서초동 교대·서초 더블역세권 코너 상가건물

콘텐츠 요약

서울특별시 서초구 서초동 · 상가건물 · 매매 175억 (가격 협의 가능) 교대역·서초역 더블역세권 공실 없음 · 임차인 인계 급매 · 시세대비 저렴(표기) 핵심 정보 주소 서울특별시 서초구 서초동 매매가 175억원 (가격 협의 가능) 자산유형 건물(빌딩) · 상가건물 대지면적(총) 124.99평 (2필지 합산) 연면적(총) 442.96평 규모 지상 6층 / 지하 1층 사용승인 2004.11.11 (노후도 약 21년 3개월 표기) 용도지역 제2종 일반주거지역 (2종일주) 도로조건 세각(가) / 3면 코너 주차 자주식 10대 (기계식 8대 포함) + 지하주차장 / 1층 임시주차 5대 가능 가격 지표 토지 단가 140,007,840원/평 건물(연면적) 단가 39,507,239원/평 건폐율 59.95% 용적률 286.58% ( 약 290%) 참고 공시지가 (2025.01 기준 표기) 약 3.9천/평 | 필지별 공시지가: 39,173,552원/평(표기) 수익 정보 총 보증금 5억원 월 임대료 4,200만원 월 관리비 미기재 표기 수익률 3.01% (공실 없음 / 임대중) ※ 수익률은 제공 데이터 기준 표기값이며, 실투자 수익률은 실사(임대차·관리비·보수비·세금 등) 반영 후 재산출이 필요합니다. 층별 정보 층 주용도 연면적(평) 비고 옥탑 1 사무소 5.99 철근콘크리트 1F(1) 소매점 12.15 철근콘크리트 1F(2) 일반음식점 53.8