평촌동 일반건물 70억원 매물…대지 92.96평

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경기도 안양시 동안구 평촌동 소재 일반건물이 공개된 매물의 제시가격 기준 70억원에 매물로 등록됐다.대지면적은 307.30㎡(92.96평)이며 제시가격 기준 대지 단가는 평당 약 7,530만원이다. 이 단가는 전체 매매가격을 대지면적으로 나눈 값으로 순수 토지가격과는 다를 수 있다.매물 주요 정보제시가격70억원지역경기도 안양시 동안구 평촌동건물·토지유형일반건물용도지역2종일주대지면적307.30㎡(92.96평)연면적1,132.37㎡(342.54평)연면적 단가평당 약 2,044만원도로·건물조건광대소각, 6F/B1, 자주식 7대, 기계식 없음, 지하주차장 있음활용과 가격 검토기존 건물의 실제 사용현황, 임대차 상태, 주차와 설비 상태를 확인하고 보유·리모델링·신축 대안을 비교해야 한다. 서울 외 지역은 DBRITZ R-DATA 가격예측 대상이 아니므로 R-PRICE를 적용하지 않았다.가격 적정성은 인근 실거래와 공시지가, 도로 접면, 토지 형상, 임대차 및 현장 상태를 기준으로 별도 검토해야 한다. 용도지역만으로 허용 용도나 개발 가능 규모를 단정해서는 안 된다.계약 전 확인사항토지대장·건축물대장·등기사항증명서, 정확한 매매대상 면적, 도로와 접도조건, 위반건축물 여부, 임대차 보증금과 명도조건을 확인해야 한다. 토지 매물은 지목·농지 및 산지 규제·개발행위허가 가능성도 관할 행정기관을 통해 별도 확인해야 한다.※ 표시 금액은 실거래가가 아닌 공개 매물의 제시가격이며 실제 계약가격과 다를 수 있다. 용도지역은 토지이음 확인, 2필지 이상은 별도 확인이 필요하다. 본 콘텐츠는 공개 매물정보를 기초로 작성한 정보제공용 자료이며 중개 또는 투자 권유를 목적으로 하지 않는다.