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서울 중구 부동산 콘텐츠
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[70억 이하 빌딩] 중구 을지로5가 대로변 건물 62억 매매
동대문역사문화공원역 도보 4분, 2·4·5호선 트리플 역세권 30m 대로변 일반상업지역…현재 임대수익과 향후 개발가치 동시 검토 서울 중구 을지로5가에 위치한 일반상업지역 빌딩이 62억원에 매물로 나왔다. 동대문역사문화공원역에서 약 270m 떨어진 도보권 자산으로, 지하철 2·4·5호선을 이용할 수 있다. 약 30m 대로에 직접 접해 가시
[매물 분석] 회현역·남대문시장 초입 꼬마빌딩 매각! 리모델링 밸류애드(Value-add) 투자 포인트 총정리
안녕하세요! 부동산 투자 및 자산 분석 전문 블로그입니다. 최근 서울 도심 리테일 시장의 이목을 집중시키는 흥미로운 매물 소식이 들려왔습니다. 바로 서울 중구 남창동 일대, 회현역과 남대문시장 초입에 위치한 소형 상업용 부동산(꼬마빌딩)이 매각 검토에 들어갔다는 소식인데요. 입지적 장점이 워낙 뚜렷해 단순한 임대수익용 자산이라기보다 ‘브랜
중구 신당동 약수역 초역세권 꼬마빌딩 48억 매물…사옥·임대수익형 활용 가능
서울 중구 신당동 약수역 인근의 올근생 꼬마빌딩이 매매가 48억 원에 시장에 나왔다. 해당 건물은 지하 1층~지상 4층 규모로, 대지면적 172㎡, 연면적 402.86㎡이며 2000년 6월 사용승인을 받은 제2종근린생활시설이다. 입지는 약수역 도보 약 2분 거리의 초역세권으로, 지하철 접근성이 뛰어난 것이 장점이다. 약수역 일대는 주거 수
중구 장충동1가 일반건물 - 230억
동대입구역 초역세권 용도변경 검토 가능한 빌딩 서울시 중구 장충동1가 · 일반건물 · 동대입구역 도보 2분 230억 3호선 동대입구역 82m 광대한면 용도변경 검토 가능 핵심 정보 주소 서울특별시 중구 장충동1가 매매가 230억원 건물용도 일반건물 대지면적 131.1평 연면적 332.23평 규모 6F / B1 노후도 41년 3개월 (198
서울 중구 신당동 다가구 매매 가격협의 78평 3F/B1 매물
다가구 · 서울 중구 신당동 다가구 매매 가격협의 서울특별시 중구 신당동 위치, 다가구 매물 매매가 가격협의 토지단가 문의 건물단가 문의 매물 상세 정보 위치 서울특별시 중구 신당동 건물용도 다가구 대지면적 258㎡(78평) (약 78평) 연면적 446.4㎡(135평) (약 135평) 규모(층수) 3F/B1 건축년도 1991 (연식 34년
서울 중구 회현동1가 제2종근린생활시설 매매 30억 24평 3F 매물
제2종근린생활시설 · 서울 중구 회현동1가 제2종근린생활시설 매매 30억 서울특별시 중구 회현동1가 위치, 제2종근린생활시설 매물 매매가 30억 300,000만원 토지단가 12,500만원/평 건물단가 12,500만원/평 매물 상세 정보 위치 서울특별시 중구 회현동1가 건물용도 제2종근린생활시설 대지면적 79.34㎡(24평) (약 24평)
서울 중구 저동2가 올근생 매매 27억 24평 2/ 꼬마빌딩 매물
올근생 · 서울 중구 저동2가 올근생 매매 27억 서울특별시 중구 저동2가 위치, 올근생 꼬마빌딩 매물 매매가 27억 270,000만원 토지단가 11,250만원/평 건물단가 5,400만원/평 매물 상세 정보 위치 서울특별시 중구 저동2가 건물용도 올근생 대지면적 79.34(24) (약 24평) 연면적 165.29(50) (약 50평) 규모
서울 중구 신당동 일반상업지/제3종일반주거지역 매매 120억 108평 4F/B1 꼬마빌딩 매물
일반상업지/제3종일반주거지역 · 서울 중구 신당동 일반상업지/제3종일반주거지역 매매 120억 서울특별시 중구 신당동 위치, 일반상업지/제3종일반주거지역 꼬마빌딩 매물 매매가 120억 1,200,000만원 토지단가 11,070만원/평 건물단가 4,110만원/평 매물 상세 정보 위치 서울특별시 중구 신당동 건물용도 일반상업지/제3종일반주거지역
서울 중구 태평로2가 세종대로 근생 빌딩
매물분석 리포트 서울 중구 태평로2가 세종대로 전면 근생 빌딩 시청역 인접 · 일반상업지역 · 리모델링 및 도심형 밸류업 검토 가능 자산 중구 태평로2가 매물 시청역 근생 빌딩 세종대로 전면 입지 일반상업지역 건물 도심권 밸류업 매물 자산 요약 본 자산은 서울특별시 중구 태평로2가 에 위치한 일반상업지역 내 2필지 1건물 로, 총 대지면적
[매물분석] ‘힙지로’ 인접 주자동 대로변 빌딩 68억, 희소성 높은 중구 소형 필지
서울 도심의 중심부이자 최근 MZ세대의 유입이 활발한 '힙지로(을지로)' 인근, 중구 주자동 소재의 대지 약 48평 규모 빌딩이 매매가 68억 원에 시장에 나왔다. 본 매물은 충무로와 을지로를 잇는 중심 입지에 위치해 있어, 소형 사옥이나 테넌트 빌딩을 찾는 투자자들의 눈길을 끌고 있다. 1. 입지 및 도로 환경: 도심 속 가시성 극대화
서울시 중구 신축빌딩 연면적 600평 170억
[매도] 중구 신축사옥 1. 환승역 역세권 2분 2. 2026년 준공 신축건물 3. 대지 140평 4. 연면적 600평 5. 매가 170억
서울 중구 충정로1가 오피스 오피스텔신축부지인허가& 매매 280억 210평 꼬마빌딩 매물
오피스 오피스텔신축부지인허가& · 서울 중구 충정로1가 오피스 오피스텔신축부지인허가& 매매 280억 서울특별시 중구 충정로1가 위치, 오피스 오피스텔신축부지인허가& 꼬마빌딩 매물 매매가 280억 2,800,000만원 토지단가 13,333만원/평 건물단가 문의 매물 상세 정보 위치 서울특별시 중구 충정로1가 건물용도 오피스 오피스텔신축부지인
중구 신당동 상가주택 빌딩 - 85억
신당동 코너건물 서울시 중구 신당동 · 일반건물 · 꼬마빌딩시트 상가주택시트 85억 코너건물 우수입지 용도변경 가능 핵심 정보 주소 서울시 중구 신당동 매매가 85억원 건물용도 일반건물 (근생/주택 혼합) 대지면적 99.22평 (328.07㎡) 연면적 313.77평 (1,036.82㎡) 규모 6F / B1 노후도 35년 4개월 (1990년
중구 광희동2가 꼬마빌딩 - 50억
광희동2가 근린생활시설 서울시 중구 광희동2가 · 일반건물 · 꼬마빌딩시트 50억 트리플 초역세권 상업지역 프리미엄 핵심 정보 주소 서울시 중구 광희동 매매가 50억원 건물용도 일반건물 (근린생활시설) 대지면적 34평 (112.40㎡) 연면적 83.79평 (276.97㎡) 규모 4F / B1 노후도 30년 6개월 (1995년 08월 02일
서울특별시 중구 회현동1가 30억 제2종근생 매물
PREMIUM 제2종근생 회현동1가 제2종근생 서울특별시 중구 회현동1가 PRICE 30억 토지단가 12,500만/평 건물단가 12,500만/평 위치 서울특별시 중구 회현동1가 건물용도 제2종근생 대지면적 79.34 (24) 연면적 79.34 (24) 규모 3/ 준공년도 1960 📋 매물 요약 회현역 2분, 1층 새마을금고 입점 본 자료
# 중구 남산동 명동 숙박시설 95억원 매각…외국인 관광객 집중 지역
**60년 노후 건물, 현재 숙박시설 운영 중 개별·전체 매각 가능** 서울 중구 남산동3가 13-21에 위치한 일반건물이 95억원에 매각 중이다. 명동의 프리미엄 관광 상권에 위치하면서 현재 숙박시설로 운영되고 있는 물건으로, 관광객 수요와 개발 잠재력을 동시에 갖추고 있다. ## 명동 중심의 관광 특구 입지 해당 건물은 소로각지 도로
# 중구 신당동 광대로변 건물 150억원 매각…명도 완료로 즉시 신축 개발 가능
**신당역 바로 앞 5차선 대로변, 최상의 노출 입지** 서울 중구 신당동 120-6 외 2필지에 위치한 일반건물이 150억원에 매각 중이다. 신당역 바로 앞의 5차선 대로변 코너 위치에 있으면서 현재 명도가 완료되어 즉시 신축 개발이 가능한 매력적인 개발 부지다. ## 신당역 초역세권의 최상 입지 해당 부동산은 신당역 바로 앞 5차선 광
회현역 인근 남대문로 상업건물, 50억원에 매매
노후 건물에 높은 상업지가...재개발 부지로서의 가치 주목 매물 개요 서울 중구 남대문로4가 20-15에 위치한 3층 일반건물이 50억원에 매매되고 있다. 회현역 역세권에 자리한 이 건물은 대지면적 16.21평(약 54㎡), 연면적 75.9평(약 251㎡)의 소규모 필지다. 현재 건물의 노후도는 61년 11개월로, 60년을 넘긴 상당히 낡
신당역 인근 코너 빌딩, 75억원에 매물 출시
상권 혼재 지역의 높은 임차 수요...재개발 및 리모델링 가치 병행 매물 개요 서울 중구 신당동 156-1에 위치한 일반건물이 75억원에 매매되고 있다. 신당역(2호선, 6호선) 도보 5분 거리에 자리잡은 이 건물은 6층 규모에 지하 1층의 구조를 갖추고 있다. 부동산정보에 따르면 총 대지면적은 90.87평(약 300㎡), 연면적은 302
을지로6가 DDP대로변 수익형 꼬마빌딩 분석 리포트 - DBRITZ
을지로6가 DDP대로변 수익형 꼬마빌딩 분석 리포트 - DBRITZ DBRITZ 자산 분석 리포트 동대문역사문화공원역 도보 1분 | 1959년 준공 | DDP대로변 | 재개발 가능 📍 네이버 지도에서 보기 DDP역 1분 재개발용 꼬마빌딩 DDP대로변 수익형 📍 위치 지도 ※ 실제 건물 외관(로드뷰) 및 위치 지도 / 네이버 지도에서 크
장충동2가 114-3 빌딩 분석 리포트 - DBRITZ
DBRITZ 자산 분석 리포트 장충동 6층 빌딩 | 1989년 준공 | 동대문역사공원역 5분 | 장충동 먹자골목 인근 📍 네이버 지도에서 보기 복합 역세권 소로한면 장충동 상권 협의 가능 70평 대지 📍 위치 지도 및 로드뷰 ※ 실제 건물 외관(로드뷰) 및 위치 지도 / 네이버 지도에서 크게 보기 → Ⅰ. 자산 개요 소재지 서울특별시
광희동1가 187-9 수익형 꼬마빌딩 분석 리포트 - DBRITZ
DBRITZ 자산 분석 리포트 광희동 수익형 꼬마빌딩 | DDP역 초역세권 | 하루 유동인구 100만 | 임차인 인계 📍 네이버 지도에서 보기 DDP 초역세권 유동인구 100만 임차인 인계 먹자상권 수익형 📍 위치 지도 및 로드뷰 ※ 실제 건물 외관(로드뷰) 및 위치 지도 / 네이버 지도에서 크게 보기 → Ⅰ. 자산 개요 소재지 서울특
광희동1가 134외 1필지 모텔 건물 분석 리포트 - DBRITZ
DBRITZ 자산 분석 리포트 광희동 모텔 건물 | 동대문역 역세권 | 세각(가) 코너 | 재개발형 자산 📍 네이버 지도에서 보기 동대문역 역세권 40년 노후 세각(가) 코너 재개발형 매매 후 재임대 📍 위치 지도 및 로드뷰 ※ 실제 건물 외관(로드뷰) 및 위치 지도 / 네이버 지도에서 크게 보기 → Ⅰ. 자산 개요 소재지 서울특별시
쌍림동 210-2외 1필지 신축 빌딩 분석 리포트 - DBRITZ
DBRITZ 자산 분석 리포트 쌍림동 신축 빌딩 | 2025년 4월 준공 | 동대문역사공원역 3분 | 25M 대로변 📍 네이버 지도에서 보기 트리플 역세권 2025년 신축 광대세각 25M 대로변 건축사 직시공 📍 위치 지도 및 로드뷰 ※ 실제 건물 외관(로드뷰) 및 위치 지도 / 네이버 지도에서 크게 보기 → Ⅰ. 자산 개요 소재지 서
쌍림동 25-6 동대문역사문화공원역 트리플역세권 빌딩 분석 리포트 - DBRITZ
DBRITZ 자산 분석 리포트 쌍림동 업무시설 빌딩 | 2014년 준공 | 트리플 역세권 | 중로각지 코너 📍 네이버 지도에서 보기 트리플 역세권 2014년 준공 중로각지 코너 일반상업지역 Ⅰ. 자산 개요 소재지 서울특별시 중구 쌍림동 25-6 동대문역사문화공원역 지목 대 (垈) 도시지역 토지면적 152.28평 (503.40㎡) 중형 단
신당동 292-58 역세권 빌딩 분석 리포트 - DBRITZ
DBRITZ 자산 분석 리포트 신당동 역세권 빌딩 | 청구역(5,6호선) 도보 4분 | 리모델링·사옥형 | 건폐율 이득 📍 네이버 지도에서 보기 청구역 역세권 건폐율 이득 명도협의 가능 리모델링/사옥형 Ⅰ. 자산 개요 소재지 서울특별시 중구 신당동 292-58 청구역 도보권 지목 대 (垈) 도시지역 토지면적 108.9평 (359.93㎡)
을지로3가역 도보 1분 초역세권 빌딩 43억…4년간 40% 상승 '개발호재'
역 출구 37m 거리, 일반상업지 토지단가 평당 1.1억…19년간 가치 급등 서울 중구 을지로3가 초역세권에 위치한 근린생활건물이 43억원에 매물로 나왔다. 을지로3가역에서 도보 1분 거리의 핵심 입지에 일반상업지역의 높은 개발 잠재력까지 갖춰 투자자들의 관심이 예상된다. 해당 건물은 을지로3가 267번지에 자리한 지상 3층 규모의 일반건
중구 성곽길 꼬마빌딩 11억 급매…3년간 83% 상승 '재개발 기대'
대지 29평·연면적 47평, 공실 즉시 입주…사옥·사무실 전환 추천 서울 중구 신당동 성곽길 인근에 위치한 꼬마빌딩이 11억원에 급매로 나왔다. 재개발·재건축 구역에 포함되어 향후 개발 이익이 기대되며, 현재 공실 상태로 즉시 입주가 가능해 소형 사옥이나 사무실을 찾는 수요자들의 관심이 예상된다. 해당 건물은 신당동 432-414번지에 자
충무로역 광대로 코너 빌딩 100억…토지단가 평당 2.2억 '일반상업 프리미엄'
대지 45평·연면적 152평, 공시지가 5,700만원…임차인 인계 가능 서울 중구 충무로5가 광대로 코너에 위치한 6층 빌딩이 100억원에 매물로 나왔다. 충무로역 역세권에 일반상업지역의 높은 용적률을 갖춘 핵심 입지로, 사옥이나 수익형 빌딩을 원하는 수요자들의 관심이 예상된다. 해당 건물은 충무로5가 19-7번지에 자리한 지하 1층~지상
신당동 트리플역세권 100평 빌딩 55억…동대문 패션업계 사옥 '적지'
대지 100평·연면적 252평, 토지단가 평당 5,400만원대…리모델링 밸류업 추천 서울 중구 신당동 트리플역세권에 위치한 100평대 빌딩이 55억원에 매물로 나왔다. 대지면적 100평 이상의 넓은 부지에 토지단가가 평당 5천만원대로 합리적이며, 리모델링을 통한 사옥 전환이 추천되는 물건이다. 해당 건물은 신당동 304-242번지에 자리한
청구역 더블역세권 신축급 4층 빌딩 38억…'걷고싶은길' 조성 호재
도보 3분 환승역세권, 2018년 신축…대지 55평 중로변 남향 건물 서울 중구 신당동 청구역 인근 대로변에 위치한 신축급 4층 빌딩이 38억원에 매물로 나왔다. 노후도 7년 6개월의 2018년 신축 건물로, 더블역세권 대로변 입지와 향후 '걷고싶은길' 조성 계획까지 갖춰 투자자들의 관심이 예상된다. 해당 건물은 신당동 391-5번지에 자
신당역 초역세권 올근생 꼬마빌딩 35억…일반상업지 코너 입지
도보 2분 더블역세권, 6m×4m 코너…황학동 가구거리·중앙시장 인접 서울 중구 황학동 신당역 인근에 위치한 올근생(전층 근린생활시설) 꼬마빌딩이 35억원에 매물로 나왔다. 더블역세권 초역세권에 일반상업지역 코너 입지를 갖춰 수익형 빌딩이나 소형 사옥을 원하는 수요자들의 관심이 예상된다. 해당 건물은 황학동 640번지에 자리한 지하 1층~
📰 [초급매] 중구 신당동 '대로변 상업지 9층 빌딩' 90억 등장! 개발 잠재력 특급 분석
[중구 신당동] 서울 중구 신당동 핵심 대로변에 위치한 9층 빌딩이 매매가 90억 원의 **'급매'**로 시장에 나왔다. 대지 75.02평에 연면적 451.69평의 대규모 연면적을 자랑하며, **'일반상업지역'**이라는 용도지역 특성상 고밀도 개발 및 높은 임대수익 창출 잠재력을 갖춘 **'특급 매물'**로 주목받고 있다. 투자 핵심: 대
📰 [450억 초대형 딜] 동대문 핵심 '일반상업지' 336평 신축 부지, 서울 투자 지도 바꾼다!
[중구 광희동1가] 서울 중구 광희동1가, 동대문역사문화공원역 초역세권에 위치한 핵심 토지 4개 필지가 매매가 **450억 원(가격 협의 가능)**에 시장에 나왔다. 총 336.41평의 대규모 면적에 일반상업지역 용도를 갖춘 이 토지는 대형 신축 사업을 계획하는 시행사나 사옥을 마련하려는 기업에게 최적의 기회로 평가받고 있다. 💰 압도적
📰 [중구 핵심 입지] 60억대 신당역 초역세권 빌딩 등장! '밸류업' 투자 최적지 분석
[중구 신당동] 서울의 중심, 중구 신당동에서 지하철 신당역 초역세권에 위치한 근린생활시설(근생) 빌딩이 매매가 60억 원에 시장에 나왔다. 대지 50평대, 연면적 149평 규모의 이 건물은 서울 도심 접근성이 뛰어나 리모델링이나 대수선(대규모 수선)을 통한 '밸류업(가치 상승)' 전략에 최적화된 매물로 주목받고 있다. 🚇 입지 경쟁력:
서울 중구 시청역 대로변 건물 80억 원대 매물 등장
광대 도로변 위치, 5층 규모 일반상업용 건물 시장 진입 서울 중구 태평로2가 69-3에 위치한 5층 규모 건물이 80억 원의 가격으로 공급되었다. 해당 매물은 총 2필지로 이루어져 있으며, 대지면적 39.72평, 연면적 201.61평의 중소형 건물이다. 강남역 인근 프리미엄 입지 시청역 대로변에 위치한 이 건물은 서울의 중심 업무지구에
서울 중구 명동2가 상가건물
#명동역상가 #명동코너빌딩 #서울중구상업지 #유동인구최상권 매물 개요 거래금액 매매 180억 위치 서울특별시 중구 명동2가 대지면적 61.92평 연면적 210.32평 규모 지상 5층 준공연도 2000년 (약 25년) 주차 기계식 없음 / 주차 다소 불편 승강기 없음 건물 정보 용도지역 중심상업지역 도로조건 세로(가), 대로 접한 상업지 현
서울역 3번 출구 도보 3분 10층 빌딩 107.8억…GTX 허브 앞 '황금입지'
49평 일반상업 2필지, 2022년 58억→현재 107.8억 1.86배 상승 서울 중구 봉래동 서울역 초역세권에 10층 규모 대형 빌딩이 107.8억 원에 매물로 나왔다. 봉래동1가 104-1번지 외 1필지로 구성된 이 건물은 1호선 서울역 3번 출구에서 도보 3분 거리 대로변 코너에 위치해 있으며, 전층 임차인이 입주한 공실 제로 수익형
신당동 100-2, 신당역 코너 입지 46억 매물…재건축 잠재력 부각
서울 중구 신당동 100-2 소재 건물이 시장에 나왔다. 매매가 46억 원으로 제시된 이 매물은 신당역 교차로 코너에 위치해 높은 가시성과 상권 중심 입지를 동시에 확보한 자산으로 평가된다. 입지 분석 해당 건물은 지하철 2·6호선 신당역 인근에 위치한다. 유동 인구가 많은 교차로 코너에 자리해 상권 접근성이 우수하며, 인근에는 상업시설과
광희동1가 191, 동대문 초역세권 55억 매물…신축·재개발 기대감
서울 중구 광희동1가에 위치한 **지상 5층·지하 1층 규모 건물(매매가 55억 원)**이 시장에 나왔다. 동대문역사문화공원역과 인접한 초역세권 입지를 갖춘 해당 매물은, 일반상업지역에 속해 다양한 개발 방향을 설정할 수 있다는 점에서 투자자들의 관심을 받고 있다. 입지 분석 해당 자산은 동대문 패션 상권과 관광 수요의 중심지에 위치한다.
명동역 도보 1분, 충무로2가 초역세권 60억 빌딩 매물
서울 중구 충무로2가에 매매가 60억 원 규모의 일반건물이 나왔다. 해당 건물은 대지 23.9평, 연면적 77.3평, 지상 4층 규모로, 명동역 10번 출구에서 약 90m, 도보 1분 거리에 위치해 초역세권 입지를 자랑한다. 매물 개요 위치: 서울특별시 중구 충무로2가 60-12 대지면적: 23.9평 연면적: 77.3평 규모: 지상 4층
장충동 대로변 60억 상가주택, 용도변경 가능성 주목
서울 중구 장충동2가 대로변에 매매가 60억 원 규모의 상가주택이 시장에 나왔다. 해당 자산은 39.45평의 대지에 연면적 168.37평 규모로, 동대입구역과 가깝고 양면도로에 접해 있어 상업적 활용 가치가 높은 것으로 평가된다. 매물 개요 위치: 서울특별시 중구 장충동2가 174-3 외 1필지 대지면적: 39.45평 연면적: 168.37
중구 서소문동 근린생활시설 250억 — 1975 사용승인 · 리모델링
서울 중구 서소문동 제2종근생 건물 매각 요약 서울 중구 서소문동에 위치한 제2종근린생활시설로, 250억 원에 매물로 나온 4층 규모의 건물입니다. 1975년 준공된 노후 건물이지만 리모델링이 이루어졌습니다. 현재 공실 없이 임대 중이며, 매매 후 재임대 또는 통임대 방식으로 운영 가능합니다. 핵심 지표 주소: 서울특별시 중구 서소문동 1
중구 신당동 근린생활시설 12억 — 26.45㎡의 작은 규모로 임대 운영에 제한이 있을 수 있습니다.
서울 중구 신당동 소규모 근린생활시설 매물 분석 요약 서울 중구 신당동에 위치한 이 매물은 소규모 근린생활시설로, 노후화된 건물이지만 리모델링이 이루어진 상태입니다. 소로각지에 위치하여 접근성이 양호하며, 매매가 대비 토지가치가 높은 특징을 보입니다. 핵심 지표 주소: 서울특별시 중구 신당동 111-1 매매가: 12억원 규모/구조: 1F
서울 중구 신당동 역세권, 40억 원대 '알짜' 소형 빌딩 매물 등장
서울 중구, 25.08.28 - 서울 중구 신당동 청구역 역세권에 위치한 소형 빌딩이 40억 원에 매물로 나왔다. 60년이 넘는 노후 건물이지만, 높은 건폐율과 용적률을 확보하고 있어 신축 및 리모델링을 통한 투자 가치가 높다는 평가다. 해당 매물은 중구 신당동 294-11에 위치하며, 총 대지면적 28.74평, 연면적 82.5평 규모의
중구 신당동 근린생활시설 67억 — 리모델링
서울 중구 신당동 일반건물 매각 요약 서울 중구 신당동에 위치한 일반건물이 67억원에 매물로 나왔습니다. 제2종근린생활시설로 분류되는 이 건물은 4층 규모에 지하 1층을 갖추고 있으며, 약 39년의 노후도를 보이고 있습니다. 세각지에 위치한 이 물건은 신축 또는 리모델링 가능성이 있어 투자자들의 관심을 끌 수 있습니다. 핵심 지표 주소:
서울 중구 흥인동 신축부지, 핵심 상권 입지의 높은 투자 가치 주목
📅 2025. 8. 16. 서울 중구 흥인동, 숨겨진 보석 같은 투자처로 주목받다 서울 중구 흥인동에 위치한 작은 부지가 부동산 투자자들의 이목을 집중시키고 있습니다. 퇴계로변에 자리 잡은 이 389.1㎡(약 118평) 규모의 상업용지가 바로 그 주인공입니다. 동대문 상권과 인접한 프리미엄 입지에다 높은 개발 잠재력까지 갖춘 이 부지는
중구 남산동 근린생활시설 52억 — 1983 사용승인 · 55.36평 · 리모델링
서울 중구 남산동 단독주택 - 52억원 매물, 42년 경과 리모델링 물건 요약 서울 중구 남산동에 위치한 이 단독주택은 52억원에 매물로 나왔습니다. 1983년 사용승인된 철근콘크리트 구조로, 지하 1층, 지상 4층 규모입니다. 대지면적 183㎡에 연면적 427.61㎡로, 용적률은 172.46%입니다. 42년이 경과한 건물이지만 리모델링이
중구 남산동 근린생활시설 30억 — 24.65평 · 리모델링
서울 중구 남산동 근린생활시설 - 30억 원, 2층 규모 일반건물 요약 서울특별시 중구 남산동에 위치한 이 근린생활시설은 30억 원에 매물로 나왔습니다. 2층 규모의 일반건물로, 대지면적 81.5㎡에 연면적 112.49㎡를 갖추고 있습니다. 건물은 88년 8개월의 노후도를 보이며, 리모델링이 이루어진 상태입니다. 세로(가)의 도로조건을 가
중구 회현동 근린생활시설 20억 — 64.31평 · 리모델링
서울 중구 회현동 일반건물 - 20억 원, 리모델링 완료 요약 서울특별시 중구 회현동2가에 위치한 이 일반건물은 20억 원에 매물로 나왔습니다. 대지면적 212.6㎡에 연면적 160.33㎡의 2층 규모로, 46년 3개월의 노후도를 보이지만 리모델링이 완료되었습니다. 세로(불) 도로조건을 가진 이 건물은 단독주택 용도로 등록되어 있으며, 일
서울 중구 신당동 패션거리 수익형 빌딩, 만실 운영 중 추천
서울 중구, 신당동, 패션거리, 신당역, 동대문역사문화공원역, 수익형 빌딩, 상가건물, 만실, 쿼드역세권 서울 중구 신당동 패션거리 에 위치한 수익형 상가빌딩 을 추천합니다. 신당역(2,6호선) 도보 3분 , 동대문역사문화공원역(2,4,5호선) 도보 6분 의 쿼드역세권 입지에 더해, 의류·무역사무실 등 임차수요가 풍부해 현재 만실 을 유지
서울시청역 주변 부동산 투자리포트 2025
Executive Summary (핵심 요약) 💡 Bottom Line Up Front 시청역 일대는 2025년 상업용 부동산 투자의 프리미엄 입지로 평가 금리 인하 기대감과 공급 부족으로 안정적 상승세 전망 호텔·오피스·상업시설 등 다양한 수익 모델 구현 가능 150억~450억 규모 매물들이 활발히 거래되며 시장 활성화 1. 지역 개요
서울 중구 신당동 대로변 신축 빌딩, 49억 원에 매물…버티고개역 도보 3분 역세권 입지
서울 중구 신당동에 위치한 신축 수익형 빌딩이 총 49억 원에 매물로 나왔다. 2023년 11월 사용승인을 받은 본 건물은 버티고개역 도보 3분 거리의 5차선 대로변 코너 입지로, 가시성과 접근성이 우수한 점이 특징이다. 해당 건물은 대지면적 180㎡(약 54.45평), 연면적 410.55㎡(약 124.19평) 규모이며, 대지 평당 단가는
을지로5가 트리플 역세권 신축 꼬마빌딩, 40억에 매물 서울 중구 을지로5가에 위치한 신축 꼬마빌딩이 40억 원에 시장에 나왔다.
을지로5가 트리플 역세권 신축 꼬마빌딩, 40억에 매물 서울 중구 을지로5가에 위치한 신축 꼬마빌딩이 40억 원에 시장에 나왔다. 해당 건물은 2호선, 4호선, 5호선이 모두 지나는 동대문역사문화공원역 도보 2~3분 거리에 위치한 트리플 도보역세권으로, 높은 유동인구와 관광객 수요가 집약된 지역 자산이다. 건물은 2022년 1월에 사용승인
중구 필동3가 '꼬마빌딩' 65억원에 매물 출시 충무로역 도보 4분, 관광특구 개발 잠재력 '주목'
서울 중구 필동3가에 개발 잠재력이 높은 소형 상업용 빌딩이 65억원에 매물로 나와 투자자들의 관심을 끌고 있다. 이번 매물은 지하 1층, 지상 3층 규모의 '꼬마빌딩'으로 1990년 6월 사용승인을 받았다. 연면적 512.88㎡(155.15평), 대지면적 306.81㎡(92.81평)로 제1종근린생활시설 용도로 사용되고 있다. 가장 큰 장
약수역 인근 상업용 건물, 재개발 잠재력과 투자 가치 분석
입지와 기본 정보 서울 중구 신당동에 위치한 상업용 건물이 170억원에 매물로 나와 화제가 되고 있다. 해당 건물은 약수역 역세권이라는 뛰어난 입지 조건을 갖추고 있으며, 32미터 대로변에 면해 있어 상업적 활용도가 높은 것으로 평가된다. 건물 규모는 지하 1층부터 지상 6층까지 총 7개 층으로 구성되어 있으며, 대지면적 121.91평,
황학동 주방거리 대로변 신축부지 72억 매물... "신당역 5분, 일반상업지역 개발 호재"
2개 필지 95평 규모, 인근 오피스텔 신축 활발한 개발 지역 서울 중구 황학동 주방거리에 위치한 일반상업지역 신축부지가 72억원에 매물로 나와 도심 개발 투자를 원하는 건설업체들의 관심을 끌고 있다. 지하철 2호선·6호선 신당역에서 도보 5분 거리의 역세권 입지와 함께 주변 지역의 활발한 신축 개발 분위기 속에서 높은 개발 잠재력을 인정
광희동1가 중앙아시아거리 올근생빌딩 45억 매물... "DDP 인근 문화관광 특구 입지"
동대문역사문화공원역 도보 1분, 56년차 전체근생 꼬마빌딩 서울 중구 광희동1가 중앙아시아거리에 위치한 전체근생 상업빌딩이 45억원에 매물로 나와 다문화 상권과 관광 특구의 독특한 투자 기회를 제공하고 있다. 동대문역사문화공원역에서 도보 1분 거리의 트리플역세권 입지와 함께 DDP(동대문디자인플라자) 인근의 문화관광 인프라를 활용할 수 있
명동2가 메인거리 이면 빌딩 250억 매물... "관광객 북적, 만실 운영 중"
명동역 도보 3분, 52년차 6층 빌딩... 임대료 인상 협의 완료로 수익률 개선 기대 서울 중구 명동2가 메인거리 이면에 위치한 상업빌딩이 250억원에 매물로 나와 명동 상권 회복세와 함께 투자자들의 주목을 받고 있다. 코로나19 이후 관광객이 다시 몰리면서 평일과 주말을 가리지 않고 북적이는 명동 상권의 중심부에 위치한 이 건물은 현재
광희동1가 초역세권 빌딩 45억 매물... "동대문역사문화공원역 도보 1분, 리모델링 잠재력 주목"
지하1층~지상5층 144평 규모, 현재 수익률 1.54% 리모델링 통해 개선 기대 서울 중구 광희동1가에 위치한 트리플역세권 상업빌딩이 45억원에 매물로 나와 리모델링을 통한 수익률 개선을 노리는 투자자들의 관심을 끌고 있다. 동대문역사문화공원역에서 도보 1분 거리의 초역세권 입지를 갖췄지만 1998년 건축으로 시설 현대화가 필요한 상태여
을지로5가 트리플역세권 신축빌딩 40억 매물... "주변 유일한 신축, 희소성 주목"
동대문역사문화공원역 도보 2분, 2022년 준공 3층 꼬마빌딩 서울 중구 을지로5가에 위치한 신축 상업빌딩이 40억원에 매물로 나와 소규모 투자자들의 관심을 끌고 있다. 지하철 2·4·5호선이 만나는 동대문역사문화공원역에서 도보 2분 거리의 트리플역세권 입지와 주변 지역 내 유일한 신축 건물이라는 희소성을 무기로 투자 매력을 어필하고 있다
신당역 도보 1분 초역세권 부지 160억 매물... "일반상업지역 신축 적기"
2·6호선 환승역 바로 앞, 5차선 대로변 일반상업지역 황금 입지 서울 중구 신당동에 위치한 초역세권 부지가 160억원에 매물로 나와 도심 재개발을 노리는 투자자들의 뜨거운 관심을 받고 있다. 지하철 2·6호선 신당역에서 도보 1분 거리의 최적 입지와 일반상업지역 지정으로 높은 개발 잠재력을 인정받고 있다. 2·6호선 환승역 바로 앞 초역
중구 신당역세권 부동산 미래가치 분석 리포트
Executive Summary 신당역세권은 도심 접근성과 힙당동 상권 부상, 재개발 사업 본격화라는 세 가지 핵심 요소가 결합되어 향후 5-10년간 부동산 가치 상승이 기대되는 지역입니다. 다만 젠트리피케이션 진행과 노후 인프라라는 리스크 요인을 신중히 고려한 투자 접근이 필요합니다. 1. 지역 개요 및 현황 1.1 위치적 특성 주소:
서울 중구 황학동 1014] 신당역 인접 올근생 코너 건물
수익형 투자 추천 (서울 중구, 황학동, 신당역, 수익형 건물, 올근생, 코너 부지, 투자용 건물 포함) 서울 중구 황학동 1014 소재의 일반건물이 총 40억 원 에 매물로 나왔습니다. 본 매물은 신당역 더블역세권(2호선, 6호선) 인접, 올 근생 구조의 코너 입지 건물로, 안정적인 수익형 투자에 적합한 부동산입니다. 💬 매물 개요 항
서울 중구 흥인동 89 외 1필지 소재의 일반건물
서울 중구 흥인동 89 외 1필지 소재의 일반건물이 총 42억 원 에 매물로 나왔습니다. 본 매물은 서울중앙시장 인근 에 위치한 상업지 내 매물로, 유동인구가 풍부하고 급매물로 나온 투자 적합 부동산입니다. 💬 매물 개요 항목 내용 주소 서울특별시 중구 흥인동 89 외 1필지 매매가 42억 원 용도지역 일반상업지역 대지면적 60.02평
서울 중구 신당동 113-1 소재의 일반건물
서울 중구 신당동 113-1 소재의 일반건물이 총 55억 원 에 매물로 나왔습니다. 본 매물은 북도로 인접한 코너 부지 에 위치해 있으며, 장기적으로 리모델링 및 재개발 수혜 가능성이 높은 투자형 부동산입니다. 💬 매물 개요 항목 내용 주소 서울특별시 중구 신당동 113-1 매매가 55억 원 용도지역 2종 일반주거지역 대지면적 79.32
서울 중구 신당동 121-62 소재의 일반건물
서울 중구 신당동 121-62 소재의 일반건물이 총 36억 원 에 매물로 나왔습니다. 본 매물은 힙당동 핫플 다산공원 앞 에 위치한 코너 부지로, 노출 효과가 뛰어나고, 임대 수익이 발생하고 있는 수익형 부동산입니다. 💬 매물 개요 항목 내용 주소 서울특별시 중구 신당동 121-62 매매가 36억 원 용도지역 2종 일반주거지역 대지면적
신당동 141-2 부동산 투자 분석 및 전략
1. 기본 매물 요약 항목 내용 위치 서울특별시 중구 신당동 141-2 매매가 65억 원 대지면적 50.43평 연면적 149.4평 용도지역 2종 일반주거지역 건물 노후도 32년 6개월 규모 지하 1층 ~ 지상 5층 주차 자주식 4대 방향 북향 출입구 위반건축물 여부 없음 도로 조건 소로 한면 접 (5m 폭) 승강기 1대 설치 임대현황 통임
중구 황학동 신축 업무시설 – 투자 분석 리포트
서울 중구 황학동 823 외 1필지 소재의 신축 업무시설 건물이 총 160억 원 에 매물로 등장했습니다. 본 매물은 상업지 내 오피스텔형 건물 로, 2년 6개월 신축 에 더해 31대 주차시설 을 갖춘 안정적인 투자형 부동산입니다. 💬 매물 개요 항목 내용 주소 서울특별시 중구 황학동 823 외 1필지 매매가 160억 원 용도지역 일반상업
중구 흥인동 일반건물 – 투자 분석 리포트
서울 중구 흥인동 89 외 1필지 소재의 일반건물이 총 42억 원 에 매물로 나왔습니다. 본 매물은 힙당동 상권 의 유동인구 중심 입지에 위치하며, 토지 가치 대비 저렴한 급매물 로 재임대 및 신축 개발 모두 고려 가능한 투자처입니다. 💬 매물 개요 항목 내용 주소 서울특별시 중구 흥인동 89 외 1필지 매매가 42억 원 용도지역 일반상
중구 신당동 일반건물 – 투자 분석 리포트
서울 중구 신당동 294-63 소재의 일반건물이 총 60억 원 에 매물로 나왔습니다. 본 매물은 청구역 초역세권 입지와 중로각지 코너 라는 입지적 장점을 지닌 리모델링 추천 매물로, 향후 임대수익과 가치 상승이 기대되는 물건입니다. 💬 매물 개요 항목 내용 주소 서울특별시 중구 신당동 294-63 매매가 60억 원 용도지역 제2종 일반주
중구 신당동 일반건물 – 투자 분석 리포트
서울 중구 신당동 294-11 소재의 일반건물이 총 40억 원 에 매물로 나왔습니다. 본 매물은 청구역 더블역세권 인근에 위치하며, 높은 건폐율 활용 과 더불어 소형 수익형 자산으로서의 투자 매력을 갖춘 건물입니다. 💬 매물 개요 항목 내용 주소 서울특별시 중구 신당동 294-11 매매가 40억 원 용도지역 제2종 일반주거지역 대지면적
중구 신당동 일반건물 – 투자 분석 리포트
서울 중구 신당동 288-6 소재의 일반건물이 총 80억 원 에 매물로 나왔습니다. 본 매물은 청구역 더블역세권 입지와 2021년 리모델링 완료 로 깔끔한 내외관을 자랑하며, 우수한 임대수익률과 향후 가치 상승이 기대되는 투자형 자산입니다. 💬 매물 개요 항목 내용 주소 서울특별시 중구 신당동 288-6 매매가 80억 원 용도지역 제2종
중구 신당동 일반건물 – 투자 분석 리포트
서울 중구 신당동 290-198 소재의 일반건물이 총 95억 원 에 매물로 나왔습니다. 본 매물은 청구역 더블역세권 초역세권 입지와 법정용적률 대비 초과 활용 이라는 강점을 바탕으로, 안정적인 임대수익과 향후 가치 상승을 기대할 수 있는 우수한 자산입니다. 💬 매물 개요 항목 내용 주소 서울특별시 중구 신당동 290-198 매매가 95억
중구 신당동 일반건물 – 투자 분석 리포트
서울 중구 신당동 292-58 소재의 일반건물이 총 76억 원 에 매물로 나왔습니다. 본 매물은 청구역 더블역세권 초근접 과 코너 입지 를 갖춘 희소한 자산으로, 재건축 및 신축 개발이 기대되는 투자 유망 부동산입니다. 💬 매물 개요 항목 내용 주소 서울특별시 중구 신당동 292-58 매매가 76억 원 용도지역 제3종 일반주거지역 대지면
중구 신당동 코너 대로변 일반건물 – 투자 분석 리포트
서울 중구 신당동 300-23 소재의 일반건물이 총 98억 원 에 급매로 나왔습니다. 본 매물은 20m 대로변 코너 입지 와 신당역·청구역 더블역세권 위치라는 강점을 바탕으로, 신축 및 향후 지가 상승이 기대되는 투자 유망 자산입니다. 💬 매물 개요 항목 내용 주소 서울특별시 중구 신당동 300-23 매매가 98억 원 (가격 협의 가능)
중구 신당동 일반건물 – 투자 분석 리포트
서울 중구 신당동 291-47 소재의 일반건물이 총 62억 원 에 매물로 나왔습니다. 본 매물은 신당역·청구역 더블역세권 입지와 코너 대지 의 희소성, 그리고 안정적인 임대수익 을 기반으로, 실수요 및 투자 목적 모두에 적합한 우수한 자산입니다. 💬 매물 개요 항목 내용 주소 서울특별시 중구 신당동 291-47 매매가 62억 원 용도지역
중구 신당동 일반건물 – 투자 분석 리포트
서울 중구 신당동 276-19 소재의 일반건물이 총 40억 원 에 매물로 나왔습니다. 본 매물은 신당역·청구역 더블역세권 입지와 리모델링 후 수익 극대화 가 기대되는 희귀한 소형 자산으로, 매입 후 임대수익 및 가치 상승을 기대할 수 있습니다. 💬 매물 개요 항목 내용 주소 서울특별시 중구 신당동 276-19 매매가 40억 원 용도지역
중구 신당동 상가건물 – 투자 분석 리포트
서울 중구 신당동 52-267 소재의 상가건물이 총 130억 원 에 매물로 나왔습니다. 본 매물은 신당역·청구역 더블역세권 과 법정용적률 초과 이득 을 갖춘 우수 자산으로, 리모델링 및 재임대 전략을 통해 안정적 수익 및 가치 상승을 기대할 수 있습니다. 💬 매물 개요 항목 내용 주소 서울특별시 중구 신당동 52-267 매매가 130억
중구 신당동 코너 일반건물 – 투자 분석 리포트
서울 중구 신당동 52-209 외 1필지 소재의 일반건물이 총 75억 원 에 매물로 나왔습니다. 본 매물은 신당역 도보 3분 거리 더블역세권 입지 와 코너 대지(2필지 통합) 라는 강점을 바탕으로 사옥 및 수익형 활용 모두 가능한 투자 유망 자산입니다. 💬 매물 개요 항목 내용 주소 서울특별시 중구 신당동 52-209 외 1필지 매매가
중구 신당동 코너 일반건물 – 투자 분석 리포트
서울 중구 신당동 121-62 소재의 일반건물이 총 36억 원 에 매물로 나왔습니다. 본 매물은 다산공원 앞 코너 소로각지 입지 와 양호한 수익률 을 기반으로, 안정적 수익과 중장기 가치 상승을 동시에 기대할 수 있는 투자 자산입니다. 💬 매물 개요 항목 내용 주소 서울특별시 중구 신당동 121-62 매매가 36억 원 용도지역 제2종 일
중구 신당동 코너 일반건물 – 투자 분석 리포트
서울 중구 신당동 113-1 소재의 일반건물이 총 55억 원 에 매물로 나왔습니다. 본 매물은 코너 소로 접도 입지 와 재개발·재건축 기대감 을 갖춘 중장기 투자 유망 자산으로, 안정적 보유 및 미래 가치 상승이 기대됩니다. 💬 매물 개요 항목 내용 주소 서울특별시 중구 신당동 113-1 매매가 55억 원 용도지역 제2종 일반주거지역 대
중구 신당동 올근생 건물 – 투자 분석 리포트
서울 중구 신당동 110-13 소재의 일반건물이 총 32억 원 에 매물로 나왔습니다. 본 매물은 신당역 6번 출구 도보 2분 거리 초역세권 입지 와 올근생(근린생활시설) 건물 이라는 특징을 바탕으로, 안정적인 임대 수익과 장기적 가치 상승이 기대되는 자산입니다. 💬 매물 개요 항목 내용 주소 서울특별시 중구 신당동 110-13 매매가 3
중구 신당동 일반건물 – 투자 분석 리포트
서울 중구 신당동 100-2 소재의 일반건물이 총 46억 원 에 매물로 나왔습니다. 본 매물은 신당역 교차로 코너 초역세권 입지와 공실 없는 안정적인 수익성 을 갖춘 도심형 투자 자산으로, 임대수익과 지가상승을 동시에 기대할 수 있는 매물입니다. 💬 매물 개요 항목 내용 주소 서울특별시 중구 신당동 100-2 매매가 46억 원 용도지역
중구 흥인동 신축 일반건물 – 투자 분석 리포트
서울 중구 흥인동 114 소재의 일반건물이 총 70억 원 에 매물로 나왔습니다. 본 매물은 신당역(2·6호선) 도보 초근접 초역세권 입지와 공실 없는 안정적인 임대현황 을 갖춘 소형 건물로, 투자수익형 및 실수요 겸용 활용이 가능한 자산입니다. 💬 매물 개요 항목 내용 주소 서울특별시 중구 흥인동 114 매매가 70억 원 용도지역 일반상
서울 중구 신당동 233-19 외 4필지에 위치한 나대지형 상업지
서울 중구 신당동 233-19 외 4필지 에 위치한 나대지형 상업지가 총 350억 원 에 매물로 나왔다. 총 면적은 약 330.33평 이며, 3종일반주거지역 내 위치한 신축 가능 토지 로 평가된다. 구분 내용 거래면적 330.33평 지목 대 용도지역 제3종 일반주거지역 도로조건 광대한면 접도 현재 상태 철거 완료, 주차장으로 사용 중 동대
국민연금공단 부동산 매각 현황 분석
시그니처타워 (서울 중구 청계천로) 시그니처타워는 서울 중구 청계천로에 위치한 지하 5층~지상 17층 규모의 대형 오피스 빌딩으로, 현재 금호석유화학그룹이 본사로 사용 중입니다. 2017년 이지스자산운용이 약 7,200억 원에 인수했으며, 국민연금은 이 중 약 1,400억 원을 투자했습니다. 현재 컬리어스가 매각 자문사로 선정되었고, 예상
[서울 중구 명동2가 52-26] 명동역 2분 거리, 소형 수익형 빌딩… 중심상권 내 입지 자산
디비리츠 뉴미디어 제공 서울 중구 명동역 도보권에 위치한 소형 일반건물이 55억 원에 매물로 나왔다. 해당 부동산은 약 70년 경과된 근생건물이지만, 안정적인 유동인구가 확보된 명동 핵심 입지에 위치해 임대용, 사옥용, 신축 대체부지 등으로 활발한 수요가 기대된다. 주요 정보 요약 주소 서울특별시 중구 명동2가 52-26 매매가 55억 원
[서울 중구 충무로1가 22-12] 명동역 도보권 중심상업지역 빌딩, 안정적 임대수익 기반 수익형 자산
디비리츠 뉴미디어 제공 서울 중구 명동역에서 도보 2분 거리의 중심상업지역에 위치한 지상 4층, 지하 1층 규모의 일반건물이 160억 원에 시장에 나왔다. 1957년 준공된 건물이지만 철근콘크리트 구조로 건축되어 활용도 높으며, 현재 공실 없이 안정적인 임대수익을 창출 중인 수익형 자산으로 평가받고 있다. 주요 정보 요약 주소 서울특별시
[서울 중구 충무로1가 23-18] 명동 메인도로 상가, 고정 임차수익 기반의 핵심 투자처
디비리츠 뉴미디어 제공 서울 명동 상권 내 핵심 위치에 자리한 지하 1층~지상 6층 규모의 상가건물이 500억 원에 매물로 나왔다. 미샤 등 브랜드 임차인이 입점한 이 건물은 보증금 30억, 월 임대료 1.6억 원 수준의 안정적인 수익형 자산으로, 명동 리뉴얼 계획과 외국인 관광객 회복세 속에서 투자 매력도가 더욱 부각된다. 주요 정보 요
[서울 중구 남산동3가 31-1] 명동역 도보 1분 올근생 빌딩, 초역세권 중심 입지 자산
디비리츠 뉴미디어 제공 서울 4호선 명동역 도보 1분 거리에 위치한 지하 1층~지상 4층 규모의 근생건물이 73억 원에 매물로 나왔다. 해당 매물은 지하 출입구 노출 구조를 갖춘 자가사용 건물로, 명도 가능성이 높고 상권 중심부에 위치해 리뉴얼 또는 투자용으로의 활용 가치가 높은 부동산 자산이다. 주요 정보 요약 주소 서울특별시 중구 남산
[서울 중구 남산동1가 7-3] 명동역 인근 수익형 근생건물, 임차인 인계 가능한 안정형 자산
디비리츠 뉴미디어 제공 서울 명동역 인근, 정화예술대학교 부근의 코너부지에 위치한 3층 근생건물이 50억 원에 매물로 나왔다. 해당 자산은 임차인 인계 조건의 수익형 상품으로, 공실 없는 안정적인 운영 상태를 강점으로 하고 있다. 입지적으로 명동 상권의 확장선상에 있어 향후 지속적인 임대 수요가 기대되는 자산이다. 주요 정보 요약 주소 서
[서울 중구 남산동2가 6-1 외 3필지] 명동역 앞 신축 업무시설 통매매, 대형급 고급 오피스텔 수익형 자산
디비리츠 뉴미디어 제공 서울 중구 명동역 도보 1분 거리의 초역세권에 위치한 대형 신축 업무시설이 통매매 매물로 등장했다. 해당 자산은 약 297평 대지에 1,462평 규모의 대형 건물로, 고급 오피스텔 및 복합업무시설로 운용 가능한 물건이다. 현재 유휴 상태로 빠른 입점과 브랜드화가 가능한 점이 특징이며, 800억 원 수준의 급매 형태로
[서울 중구 남산동2가 15-11] 명동역 도보 2분, 리모델링 완료된 올근생빌딩
디비리츠 뉴미디어 제공 서울 중구 남산동2가 재미로 상권에 위치한 지하 1층~지상 4층 규모의 일반건물이 68억 원에 매물로 나왔다. 명동역 인접 초역세권 입지에 위치한 본 매물은 유동인구 밀집지역에 자리잡고 있으며, 2023년 리모델링이 완료된 근생건물로 실사용 및 수익형 투자 모두 가능한 자산으로 평가된다. 주요 정보 요약 주소 서울특
서울 중구 도심권 부동산 투자 리포트
📍 핵심 권역: 회현동 · 남창동 · 예장동 · 남산동2가 통합 분석 서울 중구 도심의 네 핵심 권역은 각기 다른 특성과 장점을 갖춘 투자 유망 지역입니다. 본 리포트에서는 실거래 매물을 기반으로 투자 성향과 예산대별로 적합한 전략을 제시합니다. 🔍 지역별 대표 매물 요약 지역매물명매매가특징개발 포인트 회현동 63-3 (꼬마빌딩) 23
[서울 중구 남산동2가 49-25 외 1필지] 남산돈까스거리 코너 상가, 가시성 우수한 통임대 및 사옥형 자산
디비리츠 뉴미디어 제공 남산과 명동을 잇는 ‘남산돈까스거리’에 위치한 코너 상가건물이 110억 원에 시장에 나왔다. 해당 건물은 총 130평 규모의 대지에 연면적 450평 이상으로, 가시성과 접근성이 뛰어나 광고 효과는 물론, 사옥 또는 통임대용 부동산으로 적합한 입지를 지닌 자산이다. 주요 정보 요약 주소 서울특별시 중구 남산동2가 49
[서울 중구 예장동 8-21 외 10필지] 남산 케이블카 인접 ‘돈까스거리’ 마지막 핵심 부지, 도심형 복합개발 투자 적지
디비리츠 뉴미디어 제공 서울 중구 예장동 일대, 남산 케이블카 인근의 대표적인 외식 상권 '돈까스거리'에 속한 총 11필지, 252평 규모의 통합 부지가 352.8억 원에 매물로 나왔다. 도심 내 외국인 관광객 유동이 밀집된 지역이자, 상업·관광 기능을 동시에 갖춘 입지로 개발 가능성이 매우 높은 자산으로 평가된다. 주요 정보 요약 주소
[서울 중구 회현동1가 144-34 외 1필지] 명동 인접 소형 준신축 근생건물, 실사용·투자 모두 가능한 입지형 자산
디비리츠 뉴미디어 제공 명동 하단 회현동1가에 위치한 지상 2층 규모의 준신축 상가건물이 35억 원에 매물로 나왔다. 해당 부동산은 소형 규모의 근생건물로 내부 인테리어 상태가 양호하며, 도심 내 안정적인 입지에 위치해 실사용 목적은 물론 중장기 투자용 자산으로도 적합하다는 평가다. 주요 정보 요약 주소 서울특별시 중구 회현동1가 144-
[서울 중구 회현동1가 133-1] 외국인 밀집 도심 코너 호텔, 회현역 인접 희소 매물
디비리츠 뉴미디어 제공 서울 중구 회현역 인근, 명동·서울역과 접한 도심 핵심지에 위치한 호텔 건물이 165억 원에 매물로 나왔다. 본 매물은 250평 이상 대지와 600평 이상 연면적 규모를 보유한 대형 부동산으로, 현재도 운영 가능한 구조와 희소 입지로 주목받고 있다. 주요 정보 요약 주소 서울특별시 중구 회현동1가 133-1 매매가
[서울 중구 회현동1가 76-9 외 2필지] 트리플역세권 도심 신축부지, 저평가 급매로 개발 투자 적기
디비리츠 뉴미디어 제공 서울 중구 회현동1가 일대, 트리플역세권 내 위치한 71.3평 규모의 주택부지가 46.3억 원에 매물로 나왔다. 해당 부지는 명동, 남대문, 서울역과 인접한 핵심 도심지로, 저층 노후 건축물 철거 후 신축을 통한 가치 상승이 가능한 입지형 부지로 평가된다. 주요 정보 요약 주소 서울특별시 중구 회현동1가 76-9 외