안암역 역세권에 위치한 상가주택 추천 매물
DBRITZ 뉴미디어
지역서울 성북구 상가
자산유형상가주택
가격대50억~100억
주제빌딩매매 · 임대
콘텐츠 요약
성북구 안암동5가 일반건물 - 60억 서울시 성북구 안암동5가 · 일반건물 · 공실없음 60억 안암역 도보 4분 공실없음 상가주택형 자산 핵심 정보 주소 서울특별시 성북구 안암동5가 매매가 60억원 건물용도 일반건물 대지면적 55.06평 연면적 142.09평 규모 4F / B1 노후도 32년 5개월 (1993년 11월 19일 사용승인) 토지 및 건축 정보 항목 내용 토지단가 108,981,927원/평 건물단가 42,225,770원/평 용도지역 제2종일반주거지역 도로조건 세로(가) 공시지가 평당 18,919,008원 (2025년 01월 기준) 건축면적 27.37평 건폐율 49.71% 용적률 186.64% 주차 자주식 4대 / 기계식 없음 승강기 - 냉난방 개별 매물 특징 ① 안암역 도보 4분 역세권 입지 6호선 안암역 3번 출구에서 약 229m, 도보 4분 거리에 위치한 자산으로 접근성이 우수한 편입니다. ② 공실 없는 상가주택형 자산 공실 없음으로 표시된 자산으로, 상가와 주거가 혼합된 구조를 바탕으로 안정적인 운영 관점을 함께 검토할 수 있습니다. ③ 생활형 상권 및 대학가 배후 수요 안암역 생활권과 대학가 인접 수요를 함께 기대할 수 있어 소매점과 사무소, 주거 수요가 혼재된 입지 특성이 있습니다. ④ 위반건축물 표시 자산 위반건축물 여부가 ‘있음’으로 표기되어 있어, 최종 검토 시 건축물대장 및 시정 여부를 별도로 확인할 필요가
DBRITZ 판단 포인트
- 지역·가격·용도 정보를 실제 거래 및 단가 데이터와 함께 비교하세요.
- 기사와 매물정보의 게시 시점이 다를 수 있으므로 현재 상태를 재확인해야 합니다.
- 최종 투자 판단 전 건축물대장·토지이음·임대현황을 별도로 검토하세요.