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서울 도봉구 부동산 콘텐츠
서울 도봉구의 매물·단가·개발·시장정보를 한곳에서 확인합니다.
도봉구 방학동 53억 규모 대로변 근생건물 매물
대지 151평·방학로변 입지, 배후세대 갖춘 재건축 검토형 자산 서울 도봉구 방학동 일대에 53억 원 규모의 일반건물 매물이 나왔다. 해당 자산은 대지면적 151.73평, 연면적 174.69평 규모의 지하 1층~지상 2층 건물로, 사용승인 후 약 34년이 경과한 노후 건물이다. 용도지역은 제3종일반주거지역이며, 도로 조건은 광대한면으로 확
도봉구 신축 코너빌딩 투자 분석 리포트｜수익률 3%대, 밸류업 전략은?
DBRITZ 자산 분석 리포트 서울 도봉구 핵심 생활권 | 2025년 준공 | 코너 입지 | 수익형 빌딩 신축 코너 밸류업형 Ⅰ. 자산 개요 위치 서울 도봉구 생활권 (지번 비공개) 대지면적 약 170평 연면적 약 340평 규모 지상 8층 준공 2025년 (신축) 특징 3면 코너 / 대로변 접함 Ⅱ. 입지 및 시장 포지션 본 자산은 역세권
서울 도봉구 도봉동 초급매/도봉역초역세권/준주거 매매 가격협의 82평 매물
초급매/도봉역초역세권/준주거 · 서울 도봉구 도봉동 초급매/도봉역초역세권/준주거 매매 가격협의 서울특별시 도봉구 도봉동 위치, 초급매/도봉역초역세권/준주거 매물 매매가 가격협의 토지단가 문의 건물단가 문의 매물 상세 정보 위치 서울특별시 도봉구 도봉동 건물용도 초급매/도봉역초역세권/준주거 대지면적 270㎡(81.7평) (약 82평) 연면적
서울 도봉구 방학동 초급매/방학3구역/개발호재 매매 가격협의 65평 매물
초급매/방학3구역/개발호재 · 서울 도봉구 방학동 초급매/방학3구역/개발호재 매매 가격협의 서울특별시 도봉구 방학동 위치, 초급매/방학3구역/개발호재 매물 매매가 가격협의 토지단가 문의 건물단가 문의 매물 상세 정보 위치 서울특별시 도봉구 방학동 건물용도 초급매/방학3구역/개발호재 대지면적 215㎡(65평) (약 65평) 연면적 - 규모(
서울 도봉구 방학동 초급매/방학3구역/개발호재 매매 19억 65평 꼬마빌딩 매물
초급매/방학3구역/개발호재 · 서울 도봉구 방학동 초급매/방학3구역/개발호재 매매 19억 서울특별시 도봉구 방학동 위치, 초급매/방학3구역/개발호재 꼬마빌딩 매물 매매가 19억 190,000만원 토지단가 2,923만원/평 건물단가 문의 매물 상세 정보 위치 서울특별시 도봉구 방학동 건물용도 초급매/방학3구역/개발호재 대지면적 215㎡(65
서울 도봉구 도봉동 초급매/도봉역초역세권/준주거 매매 17억 5,000만 82평 꼬마빌딩 매물
초급매/도봉역초역세권/준주거 · 서울 도봉구 도봉동 초급매/도봉역초역세권/준주거 매매 17억 5,000만 서울특별시 도봉구 도봉동 위치, 초급매/도봉역초역세권/준주거 꼬마빌딩 매물 매매가 17억 5,000만 175,000만원 토지단가 2,142만원/평 건물단가 문의 매물 상세 정보 위치 서울특별시 도봉구 도봉동 건물용도 초급매/도봉역초역세
도봉구 쌍문동 '23억 원 초급매 사옥 매물', 공시지가 2배 저가 다필지 빌딩
서울 도봉구 쌍문동 716-26 외 1필지에 위치한 일반건물이 23억 원의 급매 가격으로 시장에 공개됐다. 공시지가 대비 약 2배 저렴한 초급매 가격으로 진행되고 있으며, 전층 명도가 가능한 사옥용 매물로서 빠른 인수를 필요로 하는 투자자들의 관심을 받을 것으로 예상된다. 해당 건물은 지상 4층 규모(지하층 없음)의 다필지 구성으로 총 대
도봉구 창동 '180억 원 수익형 호텔', 양면도로 대로변 프리미엄 매물
서울 도봉구 창동 14-2에 위치한 호텔이 180억 원의 매매가로 시장에 공개됐다. 광대소각 양면도로에 접한 대로변 호텔로, 준공 24년 10개월의 비교적 양호한 건물 상태를 유지하면서 수익형 호텔로서의 가치를 보유하고 있으며, 재개발·재건축 가능성까지 고려하는 투자자들의 관심을 받을 것으로 예상된다. 해당 건물은 지상 9층, 지하 1층
도봉구 쌍문동 일반건물 93억원 매각…연 2.52% 안정적 수익률
쌍문역 도보 4분, 광대로변 양면 건물로 임대 수익성 우수 서울 도봉구 쌍문동 80-60 외 1필지에 위치한 일반건물이 93억원에 매각 중이다. 현재 임차인이 입주해 있으며 월 보증금 3.1억원, 월 임대료 1,800만원의 안정적인 수익을 창출하고 있는 수익형 건물이다. 광대로변의 양면 건물 해당 건물은 쌍문역 4호선 4번 출구에서 도보
쌍문동 342-8, 3필지 합산 171평 ‘올근생 신축’… 수익률 4.64%의 드문 신축 수익형 빌딩
서울 도봉구 쌍문동 342-8 외 2필지에 위치한 **8층 규모의 일반건물(올근생)**이 매매가 65억 원으로 시장에 나왔다. 총 **3필지(171.82평)**로 구성되어 있고, 준공 8개월에 불과한 사실상 신축급 빌딩이다. 임대 수익률은 **4.64%**로, 쌍문동 평균(2%대 초반)을 크게 상회하는 수준이다. ■ 3필지(대 + 답) 일
[도봉구 쌍문동] 창동역 호재 인근, 16.2억 준주거지역 신축/리모델링 급매
GTX-C 창동 복합환승센터 개발 수혜지, 공실 활용해 수익형 부동산 전환 기회 [서울 도봉구] 서울 도봉구 쌍문동의 준주거지역에 위치한 6층 규모의 일반 건물이 16억 2,500만 원의 급매가로 시장에 나왔다. 현재 전층 공실 상태로, 매수자가 신축 또는 리모델링을 통해 건물 용도와 가치를 극대화할 수 있는 기회를 제공한다. 이 매물은
[초특가 급매] 도봉구 도봉동 25.5억 '도봉역 초역세권' 대로변 코너 빌딩... 3%대 고수익
[서울 도봉] 서울 도봉구 도봉동에 위치한 도봉역(1호선) 도보 3분 이내 초역세권의 일반건물(562-26번지)이 25억 5천만 원의 급매로 시장에 나왔습니다. 30m 대로변과 이면도로를 접한 코너(광대세각) 입지를 갖추고 있으며, 3.3%의 높은 수익률을 즉시 기대할 수 있는 20억대 초역세권 올근생(All-근린생활시설) 건물입니다. 9
도봉구 쌍문동 507-4, 120억 매각 추진…역세권 신축부지로 주목
서울 도봉구 쌍문동 507-4 소재 일반건물이 매매가 120억 원에 시장에 나왔다. 해당 매물은 우이신설선 솔밭공원역 1번 출구에서 불과 10m, 도보 1분 거리에 위치해 초역세권 입지를 확보하고 있다. 매물 개요 주소: 서울특별시 도봉구 쌍문동 507-4 매매가: 120억 원 대지면적: 267.11평 연면적: 409.68평 규모: 지상
도봉동 60억 수익형 빌딩 – 대지 204평, 연면적 675평, 대로변 코너 건물 브리핑
도봉동, 60억, 대지 204.19평, 연면적 675.05평, 7F/B2, 대로변, 수익형 항목 내용 주소 서울특별시 도봉구 도봉동 매매가 60억 원 (가격 협의 가능) 대지면적 204.19평 연면적 675.05평 규모 지하 2층, 지상 7층 노후도 34년 6개월 도로조건 광대세각 (대로변 코너) 용도지역 3종일반주거지역 방향 동향(출입구
도봉구 쌍문동 근린생활시설 70억 — 1980 사용승인 · 622.96㎡ · 리모델링
서울 도봉구 쌍문동 근린생활시설 매각 요약 서울 도봉구 쌍문동에 위치한 이 근린생활시설은 70억 원에 매물로 나왔습니다. 1980년 준공된 이 건물은 지하 1층, 지상 3층 규모로, 대지면적 387.1㎡에 연면적 622.96㎡를 보유하고 있습니다. 노후화가 상당히 진행되었으나 리모델링이 이루어진 점이 특징입니다. 핵심 지표 주소: 서울특별
창동 50억 역세권 건물 – 대지 111평, 연면적 321평, 창동역 인근 매물 브리핑
핵심 키워드: 창동, 50억, 대지 111.32평, 연면적 321.29평, 5F/B1, 역세권, 일반건물 항목 내용 주소 서울특별시 도봉구 창동 매매가 50억 원 대지면적 111.32평 연면적 321.29평 규모 지하 1층, 지상 5층 노후도 29년 3개월 도로조건 세로(가) 용도지역 2종일반주거지역 방향 동향(출입구 기준) 주차 자주식
도봉동 60억 수익형 건물 – 대지 204평, 연면적 675평, 대로변 만실 건물 브리핑
핵심 키워드: 도봉동, 60억, 대지 204.19평, 연면적 675.05평, 7F/B2, 대로변, 만실, 수익형 항목 내용 주소 서울특별시 도봉구 도봉동 매매가 60억 원 대지면적 204.19평 연면적 675.05평 규모 지하 2층, 지상 7층 노후도 34년 6개월 도로조건 광대세각 (대로변) 용도지역 3종일반주거지역 방향 동향(출입구 기
“무조건 6억 대출 제한”…누구를 위한 대책인가?
강남·마용성 불장, 수도권·지방은 내리막…부동산 양극화 심화 디비리츠 뉴미디어 | 2025-06-28 최근 정부가 내놓은 부동산 대출 규제가 시장에서 뜨거운 논란을 불러일으키고 있습니다. 정책의 골자는 수도권 전역에서 주택담보대출 한도를 6억원으로 일괄 제한하고, 2주택 이상 보유자에게는 대출을 전면 금지하는 조치입니다. 고가주택 투자 과
# '똘똘한 한 채'가 부른 부동산 초양극화...강남은 여전히 상승세
부동산 시장 전반의 침체 속에서도 강남 아파트로 대표되는 '똘똘한 한 채'는 꾸준한 상승세를 보이며 부동산 시장의 양극화를 심화시키고 있다. 2017년 다주택자 규제 이후 시작된 이러한 현상은 최근 정책 변화로 더욱 가속화되는 모습이다. ## 지역별 아파트 가격 격차 ### 서울 지역 (2024년 12월 기준) - 평균 매매가: 11억 2