서울 서초구 방배동 786-7 투자 매물 브리핑 – 다가구주택

콘텐츠 요약

서울 서초구 방배동 786-7 투자 매물 브리핑 서울 서초구 방배동 786-7 매물은 총신대입구역 도보 12분 거리 에 위치한 다가구주택으로, 지상 4층 규모의 건물입니다. 매매가는 40억 원 으로 추정가 대비 -12% 하락한 매물입니다. 1. 매물 개요 항목 내용 주소 서울 서초구 방배동 786-7 위치 서울 서초구 방배중앙로21길 20 매매가 40억 원 (평당 6,380만 원 ) 추정가 45.7억 원 (평당 7,286만 원 , 추정가 대비 -12% ) 용도지역 2종일반주거지역 특이사항 총신대입구역 도보 12분, 신축 빈도 보통 2. 토지 및 건물 현황 항목 내용 토지 면적 62.7평 지목 대지 도로 폭 8m 미만 건물 구조 철근콘크리트 구조 건물 용도 다가구주택 건물 규모 지상 4층 연면적 103.4평 노후년도 22년 3. 층별 용도 층 용도 면적 옥탑 계단실 4.0평 4F 다가구주택 (3가구) 28.8평 3F 다가구주택 (2가구) 34.9평 2F 다가구주택 (2가구) 34.9평 1F 계단실 4.6평 4. 투자 포인트 총신대입구역 도보 12분: 우수한 접근성 철근콘크리트 구조: 내구성과 안정성 추정가 대비 매력적인 가격: -12% 하락된 매물 5. 네이버 지도 바로가기 ▶ 네이버 지도 바로가기