서울 종로구 창신동 역세권 중소형 빌딩, 60억 투자 분석
원문 매매가 60억원
서울 종로구 창신동 392-7번지 소재 일반건물이 매매가 60억 원에 시장에 나왔다. 창신·동대문 일대 상권을 공유하는 역세권 입지에 위치해 도심 접근성이 뛰어나며, 리모델링을 통한 임대 효율 개선 및 중장기 보유를 전제로 검토할 만한 '안정형 투자 대상'으…
#실거래#종로구#창신동#토지#빌딩매매
서울 지역분석
서울 빌딩매매 — 자료·분석 한눈에
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서울 매물·기사·영상
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서울 강남구 논현동 역세권 대로변 중대형 빌딩, 600억 투자 분석
원문 매매가 600억원
서울 강남구 논현동 267-3 일대 상업용 건물이 매매가 600억 원 수준에 시장에 나왔다. 강남 3대 업무·상권 축 중 하나인 논현·학동·신사역 배후 상권에 위치하며, 역세권 입지와 대로변 노출을 동시에 갖춘 핵심 자산으로 평가된다. 해당 매물은 대지 61…
#빌딩매매#강남구#논현동#오피스#수익률
양천구 신정동 역세권 6층 빌딩, 32억 급매로 등장...시세차익 기대
원문 매매가 32억원
서울특별시 양천구 신정동 1027-29 서울 양천구 신정동에 위치한 역세권 일반건물이 매매가 32억 원에 시장에 나왔다. 해당 건물은 신정네거리역(2호선) 3번 출구에서 도보 5분 거리에 위치한 준수한 컨디션의 완성형 빌딩으로, 시세 대비 저렴한 가격에 투자…
#빌딩매매#양천구#신정동#아파트#임대
강남구 논현동 노후 단독주택, 160억 원에 거래 - 학동역 인근 신축 부지로의 전환 기대
개발 잠재력 높은 강남 프리미엄 부지, 용도변경 가능한 입지 서울 강남구 논현동 28-19번지의 단독주택이 160억 원의 가격으로 매물에 올려져 있다. 39년 이상의 노후 주택이지만, 학동역과 학동공원에 인접한 접근성과 용도변경 가능성으로 인해 투자 수요가…
#빌딩매매#강남구#논현동#오피스텔#개발
낙성대역 봉천동 상가주택 41억원...2.24% 수익률의 안정적 운영 물건
원문 매매가 41억원
27년 건물, 역세권 도보 2분...14년간 2.6배 상승의 개발 수익성 매물 개요 서울 관악구 봉천동 1631-11에 위치한 4층 지하 1층 일반건물이 41억원에 매매되고 있다. 낙성대역(2호선) 3번출구에서 도보 2분 거리의 초역세권에 자리한 이 건물은…
#빌딩매매#관악구#봉천동#상가주택#개발
봉천동 새재빌딩 34억원...노후 건물의 14년간 3배 상승
원문 매매가 34억원
46년 낡은 2층 건물, 광대한면 대로변...리모델링 개발 수익성 검토 필요 매물 개요 서울 관악구 봉천동 702-34에 위치한 2층 지하 1층 일반건물 '새재빌딩'이 34억원에 매매되고 있다. 광대한면의 대로변에 자리한 이 건물은 대지면적 55.06평(약…
#빌딩매매#관악구#봉천동#토지#개발
낙성대역 봉천동 수익형 빌딩 20.5억원...3% 수익률의 안정적 투자처
원문 매매가 20.5억원
2022년 리모델링 완료, 역세권 만실 운영...30년 노후 건물의 재평가 매물 개요 서울 관악구 봉천동 1683-1에 위치한 4층 지하 1층 일반건물이 20.5억원에 매매되고 있다. 낙성대역(2호선) 도보 3분 거리의 역세권에 자리한 이 건물은 대지면적 4…
#빌딩매매#관악구#봉천동#토지#수익률
동대문역 종로6가 중규모 빌딩 37억원...역세권 수익형 건물
원문 매매가 37억원
5년 신축, 5층 규모·승강기 완비...동대문 상권의 안정적 수익 창출 매물 개요 서울 종로구 종로6가 201-3에 위치한 5층 지하 1층 일반건물이 37억원에 매매되고 있다. 동대문역(2호선, 5호선) 역세권에 자리한 이 건물은 대지면적 37.18평(약 1…
#빌딩매매#종로구#종로6가#토지#임대
동대문역 종로6가 중규모 빌딩 37억원...역세권 수익형 건물
원문 매매가 37억원
5년 신축, 5층 규모·승강기 완비...동대문 상권의 안정적 수익 창출 매물 개요 서울 종로구 종로6가 201-3에 위치한 5층 지하 1층 일반건물이 37억원에 매매되고 있다. 동대문역(2호선, 5호선) 역세권에 자리한 이 건물은 대지면적 37.18평(약 1…
#빌딩매매#종로구#종로6가#토지#임대
동묘앞역 신축빌딩 17억원...최신식 건물의 역세권 투자
원문 매매가 17억원
3년 신축 건물, 4층 규모...동묘앞역 환승역 역세권의 수익형 매물 매물 개요 서울 종로구 숭인동 175에 위치한 4층 일반건물이 17억원에 매매되고 있다. 동묘앞역(1호선, 6호선) 역세권에 자리한 이 건물은 대지면적 20평(약 66m2), 연면적 29.…
#빌딩매매#종로구#숭인동#토지#임대
안국역 삼청동 소형빌딩 20억원...문화상권 프리미엄 반영
원문 매매가 20억원
2016년 이후 가격 대폭 상승...10년 신축 건물의 역세권 가치 매물 개요 서울 종로구 삼청동 63-31에 위치한 2층 일반건물이 20억원에 매매되고 있다. 안국역(3호선) 역세권에 자리한 이 건물은 대지면적 21.99평(약 73m2), 연면적 22.46…
#실거래#종로구#삼청동#토지#빌딩매매
경복궁역 필운동 재건축부지 35억원...역세권 먹자상권의 개발 가치
원문 매매가 35억원
55년 노후 건물, 도보 4분 역세권 입지...재건축 구역 지정으로 개발 전망 매물 개요 서울 종로구 필운동 184-3에 위치한 3층 일반건물이 35억원에 매매되고 있다. 경복궁역(3호선) 1번출구에서 도보 4분 거리의 역세권에 자리한 이 건물은 대지면적 2…
#빌딩매매#종로구#필운동#토지#개발
동묘앞역 재건축부지 35억원...역세권 저평가 매물의 재평가
원문 매매가 35억원
61년 노후 건물, 도보 2분 거리 강화된 역세권 접근성...재건축 사업성 주목 매물 개요 서울 종로구 숭인동 296-11에 위치한 3층 일반건물이 35억원에 매매되고 있다. 동묘앞역(1호선, 6호선) 4번출구에서 도보 2분 거리의 초역세권에 자리한 이 건물…
#빌딩매매#종로구#숭인동#토지#개발
종로6가 동대문역세권 꼬마빌딩, 28억원에 매매
원문 매매가 28억원
55년 노후 건물, 역세권 입지로 재개발 부지 가치...접근성 우수한 대로변 위치 매물 개요 서울 종로구 종로6가 215-52에 위치한 4층 일반건물이 28억원에 매매되고 있다. 동대문역 역세권에 자리한 이 건물은 대지면적 19.81평(약 65m2), 연면적…
#빌딩매매#종로구#종로6가#꼬마빌딩#개발
회현역 인근 남대문로 상업건물, 50억원에 매매
원문 매매가 50억원
노후 건물에 높은 상업지가...재개발 부지로서의 가치 주목 매물 개요 서울 중구 남대문로4가 20-15에 위치한 3층 일반건물이 50억원에 매매되고 있다. 회현역 역세권에 자리한 이 건물은 대지면적 16.21평(약 54m2), 연면적 75.9평(약 251m2…
#빌딩매매#중구#남대문로4가#토지#개발
신당역 인근 코너 빌딩, 75억원에 매물 출시
원문 매매가 75억원
상권 혼재 지역의 높은 임차 수요...재개발 및 리모델링 가치 병행 매물 개요 서울 중구 신당동 156-1에 위치한 일반건물이 75억원에 매매되고 있다. 신당역(2호선, 6호선) 도보 5분 거리에 자리잡은 이 건물은 6층 규모에 지하 1층의 구조를 갖추고 있…
#빌딩매매#중구#신당동#오피스#개발
강남 삼성동 38-6, 142억 매물로 등장... 초역세권 신축 빌딩 ‘관심 집중’
원문 매매가 142억원
서울 강남구 삼성동 38-6번지에 위치한 사옥형 일반건물이 매매가 142억 원에 시장에 나왔다. 선정릉역에서 도보 2분 거리에 위치한 초역세권 입지로, 최근 신축된 건물이라는 점에서 투자자들의 이목을 끌고 있다. 매물 주요 정보 • 매매가: 142억 원 •…
#실거래#강남구#삼성동#다가구#빌딩매매
을지로6가 DDP대로변 수익형 꼬마빌딩 분석 리포트 - DBRITZ
DBRITZ 자산 분석 리포트 동대문역사문화공원역 도보 1분 1959년 준공 DDP대로변 재개발 가능 네이버 지도에서 보기 DDP역 1분 재개발용 꼬마빌딩 DDP대로변 수익형 위치 지도 ※ 실제 건물 외관(로드뷰) 및 위치 지도 / 네이버 지도에서 크게 보기…
#중구#을지로6가#꼬마빌딩
논현동 코너빌딩 특급매물 분석 리포트 - DBRITZ
DBRITZ 자산 분석 리포트 학동역 도보 3분 2021년 준공 코너 빌딩 주차 23대 학동역 3분 2021년 준공 코너 빌딩 급매 특급매물 ※ 실제 건물 내/외관 I. 자산 개요 소재지 서울특별시 강남구 논현동 학동역 3분 지목 대 (垈) 도시지역 토지면적…
#강남구#논현동#오피스
천호역 역세권 코너 입지... 성내동 80-14 ‘도심 소형 빌딩’ 투자수요 주목
원문 매매가 40억원
서울 강동구 성내동 80-14 일대가 천호역 상권 확장세와 함께 투자자들의 관심을 다시 끌고 있다. 특히 해당 부지는 매매가 40억 수준, 소규모 투자에도 접근 가능한 금액대라는 점에서 최근 강남·용산 대비 투자 문턱이 낮은 ‘도심 소형 빌딩 대체지’로 평가…
#빌딩매매#강동구#성내동#토지#개발
2026 강남구 빌딩 매매 시장 전망 및 투자 전략 | DBRITZ 리포트
2026 강남구 빌딩 매매 시장 전망 및 투자 전략 금리 정상화와 강남 핵심 입지의 재평가 발행일: 2025년 12월 발행처: DBRITZ 부동산연구소 Executive Summary 핵심 전망 2025~2026년 강남권 빌딩 거래량은 금리 인하와 수요 회복…
#강남구#오피스
개포동 1194 빌딩 분석 리포트 - DBRITZ
DBRITZ 자산 분석 리포트 개포동 코너 빌딩 1989년 준공 개포지구 중심 35M 대로변 네이버 지도에서 보기 개포지구 광대소각 35M 대로변 양면도로 명도완료 위치 지도 및 로드뷰 ※ 실제 건물 외관(로드뷰) 및 위치 지도 / 네이버 지도에서 크게 보기…
#강남구#개포동#사옥
장충동2가 114-3 빌딩 분석 리포트 - DBRITZ
DBRITZ 자산 분석 리포트 장충동 6층 빌딩 1989년 준공 동대문역사공원역 5분 장충동 먹자골목 인근 네이버 지도에서 보기 복합 역세권 소로한면 장충동 상권 협의 가능 70평 대지 위치 지도 및 로드뷰 ※ 실제 건물 외관(로드뷰) 및 위치 지도 / 네이…
#중구#장충동2가#사옥
광희동1가 187-9 수익형 꼬마빌딩 분석 리포트 - DBRITZ
DBRITZ 자산 분석 리포트 광희동 수익형 꼬마빌딩 DDP역 초역세권 하루 유동인구 100만 임차인 인계 네이버 지도에서 보기 DDP 초역세권 유동인구 100만 임차인 인계 먹자상권 수익형 위치 지도 및 로드뷰 ※ 실제 건물 외관(로드뷰) 및 위치 지도 /…
#중구#광희동1가#꼬마빌딩
서울 지역 핵심 체크포인트
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관련 자료: 서울 종로구 창신동 역세권 중소형 빌딩, 60억 투자 분석 (2025. 12. 15.) ↗토지·건물 규모와 도로
토지·연면적과 접도 조건이 같은지 확인한 뒤 비교하세요. 서로 다른 면적 기준의 평당가는 직접 비교할 수 없습니다.
관련 자료: 서울 종로구 창신동 역세권 중소형 빌딩, 60억 투자 분석 (2025. 12. 15.) ↗임대 현황과 운영 조건
임대료·보증금·공실 및 비용의 기준일을 확인하세요. 원문에 없는 운영수익이나 수익률은 추정하지 않습니다.
관련 자료: 서울 종로구 창신동 역세권 중소형 빌딩, 60억 투자 분석 (2025. 12. 15.) ↗개발 계획과 이용 조건
계획 발표와 확정·착공은 구분하세요. 해당 필지의 용도지역은 토지이음에서, 사업 단계는 공식 고시에서 확인하세요.
관련 자료: 서울 강남구 논현동 역세권 대로변 중대형 빌딩, 600억 투자 분석 (2025. 12. 15.) ↗서울 빌딩매매 자주 묻는 질문
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서울 자료가 적거나 찾는 매물이 없으면 어떻게 하나요?
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서울 실거래·단가 데이터
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