서울 노원구 공릉동 499-50 공릉역 대로변 가시성 우수한 근생 빌딩

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서울 노원구, 공릉동, 공릉역, 대로변, 수익형, 근생빌딩, 투자 매물 서울특별시 노원구 공릉동 499-50 에 위치한 일반건물이 55억 원 (협의 가능) 에 매물로 나왔습니다. 공릉역 도보권 에 위치하며, 자가사용 중인 깔끔한 건물 로 추천드립니다. 💬 매물 개요 항목 내용 주소 서울특별시 노원구 공릉동 499-50 매매가 55억 원 (협의 가능) 용도지역 제2종 일반주거지역 대지면적 71.87평 건물연면적 223.06평 (지상6층 / 지하1층 + 옥탑) 건축년도 약 12년 6개월 주차시설 자주식 5대 (기계식 없음) 임대현황 자가사용 🏢 층별정보 층 주용도 연면적 (㎡) 옥탑 사무소 12.87 지상 1층 소매점 + 사무소 90.47 지상 2층 사무소 99.4 지상 3층 사무소 99.4 지상 4층 사무소 99.4 지상 5층 사무소 99.4 지상 6층 사무소 99.4 지하 1층 제조업소 149.93 💡 투자 포인트 공릉역 도보권 + 대로변 가시성 우수 자주식 주차 5대 확보, 접근성 탁월 현재 자가 사용 중으로 공실 리스크 적음 🔮 미래 가치 전망 📍 동북선 도시철도 등 교통개선 개발 수혜 🏗 공릉역-창동역 개발축 중심, 입지적 강점 📈 가시성 우수한 대로변, 장기 보유에 유리 📍 네이버 지도 바로가기 👉 공릉동 499-50 네이버 지도 바로가기 ※ 본 자료는 시장 정보 제공을 위한 참고용 요약이며, 실제 계약 전 현