서울 노원구 공릉동 422-13 소재 중소형 수익형 건물이 매매가 50억 원에 시장에 나왔다

콘텐츠 요약

해당 건물은 대지면적 119.79평, 연면적 327.07평, 지하 1층~지상 4층 규모의 일반건물이다. 7호선 공릉역 2번 출구에서 약 670m 거리에 위치하며, 중로각지 입지와 자주식 주차 10대 조건을 갖췄다. 인근에는 서울과학기술대학교, 원자력병원, 대단지 아파트 배후세대가 형성돼 있어 생활밀착형 임차수요가 기대된다. 다만 건물 노후도가 약 30년 이상인 만큼, 매입 검토 시 임대차 현황과 수선비, 리모델링 가능성 등을 함께 점검할 필요가 있다.