공매ON · 낙찰가율 통계
전국 부동산 공매 낙찰가율
감정가 대비 실제 낙찰가가 몇 %였는지 지역·용도·월별로 보여 드립니다. 한국자산관리공사 온비드의 매각 입찰 결과를 매일 자동으로 모아 계산합니다. 집계 기간: 2026.08.13 ~ 2026.11.13 개찰.
낙찰 건수1,926건
평균 낙찰가율63%
낙찰가율 중간값61%
평균 입찰자 수1.8명
시도별 낙찰가율
| 구분 | 낙찰 건수 | 입찰 결과 수 | 평균 낙찰가율 | 중간값 | 평균 입찰자 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서울 | 270건 | 10,318건 | 73% | 69% | 2.1명 |
| 경기 | 437건 | 34,737건 | 59% | 56% | 1.8명 |
| 인천 | 94건 | 8,186건 | 62% | 60% | 2.0명 |
| 부산 | 105건 | 6,513건 | 63% | 65% | 1.7명 |
| 대구 | 28건 | 2,678건 | 64% | 59% | 1.7명 |
| 광주 | 4건 | 1,034건 | 88% | 76% | 4.8명 |
| 대전 | 8건 | 1,360건 | 71% | 72% | 3.6명 |
| 울산 | 28건 | 2,302건 | 56% | 58% | 2.3명 |
| 세종 | 10건 | 1,240건 | 61% | 54% | 1.2명 |
| 강원 | 134건 | 11,133건 | 56% | 50% | 1.8명 |
| 충북 | 104건 | 4,898건 | 66% | 65% | 1.4명 |
| 충남 | 109건 | 8,947건 | 59% | 50% | 2.0명 |
| 전북 | 98건 | 4,089건 | 66% | 61% | 1.5명 |
| 전남 | 45건 | 996건 | 53% | 50% | 1.7명 |
| 경북 | 144건 | 8,812건 | 61% | 54% | 1.5명 |
| 경남 | 108건 | 9,042건 | 56% | 50% | 1.5명 |
| 제주 | 30건 | 3,339건 | 50% | 42% | 1.3명 |
| 지역 확인 필요 | 170건 | - | 78% | 80% | 1.4명 |
용도별 낙찰가율
| 구분 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 | 중간값 | 평균 입찰자 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 851건 | 63% | 51% | 1.3명 |
| 주거 | 727건 | 66% | 67% | 2.3명 |
| 상가·업무 | 211건 | 55% | 51% | 1.5명 |
| 복합용 | 118건 | 64% | 64% | 2.0명 |
| 기타 | 19건 | 58% | 61% | 1.5명 |
월별 낙찰가율
| 구분 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 | 중간값 | 평균 입찰자 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08 | 328건 | 64% | 59% | 2.0명 |
| 2026.09 | 334건 | 66% | 63% | 1.8명 |
| 2026.10 | 853건 | 66% | 63% | 1.7명 |
| 2026.11 | 411건 | 56% | 51% | 1.7명 |
이 숫자를 읽는 법
- 낙찰가율은 낙찰가 ÷ 감정가입니다. 100%보다 낮으면 감정가보다 싸게 팔렸다는 뜻입니다.
- 중간값은 낙찰가율을 줄 세웠을 때 가운데 값입니다. 아주 높거나 낮은 몇 건에 덜 흔들립니다.
- 입찰 결과 수는 유찰을 포함한 매각 입찰 결과 전체입니다. 낙찰 건수와 비교하면 얼마나 자주 유찰되는지 짐작할 수 있습니다.
- 매각만 집계하고 임대는 뺍니다. 감정가 대비 25% 이하·200% 초과처럼 자료 오류로 보이는 결과도 뺍니다.
- 지분·호실·토지가 섞여 있어 같은 지역이라도 물건마다 차이가 큽니다. 개별 물건은 낙찰 결과에서 확인하세요.
출처: 한국자산관리공사 온비드(공공데이터포털 오픈API). 매일 갱신하며, 입찰 일정·최저입찰가·공고 조건은 바뀔 수 있습니다. 입찰 전 확인할 조건과 진행 방법은 디비리츠 공매 상담 0505-008-0038로 문의하세요. 디비리츠↑는 입찰을 대행하거나 중개하지 않습니다.