군자역 더블역세권·천호대로 코너, 80억 사옥형 빌딩 분석

콘텐츠 개요

서울 광진구 중곡동 군자역 인근에 위치한 빌딩이 매매가 80억원에 시장에 나왔다. 이 자산은 지하철 5호선과 7호선이 교차하는 군자역 도보권에 위치하며, 천호대로 대로변 코너 입지와 2개 동의 건물을 함께 보유한 사옥형 자산이라는 점이 특징이다. 최초 매도희망가는 97억원이었으나 이후 89억원을 거쳐 현재 80억원까지 조정됐다. 제공 자료상 2024년 감정평가액은 111억원으로, 현재 매매가는 감정평가액보다 약 31억원 낮은 수준이다. 핵심 요약 매매가: 80억원 소재지: 서울시 광진구 중곡동 대지면적: 453.2㎡, 약 137.08평 연면적: 550.61㎡, 약 166.54평 용도지역: 제3종일반주거지역 건물 구성: 101동·102동, 총 2개 동 교통: 군자