숭실대입구역 빌딩 투자 분석|대학 임차 장기계약, 안정형 수익자산인가?
DBRITZ 자산 분석 리포트 숭실대입구역 초역세권 대학 임차 장기 계약 안정형 수익 자산 초역세권 대학 임차 장기 계약 안정형 I. 자산 개요 위치 서울 동작구 숭실대입구역 생활권 (지번 비공개) 대지면적 약 69.7평 연면적 약 208.78평 규모 지하1…
#동작구#토지
서울 동작구 지역분석
서울 동작구 빌딩매매 — 자료·분석 한눈에
서울 동작구의 빌딩·건물·토지 매물과 시장분석, 개발 소식을 모았습니다. 관련 자료는 54건이며, 각 원문의 제시가격과 발행일을 확인하면서 비교할 수 있습니다.
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동작구 매물·기사·영상
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동작대로변 50억 노후 빌딩 매물...‘리모델링·재건축형 소형 입지 자산’으로 검토
원문 매매가 50억원
서울 동작구 동작동 일대에 대로변 가시성을 갖춘 소형 빌딩 매물이 시장에 나왔다. 해당 자산은 서울특별시 동작구 동작동 66-1 소재 일반건물로, 매매 희망가는 50억 원이다. 이번 매물은 대지면적 44.47평, 연면적 133.31평, 지하 1층~지상 4층…
#동작구#동작동#토지
노들역 5m 초역세권 55억 빌딩 매물...‘역 출구형 임대·운영 자산’으로 주목
원문 매매가 55억원
서울 동작구 본동 일대에 9호선 노들역 초역세권 입지를 갖춘 중소형 빌딩 매물이 나왔다. 해당 자산은 서울특별시 동작구 본동 162-2 소재 일반건물로, 매매 희망가는 55억 원이다. 이번 매물은 대지면적 55.36평, 연면적 90.94평, 지상 6층 규모의…
#동작구#본동#사옥
서울 동작구 사당동 근린생활시설 매매 가격협의 76평 3F/B1 매물
근린생활시설 · 서울 동작구 사당동 근린생활시설 매매 가격협의 서울특별시 동작구 사당동 위치, 근린생활시설 매물 매매가 가격협의 토지단가 문의 건물단가 문의 매물 상세 정보 위치 서울특별시 동작구 사당동 건물용도 근린생활시설 대지면적 250m2(75.6평)…
#빌딩매매#동작구#사당동#꼬마빌딩#개발
사당동 대로변 코너 근린시설 90억 매물 나와
원문 매매가 90억원
서울 동작구 사당동에서 대지 250m2, 연면적 347m2 규모의 3층짜리 지하 1층 포함 근린생활시설 매물이 90억 원에 매물로 나왔다. 1992년 준공된 이 건물은 대로변 코너 입지와 역세권 조건이 함께 제시돼, 사당동 상권과 교통 접근성을 동시에 고려하…
#동작구#사당동#토지
서울 동작구 사당동 근린생활시설 매매 90억 76평 3F/B1 꼬마빌딩 매물
원문 매매가 90억원
근린생활시설 · 서울 동작구 사당동 근린생활시설 매매 90억 서울특별시 동작구 사당동 위치, 근린생활시설 꼬마빌딩 매물 매매가 90억 900,000만원 토지단가 11,905만원/평 건물단가 8,571만원/평 매물 상세 정보 위치 서울특별시 동작구 사당동 건물…
#빌딩매매#동작구#사당동#꼬마빌딩#재건축
서울특별시 동작구 노량진동 70억 근린생활시설 매물
원문 매매가 70억원
PREMIUM 근린생활시설 노량진동 근린생활시설 서울특별시 동작구 노량진동 PRICE 70억 토지단가 8,974만/평 건물단가 2,881만/평 위치 서울특별시 동작구 노량진동 건물용도 근린생활시설 대지면적 257.85m2(78평) 연면적 803.31m2(24…
#임대#동작구#노량진동#토지#리모델링
동작구 상도동 꼬마빌딩 27억원 매각...4년 만에 35% 가치 상승
원문 매매가 27억원
초소형 수익건물, 낮은 진입장벽에 안정적 월세 수입 서울 동작구 상도동 348-149에 위치한 소규모 일반건물이 27억원에 매각 중이다. 2021년 11월 20억원에 거래된 이래 약 4년 만에 35% 가치가 상승했으며, 초기 투자금 부담이 적으면서도 안정적인…
#빌딩매매#동작구#상도동#꼬마빌딩#수익률
상도1동 258, 상도역–숭실대입구 더블역세권... 저층 대로변 부지, 개발수요 주목
원문 매매가 48억원
서울 동작구 상도1동 258번지의 저층 건물이 매매가 48억 원에 시장에 나왔다. 해당 부지는 대로와 접한 ‘광대한면’ 입지에 위치해 있으며, 상도역과 숭실대입구역을 모두 이용할 수 있는 더블역세권이라는 점에서 개발용지로서의 잠재력이 주목된다. ■ 대로변 ‘…
#빌딩매매#동작구#아파트#개발#임대
상도동 중앙대 후문 수익형 빌딩 45억 매물..."12년 만에 20억 상승"
원문 매매가 20억원
상도역 역세권·대학가 입지...임대수요 풍부한 투자처 서울 동작구 상도동 중앙대학교 후문 인근 수익형 빌딩이 45억원에 매물로 나왔다. 상도역 역세권과 대학가가 겹친 우수한 입지가 강점으로 꼽힌다. 14일 부동산 업계에 따르면 동작구 상도1동 491-1번지…
#빌딩매매#동작구#상도동#토지#임대
서울 동작구 이수역 수익형 꼬마빌딩 25억 원대 매물
이수역 역세권 삼거리 위치, 임차인 기 확보 소형 건물 서울 동작구 사당동 39-10에 위치한 3층 규모 건물이 25억 원의 가격으로 시장에 나왔다. 해당 매물은 2014년 10월 10.9억 원에 거래된 이후 약 11년 만에 약 130% 상승한 것으로, 이수…
#임대#동작구#사당동#꼬마빌딩#리모델링
[동작구] 사당동 34억 '남성역 도보 3분' 11년차 코너 빌딩 급매... 사옥 최적
원문 매매가 34억원
[서울 동작] 서울 동작구 사당동, 남성역(7호선) 도보 3분 거리에 위치한 일반건물(231-4번지)이 34억 원의 급매로 시장에 나왔습니다. 10년 11개월의 짧은 노후도와 승강기(E/V), 자주식 주차를 갖춘 코너 빌딩으로, 현재 자가 사용 중이라 매입…
#빌딩매매#동작구#사당동#사옥#기업·M&A
사당동 61억 빌딩, 먹자골목 상권 입지로 투자 매력 부각
원문 매매가 61억원
서울 동작구 사당동 1029-44번지에 위치한 지상 4층·지하 1층 규모의 일반건물이 매매가 61억 원에 시장에 나왔다. 해당 자산은 사당역 도보 3분 거리 초역세권에 자리해 있으며, 활발한 유동인구를 기반으로 안정적인 임대수익과 향후 개발가치가 기대되는 매…
#빌딩매매#동작구#사당동#토지#개발
대방동 대로변 41억 모텔, 재개발 잠재력 부각
원문 매매가 41억원
서울 동작구 대방동 400-6번지에 위치한 지상 2층·지하 1층 규모의 모텔 건물이 매매가 41억 원에 시장에 나왔다. 해당 자산은 보라매역 초역세권 입지와 드문 단독 모텔 운영 입지를 기반으로 안정적인 영업 수익과 더불어 향후 재개발 가능성까지 겸비한 투자…
#빌딩매매#동작구#대방동#토지#개발
[부동산 인사이트] 흑석동 코너 수익형 빌딩 90억...
중앙대 상권 ‘공실 제로’ 신축급 안정자산 부상 서울 동작구 흑석동 중앙대학교 메인 상권 코너에 위치한 신축급(준공 3년 7개월) 수익형 일반건물이 90억 원에 매물로 나왔다. 대지 45.07평, 연면적 124.72평 규모로 지상 4층·지하 1층(철근콘크리트…
#개발#동작구#흑석동#토지#임대
흑석동 90억 수익형 빌딩 – 대지 45평, 연면적 124평, 중앙대 인근 코너 매물 브리핑
원문 매매가 90억원
핵심 키워드: 흑석동, 90억, 대지 45.07평, 연면적 124.72평, 4F/B1, 신축, 수익형 항목 내용 주소 서울특별시 동작구 흑석동 매매가 90억 원 대지면적 45.07평 연면적 124.72평 규모 지상 4층 / 지하 1층 노후도 3년 7개월 (신…
#동작구#흑석동#토지
[최신] 서울시 사당동 일반건물 27억
원문 매매가 27억원
📅 2025. 8. 19. 서울 동작구 사당동에 위치한 일반건물이 27억 원에 매물로 나왔다. 이 건물은 사당동 1034-6번지에 위치해 있으며, 단독주택으로 분류되어 있다. 해당 건물의 총 대지면적은 133.2m2(40.29평)로, 토지 단가는 평당 6,…
#수익률#동작구#사당동#토지#임대
[최신] 서울시 상도동 일반건물 98억
원문 매매가 98억원
📅 2025. 8. 19. 서울 동작구 상도동에 위치한 다세대주택 '서정힐탑'이 98억 원에 매물로 나왔다. 이 건물은 서울특별시 동작구 상도동 502-8번지에 위치해 있으며, 총 대지면적 277.7m2(84평)에 연면적 798.37m2(241.51평)의…
#임대#동작구#상도동#다세대
동작구 상도1동 근린생활시설 35억 — 1977 사용승인 · 리모델링
원문 매매가 35억원
서울 동작구 상도동 노후 근생건물 매각 요약 서울 동작구 상도1동에 위치한 47년 된 제2종 근린생활시설이 35억원에 매물로 나왔습니다. 178.5m2의 대지에 지하 1층, 지상 2층 규모로 건축되어 있으며, 총 연면적은 191.4m2입니다. 노후화된 건물이…
#동작구#상도동#토지
사당동 80억 일반건물 – 대지 56평, 연면적 300평, 올근생 고시원 빌딩 브리핑
원문 매매가 80억원
핵심 키워드: 사당동, 80억, 대지 56.2평, 연면적 300.72평, 9F/B1, 사당역, 일반상업지역, 고시원 항목 내용 주소 서울특별시 동작구 사당동 매매가 80억 원 대지면적 56.2평 연면적 300.72평 규모 지하 1층, 지상 9층 노후도 13년…
#동작구#사당동#토지
사당동 160억 신축 상가 건물 – 대지 192평, 연면적 501평, 역세권 상가 건물 브리핑
원문 매매가 160억원
핵심 키워드: 사당동, 160억, 대지 192.69평, 연면적 501.63평, 7F/B1, 신축, 이수역, 상가건물 항목 내용 주소 서울특별시 동작구 사당동 매매가 160억 원 대지면적 192.69평 (637.0m2) 연면적 501.63평 (1658.28m2…
#동작구#사당동#메디컬빌딩
서울특별시 동작구 대방동 341-4 매매가 180억
원문 매매가 180억원
/ 대지 140.27평 / 연면적 468.9평 / 6F+B1 / 노후도 43년 1개월 토지단가 1억 2,832만/평, 건물단가 3,838만/평 특징: 신축, 리모델링 가능 1. 종합 검토 및 상세 분석 입지 : 대방동은 동작구 내에서도 교통 접근성이 우수한…
#빌딩매매#동작구#대방동#오피스#리모델링
서울 동작구 상도1동 260 (상도로 317)에 위치한 3층/지하1층 규모의 근린생활시설
원문 매매가 65억원
서울 동작구 상도1동 260 매물은 상도로 317에 위치한 3층/지하1층 규모의 근린생활시설 로, 매매가는 65.0억 원 으로 추정가 대비 +26% 높은 가격으로 시장에 나온 매물입니다. 상도역 도보 6분 거리에 위치하며, 주변 신축 빈도가 활발한 3종일반주…
#빌딩매매#동작구#토지#개발
서울 동작구 노량진 재정비촉진지구 근생 및 주거 건물 매매 – 등용로 인근 4층 건물
원문 매매가 34억원
매물 브리핑 제목: 서울 동작구 노량진 재정비촉진지구 근생 및 주거 건물 매매 – 등용로 인근 4층 건물 주소: 서울 동작구 노량진동 271-13 (등용로14길 68) 매매가: 34억 원 (평당 약 6,204만 원) 추정가: 30.9억 원 (평당 약 5,38…
#빌딩매매#동작구#노량진동#토지#개발
동작구 지역 핵심 체크포인트
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관련 자료: 숭실대입구역 빌딩 투자 분석|대학 임차 장기계약, 안정형 수익자산인가? (2026. 4. 28.) ↗토지·건물 규모와 도로
토지·연면적과 접도 조건이 같은지 확인한 뒤 비교하세요. 서로 다른 면적 기준의 평당가는 직접 비교할 수 없습니다.
관련 자료: 숭실대입구역 빌딩 투자 분석|대학 임차 장기계약, 안정형 수익자산인가? (2026. 4. 28.) ↗임대 현황과 운영 조건
임대료·보증금·공실 및 비용의 기준일을 확인하세요. 원문에 없는 운영수익이나 수익률은 추정하지 않습니다.
관련 자료: 숭실대입구역 빌딩 투자 분석|대학 임차 장기계약, 안정형 수익자산인가? (2026. 4. 28.) ↗개발 계획과 이용 조건
계획 발표와 확정·착공은 구분하세요. 해당 필지의 용도지역은 토지이음에서, 사업 단계는 공식 고시에서 확인하세요.
관련 자료: 숭실대입구역 빌딩 투자 분석|대학 임차 장기계약, 안정형 수익자산인가? (2026. 4. 28.) ↗동작구 빌딩매매 자주 묻는 질문
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동작구 동별 자료
서울 동작구 실거래·단가 데이터
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