[투자 분석 보고서] 서울시 용산구 이태원동 스몰 빌딩 매입 및 자산 가치 분석
자산가 가치 분석과 한남·이태원동 특유의 하이엔드 임대 및 고급 주거 시장 관점을 반영 정리했습니다. 1. 개요 및 토지·건물 제원 본 매물은 이태원역(6호선) 인근이자 남산 자락 하이엔드 주거지에 위치한 전형적인 '스몰 빌딩(Small Building)'입…
![[투자 분석 보고서] 서울시 용산구 이태원동 스몰 빌딩 매입 및 자산 가치 분석](/media/image?url=https%3A%2F%2Fcdn.imweb.me%2Fupload%2FS20200810e5f4fd16f5809%2F78dfd1fbc4c3f.png&v=2)
서울 용산구 · 지하철역 역세권
이태원역 이름이 들어간 빌딩·토지 매물과 시장분석, 개발 소식을 모았습니다. 관련 자료는 18건입니다.
‘관련 자료’는 매물·기사·영상 등 콘텐츠 수이며 실거래 건수가 아닙니다.
이태원역 역세권 빌딩 매물 호가 중간값은 85억(중복 제외 17건, 중간 50% 70억~106억)입니다. 50억~100억 매물이 53%로 가장 많습니다. 이태원역 역세권의 호가 중간값은 용산구 전체 중간값 79억보다 약 8% 높습니다.
매물 유형토지·신축부지 82%주택·다가구 12%사옥·업무시설 6%
역까지 거리(원문 표현 기준)초역세권 6건도보 5분 이내 3건도보 10분 이내 4건
호가는 매물·기사에 표시된 매도 제시가격이며 실거래가가 아닙니다. 같은 건물의 반복 게시는 한 번만 셌습니다. 거리 구분은 원문에 적힌 ‘도보 ○분·○m·초역세권’ 표현을 읽은 것으로 실제 거리와 다를 수 있습니다.
자산가 가치 분석과 한남·이태원동 특유의 하이엔드 임대 및 고급 주거 시장 관점을 반영 정리했습니다. 1. 개요 및 토지·건물 제원 본 매물은 이태원역(6호선) 인근이자 남산 자락 하이엔드 주거지에 위치한 전형적인 '스몰 빌딩(Small Building)'입…
![[투자 분석 보고서] 서울시 용산구 이태원동 스몰 빌딩 매입 및 자산 가치 분석](/media/image?url=https%3A%2F%2Fcdn.imweb.me%2Fupload%2FS20200810e5f4fd16f5809%2F78dfd1fbc4c3f.png&v=2)
[용산구 이태원동] 서울 용산구 이태원동, 이태원역과 녹사평역 도보 약 5분 거리에 위치한 핵심 부지(총 2필지)가 매매가 106억 원에 시장에 나왔다. 준주거지역 용도를 갖춘 총 70.79평 규모의 이 토지는 '신축, 리뉴얼 대지' 로 강력하게 추천되며,…
87평 대지 4층 규모, 2017년 13억→현재 70억 5.4배 가치상승 서울 용산구 이태원동에 신축급 빌딩이 70억 원에 매물로 나왔다. 이태원동 247-16번지에 위치한 이 건물은 준공 7년밖에 되지 않은 2018년 신축급 건물로, 이태원 특유의 문화·상…
서울 용산구 이태원동 36-18 소재의 올근생 빌딩이 매물로 나왔다. 매매가는 122억 원, 대지 61평·연면적 216평 규모로, 이태원 주요 상권과 더불어 용산 일대 개발 호재를 직접적으로 누릴 수 있는 입지라는 점에서 주목된다. 입지 및 환경 해당 매물은…
서울 용산구 이태원동 128-13 외 1필지에서 500억 원 규모의 일반건물 매물이 나왔다. 해당 건물은 이태원역 4번 출구 대로변에 위치해 뛰어난 가시성과 상업성을 확보하고 있으며, 현재 공실 없이 운영 중으로 안정적인 임대 수익을 기대할 수 있다. 매물…
이태원역 초역세권, 재건축 잠재력 품은 희소성 높은 매물 서울 용산구 이태원동 132-16번지에 위치한 빌딩이 85억 원의 급매가로 시장에 나왔다. 이 매물은 단순한 거래를 넘어, 이태원역 초역세권이라는 독보적인 입지와 재건축을 통한 가치 상승 가능성으로 투…
서울 용산구 이태원동 100-32 매물은 보광로 104-4에 위치한 2층/지하1층 규모의 근린생활시설 로, 매매가는 180.0억 원 으로 추정가 대비 +17% 높은 가격으로 시장에 나온 매물입니다. 이태원역 도보 4분 거리의 매물로, 주변 신축 빈도가 거의…
서울 용산구 이태원동 137-28 매물은 우사단로12길 16에 위치한 5층/지하1층 규모의 단독주택 및 근린생활시설 로, 매매가는 100.0억 원 으로 추정가 대비 +20% 높은 가격으로 시장에 나온 매물입니다. 이태원역 도보 4분 거리 초역세권 매물로, 주…
서울 용산구 이태원동 137-43 매물은 우사단로10길 9에 위치한 5층/지하1층 규모의 단독주택 및 근린생활시설 로, 매매가는 83.0억 원 으로 추정가 대비 -3% 낮은 가격으로 시장에 나온 매물입니다. 이태원역 도보 1분 거리 초역세권 매물로, 주변 신…
서울 용산구 이태원동 127-24 매물은 우사단로 43에 위치한 4층/지하1층 규모의 근린생활시설 로, 매매가는 280.0억 원 으로 추정가 대비 -12% 낮은 가격으로 시장에 나온 매물입니다. 이태원역 도보 1분 거리 초역세권 매물로, 주변 신축 빈도가 매…
서울 용산구 이태원동 131-1 매물은 보광로60길 14에 위치한 2층 규모의 근린생활시설 로, 매매가는 75.0억 원 으로 추정가 대비 +16% 높은 가격으로 시장에 나온 매물입니다. 이태원역 도보 1분 거리 초역세권 매물로, 주변 신축 빈도가 매우 활발한…
서울 용산구 이태원동 128-16 매물은 이태원로26길 8에 위치한 2층 규모의 근린생활시설 로, 매매가는 71.0억 원 으로 추정가 대비 +47% 높은 가격으로 시장에 나온 매물입니다. 이태원역 도보 2분 거리에 위치하며, 주변 신축 빈도가 활발한 지역입니…
서울 용산구 이태원동 64-24 매물은 보광로59길 50에 위치한 2층/지하1층 규모의 근린생활시설 로, 매매가는 31.0억 원 으로 추정가 대비 -2% 낮은 가격으로 시장에 나온 매물입니다. 주변 신축 빈도가 활발하며, 준주거지역 내 위치하고 있습니다. 1…
서울 용산구 이태원동 79-42 매물은 녹사평대로26가길 8에 위치한 3층/지하1층 규모의 다가구주택 으로, 매매가는 60.0억 원 으로 추정가 대비 +33% 높은 가격으로 시장에 나온 매물입니다. 주변 신축 빈도가 활발하며, 이태원역 도보 6분 거리에 위치…
서울 용산구 이태원동 36-22 매물은 녹사평대로26길 26에 위치한 4층/지하1층 규모의 근린생활시설 및 단독주택 으로, 매매가는 85.0억 원 으로 추정가 대비 +8% 높은 가격으로 시장에 나온 매물입니다. 주변 신축 빈도는 보통 수준이며, 이태원역 도보…
서울 용산구 이태원동 36-21 매물은 녹사평대로26길 30에 위치한 5층/지하1층 규모의 근린생활시설 및 주택 으로, 매매가는 85.0억 원 으로 추정가 대비 +22% 높은 가격으로 시장에 나온 매물입니다. 주변 신축 빈도는 보통 수준이며, 이태원역 도보…
서울 용산구 이태원동 36-11 매물은 녹사평대로26길 56에 위치한 4층/지하1층 규모의 근린생활시설 로, 매매가는 38.0억 원 으로 추정가 대비 +105% 높은 가격으로 시장에 나온 매물입니다. 주변 신축 빈도가 활발한 3종일반주거지역 내 위치하고 있으…
이태원 '더 파크사이드 서울' 주변 부동산 매물 현황 및 시장 동향 서울 용산구 이태원동에 위치한 '더 파크사이드 서울' 주변 부동산 시장이 투자자들의 주목을 받고 있다. 초고가 하이엔드 아파트와 상업시설이 포함된 이 단지는 이태원 중심지에 위치하며, 주변…

이 페이지에 모인 이태원역 관련 매물 호가(중복 제외 17건)의 중간값은 85억, 중간 50% 범위는 70억~106억입니다. 이태원역 역세권의 호가 중간값은 용산구 전체 중간값 79억보다 약 8% 높습니다. 호가는 실거래가가 아니므로 계약 사례는 디비리츠 알데이터의 실거래 자료와 함께 비교하세요.
매물 설명에 적힌 표현(초역세권, 도보 ○분, ○m)을 기준으로 초역세권·도보 5분·도보 10분 이내로 나눠 셉니다. 현재 거리 표현이 있는 자료는 13건입니다. 실제 거리는 지도와 원문 주소로 확인하세요.
이태원역(6호선) 주변 법정동은 용산구 이태원동, 용산구 용산동4가, 용산구 보광동입니다. 지도 기준점 거리로 정한 안내이며 행정 경계상 소재지를 뜻하지 않습니다.
이 페이지는 정보제공용(중개 아님)입니다. 용도지역은 토지이음, 실거래는 디비리츠 알데이터에서 확인하세요.