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서울 노원구 부동산 콘텐츠
서울 노원구의 매물·단가·개발·시장정보를 한곳에서 확인합니다.
중계동 항아리상권 신축급 빌딩, 43억원 매물로
준공 2년 미만·전 층 임차인 인계…임대수익 공개 여부가 투자 판단의 핵심서울 노원구 중계동의 항아리상권에 자리한 신축급 수익형 빌딩이 43억원에 매물로 나왔다. 준공된 지 1년 ...
상계역 3분 ‘공실 없는 상가건물’ 33억원 매물로
2,200세대 배후수요 갖춘 항아리상권…보증금 제외 수익률 3.75%서울 노원구 상계동 상계역 인근의 수익형 상가건물이 33억원에 매물로 나왔다. 지하철 4호선 상계역 2번 출구에...
노원구 중계동 43억 규모 신축급 수익형 건물 매물
대지 96평·연면적 230평, 항아리상권 내 공실 없는 임차인 인계 조건 서울 노원구 중계동 일대에 43억 원 규모의 일반건물 매물이 나왔다. 해당 자산은 대지면적 96.8평, 연면적 230.63평 규모의 지상 5층 건물로, 준공 후 약 1년 7개월이 경과한 신축급 건물이다. 용도지역은 제3종일반주거지역이며, 도로 조건은 세로(가)로 확인
서울 노원구 공릉동 422-13 소재 중소형 수익형 건물이 매매가 50억 원에 시장에 나왔다
해당 건물은 대지면적 119.79평, 연면적 327.07평, 지하 1층~지상 4층 규모의 일반건물이다. 7호선 공릉역 2번 출구에서 약 670m 거리에 위치하며, 중로각지 입지와 자주식 주차 10대 조건을 갖췄다. 인근에는 서울과학기술대학교, 원자력병원, 대단지 아파트 배후세대가 형성돼 있어 생활밀착형 임차수요가 기대된다. 다만 건물 노후
서울 노원구 공릉동 근생 매매 40억 70평 3/1 매물
근생 · 서울 노원구 공릉동 근생 매매 40억 서울특별시 노원구 공릉동 위치, 근생 매물 매매가 40억 400,000만원 토지단가 5,722만원/평 건물단가 3,322만원/평 매물 상세 정보 위치 서울특별시 노원구 공릉동 건물용도 근생 대지면적 231.1(69.9) (약 70평) 연면적 397.97(120.4) (약 120평) 규모(층수)
노원구 중계동 '45억 원 신축빌딩', 상계역 역세권 3.56% 고수익 매물
서울 노원구 중계동 157-47에 위치한 일반건물이 45억 원의 매매가로 시장에 공개됐다. 2024년 10월 준공된 신축빌딩으로 준공 1년 2개월의 극도로 신축급 건물이며, 현재 월 3.56%의 높은 임대수익률을 발생시키고 있어 안정적인 현금흐름을 추구하는 투자자들의 관심을 받을 것으로 예상된다. 해당 건물은 지상 5층 규모(지하층 없음)
노원구 상계동 '40억 원 올근생 급매 빌딩', 항아리 상권 다필지 매물
서울 노원구 상계동 430-13 외 1필지에 위치한 일반건물이 40억 원의 급매 가격으로 시장에 공개됐다. 상계역과 노원역 인근 대로변에 위치한 이 건물은 준공 32년 4개월이지만 올근생 상태를 유지하고 있으며, 풍부한 배후세대를 갖춘 항아리 상권으로서 즉각적인 수익 창출이 가능해 투자자들의 관심을 받을 것으로 예상된다. 해당 건물은 지상
노원구 월계동 상가주택 17.8억원 매각…5년 만에 2배 이상 가치 상승
월계역 도보 2분, 대학가 입지로 원룸 수요 끊이지 않아 서울 노원구 월계동 269-1에 위치한 상가주택 원룸 건물이 17.8억원에 매각 중이다. 2020년 3월 7.6억원에 거래된 이래 약 5년 만에 2배 이상 가치가 상승한 물건으로, 대학가 입지와 준신축 상태로 투자자들의 관심을 모으고 있다. 초역세권 대학가 입지 해당 건물은 월계역
[노원구 부동산 단신] 10억 원대 '급매' 하계동 코너 상가빌딩 등장… 대학·병원 배후 수요 주목
- 매매가 12.9억 원, 2016년 건축된 3층 근린생활시설 - 서울과기대, 을지병원 인근 '항아리 상권' 입지… 높은 가시성 강점 서울시 노원구 하계동 62번지 일대에 위치한 근린생활시설 건물이 매매가 12억 9,000만 원에 시장에 나왔다. 26일 부동산업계 정보에 따르면, 해당 매물은 대지면적 96.0㎡(약 29.04평), 연면적
[노원구 공릉동] 45억 대로변 초역세권 빌딩 급매, 3종일반주거지역 밸류업 기회
33년 노후 건물, 전층 공실 활용해 신축 또는 대수선 리모델링 통한 토지 가치 극대화 [서울 노원구] 서울 노원구 공릉동의 핵심 대로변에 위치한 4층 규모의 일반 건물이 45억 원의 급매가로 투자자들의 관심을 받고 있다. 이 매물은 초역세권 입지와 우수한 도로 조건(광대세각)을 갖추었으나, 건축 후 33년 11개월이 경과하여 신축/리모델
[서울 노원] 13억 '공릉역 8분' 16평 코너 꼬마빌딩... 3%대 수익률 소액 투자
[서울 노원] 서울 노원구 공릉동, 공릉역(7호선) 도보 8분 거리에 위치한 **16.03평 규모의 초소형 일반건물(441-24번지)**이 13억 원에 매물로 나왔습니다. 20m X 4m 코너 입지를 갖췄으며, 현재 월 340만 원의 임대료가 발생하는 **수익률 3.29%**의 소액대 투자수익용 꼬마빌딩입니다. 제2종 일반주거지역 내에 위
[노원구] 하계동 55억 '하계역 역세권' 127평 코너 빌딩... 넓은 대지, 공실 없음
[서울 노원] 서울 노원구 하계동에 위치한 하계역(7호선) 도보 6분 거리의 일반건물(208-32 외 1필지)이 55억 원에 매물로 나왔습니다. 이 빌딩은 127.05평의 넓은 대지와 중로각지(코너) 입지를 갖추고 있으며, 현재 공실 없이 안정적인 임대가 이루어지고 있는 수익형 부동산입니다. 하계역 역세권 127평 대형 토지, 평당 4,3
[노원구] 상계동 35억 '상계역 역세권' 81평 상가주택... 시장 초입 유동인구 확보
[서울 노원] 서울 노원구 상계동에 위치한 상계역(4호선) 도보 7분 거리의 상가주택(389-355번지)이 35억 원에 매물로 나왔습니다. 81.98평의 넓은 대지를 갖추고 있으며, 상계중앙시장 초입에 위치해 풍부한 유동인구를 바탕으로 안정적인 임대 수익을 창출할 수 있는 투자처로 주목받고 있습니다. 81평 2종일반주거지역, 평당 4,26
중랑구 묵동, '카페+임대' 복합수익형 신축 상가주택 28억 매각 추진
서울 중랑구, 25.08.27 - 서울 중랑구 묵동에 위치한 신축 상가주택이 28억 원에 매물로 나왔다. 1층에 카페가 운영 중이고, 상층부에서 안정적인 임대 수익을 올릴 수 있는 '복합수익형' 부동산으로, 실운영과 투자를 동시에 고려하는 수요자들에게 주목받고 있다. 해당 매물은 묵동 233-27에 위치하며, 총 대지면적 38.69평, 연
[최신] 서울시 중계동 40억
📅 2025. 8. 19. 서울 노원구 중계동에 위치한 40억 원대 상업용 건물이 매물로 나왔다. 이 건물은 재개발/재건축 가능성과 함께 투자 가치가 높은 것으로 평가받고 있다. 해당 매물은 서울특별시 노원구 중계동 84-61번지에 위치해 있으며, 총 대지면적은 209m²(63.22평)이다. 건물은 지하 1층, 지상 5층 규모의 철근콘크
노원구 공릉동 근린생활시설 55억 — 리모델링
서울 노원구 공릉동 근생시설 투자 분석 요약 본 매물은 서울 노원구 공릉동에 위치한 제2종 근린생활시설입니다. 55억 원의 매매가로 제시되었으며, 6층 규모의 건물로 12년 8개월의 노후도를 가지고 있습니다. 대지면적 대비 연면적이 크고 광대한면 도로조건을 갖추고 있어 접근성이 양호합니다. 핵심 지표 주소: 서울특별시 노원구 공릉동 499
노원구 상계동 근린생활시설 35억 — 1992 사용승인 · 리모델링
서울 상계동 근린생활시설 매각 요약 서울 노원구 상계동에 위치한 근린생활시설로, 35억 원에 매물로 나온 4층 건물입니다. 1992년 준공된 철근콘크리트 구조물로, 노후화가 진행되었으나 리모델링이 이루어진 것으로 보입니다. 급매 물건으로 임차인 인계 및 매매 후 재임대 조건이 제시되어 있습니다. 핵심 지표 주소: 서울특별시 노원구 상계동
상계동 75억 코너 건물 – 대지 85평, 연면적 165평, 노원역 초역세권 매물 브리핑
핵심 키워드: 상계동, 75억, 대지 85.31평, 연면적 165.48평, 3F/B1, 노원역, 코너건물, 준주거지역 항목 내용 주소 서울특별시 노원구 상계동 매매가 75억 원 대지면적 85.31평 연면적 165.48평 규모 지하 1층, 지상 3층 노후도 36년 7개월 도로조건 광대소각 (대로변 코너) 용도지역 준주거지역 방향 북서향(출입
상계동 60억 모텔 건물 – 대지 76평, 연면적 266평, 노원역 더블 역세권 매물 브리핑
핵심 키워드: 상계동, 60억, 대지 76.56평, 연면적 266.81평, 5F/B1, 노원역, 모텔, 일반상업지역 항목 내용 주소 서울특별시 노원구 상계동 매매가 60억 원 대지면적 76.56평 연면적 266.81평 규모 지하 1층, 지상 5층 노후도 35년 7개월 도로조건 소로각지 (8M 양면 대로변) 용도지역 일반상업지역 방향 북향(
상계동 37.5억 상가 건물 – 대지 91평, 연면적 278평, 더블 역세권 매물 브리핑
핵심 키워드: 상계동, 37.5억, 대지 91.05평, 연면적 278.93평, 6F/B1, 더블역세권, 일반건물 항목 내용 주소 서울특별시 노원구 상계동 매매가 37.5억 원 대지면적 91.05평 연면적 278.93평 규모 지하 1층, 지상 6층 노후도 18년 8개월 도로조건 중로한면 (20M 대로변) 용도지역 3종일반주거지역 방향 북향(
상계동 48억 꼬마빌딩 – 대지 68평, 연면적 188평, 상계역 역세권 재건축 부지 매물 브리핑
핵심 키워드: 상계동, 48억, 대지 68.97평, 연면적 188.26평, 4F/B1, 역세권, 상가 항목 내용 주소 서울특별시 노원구 상계동 매매가 48억 원 대지면적 68.97평 연면적 188.26평 규모 지하 1층, 지상 4층 노후도 35년 7개월 도로조건 소로각지 용도지역 2종일반주거지역 방향 남향(출입구 기준) 주차 자주식 2대
# 서울 상계동 대로변 4층 근생건물, 75억 매물 분석 및 투자 전망
## 매물 개요 서울특별시 노원구 상계동 1028-4에 위치한 이 근린생활시설은 총 75억 원에 매물로 나온 4층 규모의 건물입니다. 대지면적 665㎡(201.16평)에 연면적 1,559.06㎡(471.62평)의 규모로, 1994년 2월 준공된 철근콘크리트 구조의 건물입니다. 최근 리모델링을 거쳐 현대적인 시설을 갖추고 있으며, 광대세각지
아래는 서울특별시 노원구 상계동 1028-4 매물에 대한 디비리츠 AI의 종합 분석 리포트입니다.
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 매물 정보 종합 분석 매매가격 : 75억 원 대지면적 : 201.16평 (약 665.1㎡) 연면적 : 471.62평 (약 1,559.3㎡) 건물 규모 : 지상 4층 / 지하 1층 (총 5개 층) 노후도 : 약 31년 5개월 (1993년 준공 추정) 특징 : 리모델링 용이 토지단가 : 약 3,728만 원/
서울특별시 노원구 공릉동 375-1에 위치한 일반건물
서울특별시 노원구 공릉동 375-1 에 위치한 일반건물이 총 45억 원 에 매물로 나왔습니다. 공릉역 인근 광대세각 코너 에 위치하며, 치킨, 요가, 사무소 등 다양한 업종 입점 으로 수익성과 활용도가 높은 건물입니다. 💬 매물 개요 항목 내용 주소 서울특별시 노원구 공릉동 375-1 매매가 45억 원 용도지역 3종 일반주거지역 대지면적
서울 노원구 공릉동 499-50 공릉역 대로변 가시성 우수한 근생 빌딩
서울 노원구, 공릉동, 공릉역, 대로변, 수익형, 근생빌딩, 투자 매물 서울특별시 노원구 공릉동 499-50 에 위치한 일반건물이 55억 원 (협의 가능) 에 매물로 나왔습니다. 공릉역 도보권 에 위치하며, 자가사용 중인 깔끔한 건물 로 추천드립니다. 💬 매물 개요 항목 내용 주소 서울특별시 노원구 공릉동 499-50 매매가 55억 원
📌 2025년 주목해야 할 서울 핵심 재개발 사업지 리포트
■ 개요 2025년은 서울 전역에서 대규모 정비사업이 속도감 있게 추진되는 해로, 도심 회복과 주택공급 확대라는 이중 목표 아래 재개발·재건축·복합개발의 구체적 성과가 본격화될 것으로 보입니다. ■ 핵심 재개발 지역 TOP 7 지역주요 특징사업단계투자포인트 용산정비창 일대 (용산구) 국제업무지구 + 주거 + 상업 복합개발 도시계획 완료 /
새 오피스단지 활성화, 강남 접근성과 물량 소화가 관건
핵심 요약 서울 마곡과 노원에 새롭게 공급된 대규모 오피스 단지의 성공 여부는 강남 등 주요 업무지역으로의 접근성 개선과 공급된 임대 물량의 신속한 소화에 달려 있습니다. 특히 마곡은 대규모 오피스 공급으로 인한 공실률 문제를 해결해야 하며, 노원은 GTX-C 개통과 관련된 자금조달 문제가 해결되어야 단지가 활성화될 전망입니다. 1. 마곡
서울 노원구 공릉동 617-7 부동산 평가 리포트
1. 매물 개요 주소 서울 노원구 공릉동 617-7 (서울 노원구 동일로 992) 용도지역 3종 일반주거지역 건축물 정보 지하 1층 / 지상 3층 연면적 260.7평 주용도 근린생활시설, 사무실, 점포 노후도 50년 주차 자주식 주차장 없음 도로 접근성 폭 25m 이상 도로 매매가 104억 원 (평당 7,897만 원) AI 추정가 93.6