서초구 양재동 ｜ 통매각 430억 수익형 업무시설
DBRITZ 뉴미디어
지역서울 서초구 양재동
자산유형오피스
가격대300억 이상
주제빌딩매매 · 임대
콘텐츠 요약
양재 IC 인접 광대소각 입지에 위치한 대형 업무시설로, 안정적인 임대수익과 장기 보유 가치를 동시에 기대할 수 있는 자산 #양재동빌딩 #430억빌딩 #업무시설 #통매각 #서초구수익형부동산 매물 개요 거래금액 매매 430억 위치 서울특별시 서초구 양재동 대지면적 290.37평 연면적 1,560.33평 규모 지상 7층 / 지하 4층 준공 2017.07 주차 자주식 35대 승강기 1대 건물 정보 용도지역 제3종 일반주거지역 도로조건 광대소각 주용도 업무시설 주구조 철근콘크리트구조 건폐율 49.98% 용적률 199.79% 층별 정보 층 주용도 면적(평) 옥탑 사무소 8.30 지상 1층 사무소 / 근생 104.32 지상 2층 소매점 / 근생 133.94 지상 3층 사무소 133.94 지상 4~7층 업무시설 약 487.38 지하 1층 소매점 138.60 지하 2~4층 근린생활시설 약 532.21 투자 포인트 양재 IC 및 강남 접근성 우수한 광대소각 코너 입지 연면적 1,500평 이상 대형 업무시설로 기관·법인 수요 대응 준공 10년 미만 자산으로 관리 부담 최소화 업무·근생 혼합 구성으로 안정적인 임대 포트폴리오 서초·양재 권역 희소한 대형 통매각 자산 미래 가치 전망 본 자산은 양재 업무벨트 핵심 입지에 위치한 대형 업무시설로, 안정적인 임대수익을 기반으로 장기 보유 시 자산가치 상승을 기대할 수 있는 물건입니다. 광대소각 입지와 대규모
DBRITZ 판단 포인트
- 지역·가격·용도 정보를 실제 거래 및 단가 데이터와 함께 비교하세요.
- 기사와 매물정보의 게시 시점이 다를 수 있으므로 현재 상태를 재확인해야 합니다.
- 최종 투자 판단 전 건축물대장·토지이음·임대현황을 별도로 검토하세요.