 +17% 높은 가격으로 시장에 나온 매물입니다. 이태원역 도보 4분 거리의 매물로, 주변 신축 빈도가 거의 없는 재정비촉진지구 내 위치하고 있습니다. 1. 매물 개요 항목 내용 주소 서울 용
서울 용산구 이태원동 137-28 단독주택 및 근린생활시설
서울 용산구 이태원동 137-28 매물은 우사단로12길 16에 위치한 5층/지하1층 규모의 단독주택 및 근린생활시설 로, 매매가는 100.0억 원 으로 추정가 대비 +20% 높은 가격으로 시장에 나온 매물입니다. 이태원역 도보 4분 거리 초역세권 매물로, 주변 신축 빈도가 매우 활발한 지역입니다. 1. 매물 개요 항목 내용 주소 서울 용산
서울 용산구 이태원동 137-43 단독주택 및 근린생활시설
서울 용산구 이태원동 137-43 매물은 우사단로10길 9에 위치한 5층/지하1층 규모의 단독주택 및 근린생활시설 로, 매매가는 83.0억 원 으로 추정가 대비 -3% 낮은 가격으로 시장에 나온 매물입니다. 이태원역 도보 1분 거리 초역세권 매물로, 주변 신축 빈도가 매우 활발한 지역입니다. 1. 매물 개요 항목 내용 주소 서울 용산구 이
서울 용산구 이태원동 127-24 근린생활시설
서울 용산구 이태원동 127-24 매물은 우사단로 43에 위치한 4층/지하1층 규모의 근린생활시설 로, 매매가는 280.0억 원 으로 추정가 대비 -12% 낮은 가격으로 시장에 나온 매물입니다. 이태원역 도보 1분 거리 초역세권 매물로, 주변 신축 빈도가 매우 활발한 지역입니다. 1. 매물 개요 항목 내용 주소 서울 용산구 이태원동 127
서울 용산구 이태원동 131-1 근린생활시설
서울 용산구 이태원동 131-1 매물은 보광로60길 14에 위치한 2층 규모의 근린생활시설 로, 매매가는 75.0억 원 으로 추정가 대비 +16% 높은 가격으로 시장에 나온 매물입니다. 이태원역 도보 1분 거리 초역세권 매물로, 주변 신축 빈도가 매우 활발한 지역입니다. 1. 매물 개요 항목 내용 주소 서울 용산구 이태원동 131-1 (보
서울 용산구 이태원동 128-16 근린생활시설
서울 용산구 이태원동 128-16 매물은 이태원로26길 8에 위치한 2층 규모의 근린생활시설 로, 매매가는 71.0억 원 으로 추정가 대비 +47% 높은 가격으로 시장에 나온 매물입니다. 이태원역 도보 2분 거리에 위치하며, 주변 신축 빈도가 활발한 지역입니다. 1. 매물 개요 항목 내용 주소 서울 용산구 이태원동 128-16 (이태원로2
서울 용산구 이태원동 129-2 단독주택
서울 용산구 이태원동 129-2 매물은 이태원로26길 12에 위치한 2층 규모의 단독주택 으로, 매매가는 52.5억 원 으로 추정가 대비 +27% 높은 가격으로 시장에 나온 매물입니다. 주변 신축 빈도가 활발하며, 2종일반지역 및 지구단위계획구역 내 위치하고 있습니다. 1. 매물 개요 항목 내용 주소 서울 용산구 이태원동 129-2 (이태
서울 용산구 이태원동 74-34 근린생활시설
서울 용산구 이태원동 74-34 매물은 이태원로20가길 7-5에 위치한 2층/지하1층 규모의 근린생활시설 로, 매매가는 58.0억 원 으로 추정가 대비 +40% 높은 가격으로 시장에 나온 매물입니다. 주변 신축 빈도가 활발하며, 2종일반지역 및 지구단위계획구역 내 위치하고 있습니다. 1. 매물 개요 항목 내용 주소 서울 용산구 이태원동 7
서울 용산구 이태원동 64-24 근린생활시설
서울 용산구 이태원동 64-24 매물은 보광로59길 50에 위치한 2층/지하1층 규모의 근린생활시설 로, 매매가는 31.0억 원 으로 추정가 대비 -2% 낮은 가격으로 시장에 나온 매물입니다. 주변 신축 빈도가 활발하며, 준주거지역 내 위치하고 있습니다. 1. 매물 개요 항목 내용 주소 서울 용산구 이태원동 64-24 (보광로59길 50)
서울 용산구 이태원동 74-45 단독주택
서울 용산구 이태원동 74-45 매물은 이태원로20길 32에 위치한 4층/지하1층 규모의 단독주택 으로, 매매가는 90.0억 원 으로 추정가 대비 +15% 높은 가격으로 시장에 나온 매물입니다. 주변 신축 빈도가 활발하며, 2종일반주거지역 내 위치하고 있습니다. 1. 매물 개요 항목 내용 주소 서울 용산구 이태원동 74-45 (이태원로20
서울 용산구 이태원동 44-50 다가구주택
서울 용산구 이태원동 44-50 매물은 녹사평대로32길 43에 위치한 3층/지하1층 규모의 다가구주택 으로, 매매가는 74.0억 원 으로 추정가 대비 -7% 낮은 가격으로 시장에 나온 매물입니다. 주변 신축 빈도가 활발하며, 2종일반주거지역 내 위치하고 있습니다. 1. 매물 개요 항목 내용 주소 서울 용산구 이태원동 44-50 (녹사평대로
서울 용산구 이태원동 34-98 다가구주택
서울 용산구 이태원동 34-98 매물은 이태원로14길 58에 위치한 2층/지하1층 규모의 다가구주택 으로, 매매가는 18.0억 원 으로 추정가 대비 +37% 높은 가격으로 시장에 나온 매물입니다. 주변 신축 빈도가 활발하며, 2종일반주거지역 내 위치하고 있습니다. 1. 매물 개요 항목 내용 주소 서울 용산구 이태원동 34-98 (이태원로1
서울 용산구 이태원동 79-42 다가구주택
서울 용산구 이태원동 79-42 매물은 녹사평대로26가길 8에 위치한 3층/지하1층 규모의 다가구주택 으로, 매매가는 60.0억 원 으로 추정가 대비 +33% 높은 가격으로 시장에 나온 매물입니다. 주변 신축 빈도가 활발하며, 이태원역 도보 6분 거리에 위치하고 있습니다. 1. 매물 개요 항목 내용 주소 서울 용산구 이태원동 79-42 (
서울 용산구 이태원동 87-5 다가구주택
서울 용산구 이태원동 87-5 매물은 녹사평대로26가길 3에 위치한 2층/지하1층 규모의 다가구주택 으로, 매매가는 22.5억 원 으로 추정가 대비 -2% 낮은 가격으로 시장에 나온 매물입니다. 주변 신축 빈도가 활발하며, 2종일반주거지역 내 위치하고 있습니다. 1. 매물 개요 항목 내용 주소 서울 용산구 이태원동 87-5 (녹사평대로26
서울 용산구 이태원동 36-22 상업용 건물
서울 용산구 이태원동 36-22 매물은 녹사평대로26길 26에 위치한 4층/지하1층 규모의 근린생활시설 및 단독주택 으로, 매매가는 85.0억 원 으로 추정가 대비 +8% 높은 가격으로 시장에 나온 매물입니다. 주변 신축 빈도는 보통 수준이며, 이태원역 도보 9분 거리에 위치하고 있습니다. 1. 매물 개요 항목 내용 주소 서울 용산구 이태
서울 용산구 이태원동 36-21 상업용 건물
서울 용산구 이태원동 36-21 매물은 녹사평대로26길 30에 위치한 5층/지하1층 규모의 근린생활시설 및 주택 으로, 매매가는 85.0억 원 으로 추정가 대비 +22% 높은 가격으로 시장에 나온 매물입니다. 주변 신축 빈도는 보통 수준이며, 이태원역 도보 9분 거리에 위치하고 있습니다. 1. 매물 개요 항목 내용 주소 서울 용산구 이태원
서울 용산구 이태원동 36-11 상업용 건물
서울 용산구 이태원동 36-11 매물은 녹사평대로26길 56에 위치한 4층/지하1층 규모의 근린생활시설 로, 매매가는 38.0억 원 으로 추정가 대비 +105% 높은 가격으로 시장에 나온 매물입니다. 주변 신축 빈도가 활발한 3종일반주거지역 내 위치하고 있으며, 이태원역 도보 7분 거리입니다. 1. 매물 개요 항목 내용 주소 서울 용산구
서울 용산구 이태원동 20-65 다가구주택
서울 용산구 이태원동 20-65 매물은 보광로 86에 위치한 5층/지하1층 규모의 다가구주택 으로, 매매가는 250.0억 원 으로 추정가 대비 -3% 낮은 가격으로 시장에 나온 매물입니다. 주변 신축 빈도가 거의 없는 2종일반주거지역 내 위치하고 있습니다. 1. 매물 개요 항목 내용 주소 서울 용산구 이태원동 20-65 (보광로 86) 매