강북구 수유동 100억 상가 건물 – 대지 195평, 연면적 520평, 수유역 더블역세권 매물 브리핑

콘텐츠 요약

핵심 키워드: 수유동, 100억, 대지 195.17평, 연면적 520.53평, 7F/B1, 광대세각, 더블역세권, 코너건물, 수익형 항목 내용 주소 강북구 수유동 매매가 100억 원 대지면적 195.17평 연면적 520.53평 규모 지하 1층, 지상 7층 노후도 31년 7개월(1993년 준공) 도로조건 광대세각(3면 코너) 용도지역 일반상업지역 방향 남향(출입구 기준) 주차 자주식 12대 현황 공실 없음 (안정적인 수익 발생) 추천용도 투자, 사옥, 수익형 📐 층별 면적 및 용도 층 주구조 주용도 연면적(평) 지하 1 철근콘크리트 일반게임제공업 79.33 지상 1 철근콘크리트 제1종근생(기타) 76.75 지상 2 철근콘크리트 일반게임제공업 72.89 지상 3 철근콘크리트 이(미)용원, 체력단련장 72.89 지상 4 철근콘크리트 사무소 72.89 지상 5 철근콘크리트 사무소 72.89 지상 6 철근콘크리트 학원 72.89 지상 7 철근콘크리트 2종근생(기타) 15.70 🏢 투자 포인트 수유역(4호선)과 화계역(우이신설선)의 더블 역세권에 위치하여 유동인구가 매우 풍부 3면 코너에 위치하여 가시성과 접근성이 매우 우수 195평의 넓은 대지면적을 보유하고 있어 향후 재건축 시 가치 상승 기대 현재 공실이 없는 만실 상태로 즉시 안정적인 임대수익 발생 주차대수가 12대로 넉넉하여 건물 활용도가 높음 🔮 미래 가치 전망 미아동 상권과 함