디비리츠, 평창 ‘현대엘리엇호텔&리조트’ 독점 매각주관 착수

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대관령권 대형 복합 숙박자산 시장화 본격화…170억 수준 가격 포지셔닝 주식회사 디비리츠(DBRITZ)가 강원특별자치도 평창군 대관령면 소재 **‘현대엘리엇호텔&리조트’**에 대한 독점 매각주관 계약을 체결하고 본격적인 매각 추진 절차에 착수했다. 이번 계약은 자산 보유 법인인 주식회사 현대엘리엇호텔앤드리조트와 디비리츠 간 체결된 것으로, 대관령권 내 일정 규모 이상의 토지와 건물을 함께 보유한 복합 숙박자산이 시장에 본격적으로 등장했다는 점에서 업계의 관심이 모이고 있다. 계약서상 대상 자산은 강원특별자치도 평창군 대관령면 차항리 일대에 위치한 복합형 호텔·리조트 자산이다. 총 12개 필지, 약 14,500평 규모의 토지와 약 2,500평 규모의 건물을 포함하고 있다. 디비리츠는 이번 자산의 매각가를 약 170억원 수준으로 제시할 예정이다. 당초 시장 검토가격은 200억원 안팎이었으나, 향후 매수자가 부담하게 될 리모델링 및 시설 개선 비용, 운영 정상화 과정에서 필요한 추가 투자 여력 등을 감안해 가격 포지셔닝을 현실화한 것이다. 이는 단순한 가격 조정이라기보다, 대형 숙박자산의 특성을 반영한 전략적 매각 구조로 볼 수 있다. 호텔·리조트 자산은 매입가뿐 아니라 객실 및 부대시설 개선, 운영 시스템 정비, 브랜드 재구성, 마케팅 비용 등 후속 투자비가 전체 사업성에 직접적인 영향을 미친다. 이에 따라 디비리츠는 매수자 입장에서 인