공매ON · 낙찰가율 통계
경기 부동산 공매 낙찰가율
감정가 대비 실제 낙찰가가 몇 %였는지 지역·용도·월별로 보여 드립니다. 한국자산관리공사 온비드의 매각 입찰 결과를 매일 자동으로 모아 계산합니다. 집계 기간: 2026.08.13 ~ 2026.11.13 개찰.
낙찰 건수437건
평균 낙찰가율59%
낙찰가율 중간값56%
평균 입찰자 수1.8명
경기 시군구별 낙찰가율
| 구분 | 낙찰 건수 | 입찰 결과 수 | 평균 낙찰가율 | 중간값 | 평균 입찰자 |
|---|---|---|---|---|---|
| 광주시 | 30건 | 1,166건 | 64% | 55% | 2.4명 |
| 남양주시 | 29건 | 1,557건 | 59% | 45% | 2.3명 |
| 평택시 | 23건 | 1,234건 | 53% | 52% | 2.7명 |
| 파주시 | 22건 | 1,879건 | 58% | 59% | 1.1명 |
| 김포시 | 20건 | 1,789건 | 48% | 50% | 1.6명 |
| 화성시 만세구 | 19건 | 1,145건 | 54% | 51% | 1.4명 |
| 광명시 | 18건 | 243건 | 59% | 59% | 1.9명 |
| 용인시 처인구 | 17건 | 246건 | 62% | 50% | 1.5명 |
| 하남시 | 15건 | 1,308건 | 57% | 62% | 1.4명 |
| 수원시 영통구 | 13건 | 1,132건 | 54% | 40% | 1.4명 |
| 수원시 장안구 | 12건 | 134건 | 46% | 33% | 1.1명 |
| 시흥시 | 12건 | 4,176건 | 86% | 101% | 2.9명 |
| 고양시 덕양구 | 11건 | 852건 | 64% | 63% | 1.9명 |
| 여주시 | 11건 | 627건 | 43% | 41% | 1.9명 |
| 포천시 | 11건 | 730건 | 67% | 61% | 1.6명 |
| 안산시 단원구 | 10건 | 343건 | 64% | 63% | 3.4명 |
| 부천시 원미구 | 9건 | 134건 | 77% | 74% | 2.4명 |
| 수원시 팔달구 | 9건 | 172건 | 58% | 51% | 1.0명 |
| 안성시 | 9건 | 355건 | 58% | 61% | 1.0명 |
| 양평군 | 9건 | 701건 | 70% | 62% | 1.0명 |
| 이천시 | 9건 | 448건 | 65% | 60% | 1.3명 |
| 가평군 | 8건 | 990건 | 45% | 43% | 3.0명 |
| 구리시 | 8건 | 607건 | 50% | 51% | 1.3명 |
| 부천시 오정구 | 8건 | 62건 | 67% | 71% | 1.5명 |
| 안양시 만안구 | 8건 | 1,033건 | 64% | 77% | 1.6명 |
| 화성시 | 8건 | 1,300건 | 55% | 41% | 1.4명 |
| 화성시 효행구 | 8건 | 101건 | 62% | 54% | 2.1명 |
| 의정부시 | 7건 | 1,008건 | 48% | 50% | 2.3명 |
| 안산시 상록구 | 6건 | 255건 | 70% | 65% | 1.5명 |
| 오산시 | 6건 | 420건 | 66% | 61% | 1.8명 |
| 성남시 중원구 | 5건 | 78건 | 52% | 50% | 1.4명 |
| 화성시 동탄구 | 5건 | 369건 | 70% | 74% | 2.8명 |
| 고양시 일산동구 | 4건 | 436건 | 73% | 70% | 1.8명 |
| 부천시 소사구 | 4건 | 196건 | 62% | 61% | 1.8명 |
| 수원시 권선구 | 4건 | 235건 | 78% | 77% | 1.8명 |
| 양주시 | 4건 | 1,324건 | 61% | 58% | 1.5명 |
| 연천군 | 4건 | 287건 | 42% | 36% | 1.3명 |
| 고양시 일산서구 | 3건 | 65건 | 68% | 62% | 5.0명 |
| 동두천시 | 3건 | 1,893건 | 57% | 50% | 1.0명 |
| 용인시 수지구 | 3건 | 133건 | 58% | 52% | 2.0명 |
| 군포시 | 2건 | 149건 | 53% | 53% | 1.5명 |
| 성남시 분당구 | 2건 | 111건 | 36% | 36% | 1.0명 |
| 성남시 수정구 | 2건 | 81건 | 55% | 55% | 2.0명 |
| 용인시 기흥구 | 2건 | 311건 | 71% | 71% | 3.0명 |
| 과천시 | 1건 | 33건 | 64% | 64% | 2.0명 |
| 부천시 | 1건 | 388건 | 33% | 33% | 2.0명 |
| 안양시 동안구 | 1건 | 84건 | 89% | 89% | 1.0명 |
| 의왕시 | 1건 | 230건 | 103% | 103% | 1.0명 |
| 화성시 병점구 | 1건 | 139건 | 30% | 30% | 1.0명 |
낙찰 건수가 적은 시군구(1~2건)는 한두 건의 결과로 평균이 크게 달라질 수 있습니다.
용도별 낙찰가율
| 구분 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 | 중간값 | 평균 입찰자 |
|---|---|---|---|---|
| 주거 | 179건 | 62% | 62% | 2.3명 |
| 토지 | 155건 | 60% | 45% | 1.4명 |
| 상가·업무 | 68건 | 50% | 50% | 1.5명 |
| 복합용 | 27건 | 59% | 59% | 2.0명 |
| 기타 | 8건 | 56% | 62% | 1.8명 |
월별 낙찰가율
| 구분 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 | 중간값 | 평균 입찰자 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08 | 84건 | 62% | 57% | 2.2명 |
| 2026.09 | 60건 | 64% | 62% | 1.9명 |
| 2026.10 | 187건 | 63% | 61% | 1.7명 |
| 2026.11 | 106건 | 47% | 41% | 1.8명 |
이 숫자를 읽는 법
- 낙찰가율은 낙찰가 ÷ 감정가입니다. 100%보다 낮으면 감정가보다 싸게 팔렸다는 뜻입니다.
- 중간값은 낙찰가율을 줄 세웠을 때 가운데 값입니다. 아주 높거나 낮은 몇 건에 덜 흔들립니다.
- 입찰 결과 수는 유찰을 포함한 매각 입찰 결과 전체입니다. 낙찰 건수와 비교하면 얼마나 자주 유찰되는지 짐작할 수 있습니다.
- 매각만 집계하고 임대는 뺍니다. 감정가 대비 25% 이하·200% 초과처럼 자료 오류로 보이는 결과도 뺍니다.
- 지분·호실·토지가 섞여 있어 같은 지역이라도 물건마다 차이가 큽니다. 개별 물건은 낙찰 결과에서 확인하세요.
출처: 한국자산관리공사 온비드(공공데이터포털 오픈API). 매일 갱신하며, 입찰 일정·최저입찰가·공고 조건은 바뀔 수 있습니다. 입찰 전 확인할 조건과 진행 방법은 디비리츠 공매 상담 0505-008-0038로 문의하세요. 디비리츠↑는 입찰을 대행하거나 중개하지 않습니다.